Когда источником протекания служит кран, то он подлежит замене. Если кран давно не эксплуатировался, то он забивается отложениями и не выполняет своей задачи. Однако сдвинутая с места его поворотная часть тоже может потечь. Выбирая новое запорное устройство, отдавайте предпочтения шаровым кранам из цветного металла. Но даже если установка и была согласована с управляющей компанией, а демонтаж старой батареи и монтаж новой производил мастер из частной фирмы, то отвечать за последствия случившегося будет тоже собственник. Хочется еще зацепить тему отключающих устройств перед радиаторами отопления.

Потекла батарея кто должен менять — 2024

Основываясь на положениях ЖК РФ, высший судебный орган установил, что обогревающие элементы внутридомовой отопительной системы, обслуживающие только одну квартиру, не входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД. содержание и ремонт дома с соответствующими организациями непосредственное управление.

1. Для начала обратитесь в вашу УК для проведения экспертизы с составлением акта проверки температурного режима в квартире, либо анализа состояния батарей отопления.
2. На основании рекомендаций, данных по результатам экспертизы, подайте в УК письменное заявление о замене батарей (в двух экземплярах – на вашем принимающий заявление сотрудник должен поставить входящий номер с датой принятия, разборчивой подписью).

Если жильцы решили обновить батареи не из-за аварийной ситуации, а лишь из стремления улучшить их внешний вид или эксплуатационные характеристики, сделать это можно и самостоятельно, но при непосредственном участии управляющей компании. Если перед радиатором имеется запорная арматура, постарайтесь перекрыть вентиль.

Потекла батарея отопления: что делать, если потек кран в квартире и кто должен платить или ремонтировать, куда обратиться и как устранить

Замена батарей отопления в квартире за чей счет
Перекрываете подачу воды, сливаете воду из системы и откручиваете радиатор.
Оплачивать данные услуги сантехникам или другим лицам собственник жилья не должен.

Когда в доме возникает аварийная ситуация, для решения которой нужно поменять испорченный радиатор, стороны, участвующие в решении проблемы, каждый по-своему относится к вышеизложенным фактам. Понятно, что владелец квартиры утверждает, что ремонтом должен заниматься ЖЭК, так как отопительная система принадлежит всему дому. Таким образом, в случае возникновения аварийной ситуации, связанной с износом или протечкой батареи, ее ремонтом должны заниматься подрядчики, которым жильцы дома ежемесячно перечисляют деньги на капремонт и содержание общедомового имущества. В аварийных ситуациях меры по обеспечению безопасности должны быть приняты безотлагательно.

Как отремонтировать квартиру за счет управляющей компании: что управляющая компания должна делать бесплатно? | e1. ru — новости Екатеринбурга

Если у вас остались вопросы по теме Замена батарей отопления в квартире за чей счет или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8 800 -350-30-02 звонок и консультация бесплатны для всех регионов России. 5 и 6 данных Правил далее Правила эксплуатации МКД.

1. Начать процесс замены радиаторов нужно с заявления в УК (ЖЭК), где изложить причину по которой они меняются.
2. Инженеры эксплуатирующей организации проведут экспертизу целесообразности этой замены, влияние на общий баланс системы отопления всего дома.
3. Особенно важно грамотно подойти к решению этого вопроса, когда производится замена на радиаторы другой конструкции или меняется конфигурация системы отопления.
4. Экспертиза оплачивается собственником квартиры, так как он является инициатором переделки.

Если же собственник хочет поменять батарею по причине того, что она не устраивает его по каким-то характеристикам, внешним параметрам, то в этом случае он должен понимать, что все расходы, связанные с покупкой новых батарей и их монтажа, лягут на его плечи. Сами радиаторы также должна оплачивать УК, поскольку новое оборудование станет их собственностью.

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Замена батарей в квартире: за чей счет и куда обращаться? • Представители Управляющей компании должны задокументировать происшествие путем составления Акта о заливе. Чаще всего это случается во время гидравлических испытаний, когда напор рабочей среды повышается. Помимо определения причин разрыва батареи и места, где он произошёл, экспертиза помогает выяснить. Для получения бесплатной консультации пишите мне!

Замена батареи отопления в квартире через ЖЭК — сколько стоит, если потекла?

Потекла батарея отопления: что делать, если течет труба после отключения тепла в квартире, и кто должен ремонтировать и устранять прорыв, когда лопнул радиатор? Городское поселение
Состав тщательно перемешивается и наносится на трещину или свищ.
перечень бумаг и иных приложений, прилагаемых к претензии;.

Секции радиатора

Если понадобится менять радиатор, данная работа выполняется за счет управляющей компании только в одном случае: когда сантехнический прибор относится к общедомовому имуществу. Для этого на отводе, идущем от стояка к батарее, не должно стоять отсекающего вентиля или шарового крана.

В том случае если собственник решил поменять один вид батареи на другой либо увеличить площадь обогрева, перенести батарею в другое место, тогда ему в обязательном порядке нужно обратиться к эксперту, который подскажет, можно ли производить монтаж батареи. Если кран давно не эксплуатировался, то он забивается отложениями и не выполняет своей задачи.

Виды протечек

В ситуациях, которые допускают разночтения, точку в спорах между нанимателем и арендодателем зачастую может поставить только судебная инстанция, если ни одна из сторон не желает толковать положения типового договора или статей ЖК в пользу оппонента. Снижение мощности батареи еще один повод обновить отопительные устройства. Согласно указанным выше нормативам, ремонт и замена отопительных приборов, относящихся к общедомовому имуществу, возлагается на УК , собственностью которых является вся система теплоснабжения в доме, если эта тепловая сеть не имеет разграничений внутри квартир запорных вентилей. Теперь о том, когда должно меняться или ремонтироваться такое оборудование.

Профилактика и уход за радиаторами летом

Обновление радиаторов в приватизированном жилье
В зимний период порыв радиатора может быть связан с гидравлическим ударом.
В зависимости от характера повреждения устранить течь радиатора отопления можно разными способами.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права. Если в квартире произошла авария, связанная с течью в батареях отопления, или создалась предаварийная ситуация с незначительной протечкой в радиаторах, собственник жилья должен немедленно поставить об этом в известность обслуживающую компанию. Батареи какое это имущество общедомовое или личное.

Кто должен проводить замену батарей?

Часто при ремонте квартиры, собственники помещений меняют отопительные приборы на радиаторы другой конфигурации, но никто не задумывается о том, что на это нужен проект, согласованный со всеми соответствующими инстанциями. восстановление герметичности системы при помощи сварки;. Если же собственник хочет поменять батарею по причине того, что она не устраивает его по каким-то характеристикам, внешним параметрам, то в этом случае он должен понимать, что все расходы, связанные с покупкой новых батарей и их монтажа, лягут на его плечи. Какие рычаги воздействия применить, чтобы эксплуатирующая организация помогала этому процессу.

Как поменять батареи через ЖЭК

Что делать, если водой из батареи затопили соседей?
Подойдет всем известный Момент или другой клеящий состав на влагостойкой основе.
Система отопления многоквартирного дома выполнена по утвержденному проекту.

Если вы знаете, как произвести замену батарей отопления в квартире, то не стоит спешить и устанавливать новые радиаторы. Если срок годности отопительного прибора подошел к концу, то вы имеете полное право подать заявку в обслуживающую организацию и запросить у нее произвести замену батарей за счет этой организации. Если нужно произвести замену, тогда собственник должен пригласить на дом представителя управляющей компании, чтобы тот осмотрел батарею и составил акт о том, что прибор находится в аварийном состоянии и нуждается в замене. Если регистры батареи металлические, то горячая сварка может помочь в устранении течи.

Кто должен менять потекшую батарею в квартире, и за чей счет?

Людям проще потратить деньги и самостоятельно произвести замену батарей отопления, но в этом случае нужно помнить о том, что при самовольном монтаже собственник сам будет отвечать за последствия такой установки. В этом случае причиной протечки является либо свищ, либо разошедшийся сварной шов.

• Государственную жилищную инспекцию района;
• районное отделение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей (Роспотребнадзор);
• местный орган Федеральной антимонопольной службы.

Этот юридический акт относит систему отопления к категории общего имущества, ремонт и замена которого, согласно тому же закону, оплачивается управляющей компанией из средств, начисляемых по статье Текущий ремонт и содержание дома , за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом. Как это обращение назвать заявлением или просто письмом не важно.

Трещина в батарее

Система отопления потекла – что делать?
Кто виноват, если прорвало трубу отопления и затопили соседей.
Да, все трубы, входящие в вашу квартиру, ответственность управляющей компании.