Где Можно Снять Дешевое Жилье • Ремонт и сын хозяйки
Суть. Собственник продает квартиру, в которой уже не живет. Поскольку весь процесс купли-продажи занимает минимум месяц, собственник только тратит деньги на коммунальные платежи и ничего не зарабатывает с квартиры. Чтобы компенсировать траты, он ее сдает по заниженной цене.
Как снять квартиру, чтобы не обманули: на что обратить внимание
- Цена выше аналогичных рядом.
- Уже давно работает реклама, но просмотры редкие.
- Неудобная или неузаконенная перепланировка.
- Требуется ремонт или сделан специфический ремонт (например, в готическом стиле).
- Среди собственников квартиры есть несовершеннолетние.
Еще советую посмотреть в выписке, нет ли у жилья обременений. Если квартира в ипотеке, она в залоге у банка. Если наймодатель не будет платить банку, тот может изъять квартиру и всех оттуда выселить. Узнайте, какую сумму собственник платит за жилье ежемесячно. Если она равна арендной плате, то выплаты по ипотеке будут во многом зависеть от вас.
Не гетто и не «бабушкин» вариант. Где в России дешевле всего снять квартиру | Личные деньги | Деньги | Аргументы и Факты
Например, есть трехкомнатная квартира с советским ремонтом на окраине Петербурга. Сдать всю квартиру одной семье можно за 25 тысяч рублей. А если сдавать каждую комнату по отдельности за 10 тысяч — получится 30 тысяч. Если же эту трешку сдать трем семьям как три однокомнатных квартиры и взять с каждого среднюю цену по рынку 18 тысяч, общий доход будет 54 тысячи.
Для этого введите все известные данные и посмотрите результат. Если собственник сказал, что готов показать квартиру, узнавайте подробности.
Снять без риэлтора квартиру или комнату: где можно искать жилье без посредников, как найти в интернете, как узнать, что помещение сдается в аренду без агентств?
Аренда без посредников Ростов-на-Дону, снять квартиру. Жилье от собственника, хозяина
Следите за адекватностью человека. Если вам кажется, что с человеком что-то не так — лучше не связываться. Вы можете успокаивать себя мыслью, что с хозяином вы больше никогда не увидитесь или что не важен человек, важна жилплощадь. Но если человек окажется не в себе, он может начать приходить к вам в гости. Подумайте об этом.
От 10 тысяч в месяц
Больше всего таких заманчивых объявлений со странными агентами было на Юле, но на Авито этого добра тоже навалом. Я бы добавила к советам в статье: насторожиться, если назначают просмотр вот так, в несколько этапов, или если просят деньги, когда вы еще даже не видели квартиру, а также гуглить названия и телефоны агентств.
В Твери за 10 тысяч сдается однушка на окраине, а за 12 полноценная квартира ближе к центру. Комната, уютная, очень светлая, сделан свежий ремонт.
Антону повезло
Регионы-рекордсмены
- через родственников, друзей и знакомых;
- путем расклеивания объявлений в интересующем районе;
- отслеживание предложений, размещенных в интернете;
- использование тематических групп в социальных сетях.
Суть. Среди нанимателей самый популярный вид квартир — однушки или студии около метро. Владельцы двух- и трехкомнатных квартир могут сдать свою квартиру как однушку, но потеряют в цене и остальные комнаты будут пустовать. Поэтому они сдают каждую комнату как отдельную однокомнатную квартиру.
Говорите с хозяином по душам
Расположение квартиры. Полезно еще до просмотра квартиры проверить на «Яндекс-картах» расстояние до ближайшей станции метро или остановки общественного транспорта. Узнайте, есть ли рядом продуктовый магазин, школа, банк, аптека и другие важные для вас места. Еще в картах можно совершить виртуальный тур по окрестностям, посмотреть на двор и ближайшие улицы.
Часто они неактуальны или по указанному телефону никто не отвечает. Если нет, спрашивайте по телефону напрямую, кто сдает квартиру собственник или риелтор.
История со счастливым концом
Язык объявления
- Сдаю свою двушку в Зюзине. В квартире есть необходимый минимум мебели (кровать, шкаф, письменный стол — из Икеи), можно вывезти или что-то докупить в счет аренды. Балкона нет, зато есть большая гардеробная. Соседи — интеллигентные тихие люди. Появляться в квартире не буду, т. к. живу в другом городе, деньги за аренду раз в месяц на карту. Депозит можно разбить на две части. Уважаемые риелторы, прошу не беспокоить и не распространять объявление.
Но двумя комнатами легче маневрировать — меньше вероятность, что наниматели пересекутся друг с другом до заключения договора. Поэтому в трехкомнатной квартире одну комнату сдают за 10 тысяч, а две другие как квартиры по 18 тысяч — получается 46 тысяч рублей. Эта сумма больше изначальной почти в два раза.
Как узнать, что жилье сдается без участия агентства?
Моя мама сняла двушку на первом этаже сталинки за смешные 30 000 рублей. Цена оправдывала утренний шум дворников, но у квартиры оказался другой существенный минус — канализация. Ветхие трубы сложно прочистить, и всё, что стекало с верхних этажей, лилось через край на первом. Раковина в кухне урчала как дракон, а однажды это обернулось потопом.
Я снимаю комнату в двушке и использую бывшую гардеробную как спальню, а саму комнату как гостиную. Видите старую дверь с порога спрашивайте, можно ли поставить железную в счет аренды.