Если сожители не определят заранее режим имущества до его приобретения, не установят вклад каждого и не оформят право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно.

Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке?

1. Совместное проживание с ответчиком в тот промежуток времени, в который приобреталось спорное имущество.
2. Совместное ведение общего хозяйства на протяжении того же периода времени.
3. Совместная покупка того имущества, на которое претендует истец. При этом заявитель должен доказать, какую сумму он сложил в покупку данной собственности.
4. Отсутствие фактов раздельного использования совместного имущества.

Защи­тить пра­ва граж­дан­ских супру­гов мож­но, при­ни­мая во вни­ма­ние не факт сов­мест­но­го про­жи­ва­ния, а факт сов­мест­но­го вла­де­ния соб­ствен­но­стью. То есть супру­ги счи­та­ют­ся посто­рон­ни­ми людь­ми, про­сто у них есть некое общее иму­ще­ство, долей кото­ро­го вла­де­ет каж­дый из сожителей.

Как безопасно купить квартиру в гражданском браке или оформить ипотеку

Например, если в квартире, принадлежащей супругу, проводился дорогостоящий ремонт, значительно повысивший стоимость недвижимости, нужно сохранить все договора на проведение ремонтных работ, все чеки на покупку стройматериалов и тогда при разделе имущества гражданская жена сможет доказать свое участие в улучшении жилого помещения и, значит, сможет выделить долю в недвижимости.
Как разделить доли имущества, нажитого в гражданском браке. Более подробно узнать как доказать факт длительного проживания можно узнать из следующего видео.

Хотя закон и не гарантирует защиту прав лиц, живущих в гражданском браке, интересы ребенка, рожденного в таком союзе, защищаются так же, как и ребенка, рожденного в зарегистрированном браке. При этом права ребенка в некоторой мере обеспечивают и имущественные интересы его матери, если мужчина признал ребенка своим.

Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке.

• факт проживания в гражданском браке и продолжительность таких отношений;
• ведение общего хозяйства, наличие общих расходов и доходов;
• совместная покупка или получение по иным сделкам имущества;
• стоимость имущества и определение долей каждого из сожителей.

Пример 2. Гражданка Николаева обратилась в суд с иском о признании ее права собственности на гараж. В заявлении она указала, что прожила со своим сожителем в течение трех лет, год назад она взяла кредит на покупку гаражной постройки и до сих пор выплачивает его, хотя гражданский брак уже распался.

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Раздел имущества при гражданском браке, как разделить имущество, нажитое в гражданском браке • При этом в ее собственности находилась однокомнатная квартира, в которой она проживала ранее. В таких случаях обычно суд делит имущество между бывшими сожителями поровну. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Раздел имущества в гражданском браке по соглашению и решению суда

Следует отметить, что действующее законодательство РФ не предусматривает правила о том, что имущество, приобретенное сожителями в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке.
Совместное владение и пользование имуществом в гражданском браке. Для получения статуса иждивенца нужно обратиться в суд и представить доказательства.

Гражданский брак и раздел имущества сожителей: возможно ли оно, судебная практика

Если про­изо­шёл раз­дел иму­ще­ства при граж­дан­ском бра­ке, и один из супру­гов решит про­дать или обме­нять свою долю, то пер­во­оче­рёд­ное пра­во покуп­ки (мены) будет у дру­го­го супруга.

Совместное владение и пользование имуществом в гражданском браке

• срок совместной жизни;
• наличие общих детей;
• сведения об уровне доходов каждого из сожителей;
• банковские выписки (например, в случае перечисления крупной суммы денег со счета истца на счет продавца спорной квартиры, которая была впоследствии оформлена на ответчика);
• платежные документы, подтверждающие участие одного лица в погашении обязательство другого лица перед банком (например, погашение истцом части ипотечного кредита ответчика);
• документы, подтверждающие поручительство или залог одного сожителя по денежным обязательствам другого;
• показания свидетелей;
• расписки или письменные соглашения относительно имущества(при их наличии) и т. д.

К сожалению, существующая практика говорит о том, что доказать факт совместного ведения хозяйства и собственных материальных вложений в покупку некоторого имущества, достаточно сложно. Ситуация еще больше усугубляется в том случае, если факт наличия постоянного заработка во время сожительства также не был доказан.

Раздел имущества между сожителями и выделение доли через суд

Разу­ме­ет­ся, при нали­чии согла­ше­ния о сов­мест­ном вла­де­нии, рас­по­ря­же­нии и исполь­зо­ва­нии иму­ще­ства, заклю­чен­но­го меж­ду участ­ни­ка­ми неглас­но­го брач­но­го согла­ше­ния. В этом слу­чае раз­дел соб­ствен­но­сти с после­ду­ю­щей про­да­жей доли попа­да­ет под ст. 250 Граж­дан­ско­го Кодекса.
Ещё одним из вариантов раздела имущества является предварительное оформление официального брака. Совместным считается имущество, приобретённое в браке.

На практике выиграть судебный иск о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке достаточно сложно, так как необходимые документы зачастую давно утеряны, свидетели отсутствуют, поэтому доказать факт совместной покупки не всегда получается. Поэтому ущемленная сторона обычно пытается договориться с ответчиком в ходе процесса.

Доказывание права на совместную собственность

• права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;
• права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество;
• обязательства одного из сожителей общим и раздела этого обязательства между сожителями.

Лицам, проживающим в гражданском браке, для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая имущественные права, в общую долевую собственность. Таким образом, сожители могут по согласованию между собой устанавливать на определенное имущество, имущественные обязательства режим общей собственности (ст. 244 ГК РФ).

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Что такое гражданский брак • Госпошлина рассчитывается в зависимости от цены иска. Как делится совместно нажитое имущество в гражданском браке. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Какое имущество можно разделить?

В этом случае ребенку должна быть выделена доля. Эта доля будет оформлена непосредственно на ребёнка. До того как ему исполнится 18 лет, долей будут распоряжаться родители. При этом важно учесть, что разделу подлежит недвижимая доля имущества. Движимое имущество в описываемом случае разделу подлежать не будет.
До того как ему исполнится 18 лет, долей будут распоряжаться родители. Более того, в гражданском браке не может заключаться брачный контракт.

Судебная практика