В таком случае к оформлению ипотеки придется привлечь созаемщика. Тогда они оба, заемщик и созаемщик, на стадии утверждения заявки предоставляют в кредитный отдел одинаковый перечень документов для оформления ипотеки в Сбербанке.

Документы для ипотеки в Сбербанке на квартиру или дом: список нужных для оформления документов

1. одобрение займа;
2. согласование объекта кредитования;
3. подписание ипотечного договора;
4. подтверждение заемщиком своих финансовых возможностей для начального взноса;
5. предоставление залога.

Механизм взаимодействия следующий: клиент обращается в банк за получением ипотеки на покупку квартиры в новостройке. Банк предлагает варианты на разных стадиях строительства. Взаиморасчеты между банком и застройщиком производятся без фактического участия клиента. Для того, чтобы воспользоваться этим предложением, клиент предоставляет в банк следующие документы:

Ипотека в Сбербанке по двум документам: кому доступна услуга, этапы оформления ипотечного кредита в 2024 году — StarLife TV

Для пояс­не­ния всех непо­нят­ных момен­тов, мож­но при­бег­нуть к онлайн кон­суль­та­ции. Для это­го нуж­но создать на Дом­Клик от Сбер­бан­ка лич­ный каби­нет. Сбо­ку име­ют­ся четы­ре поля фор­мы для реги­стра­ции ЛК: ФИО, дата рож­де­ния, кон­такт­ные дан­ные (мобиль­ный теле­фон­ный номер, элек­трон­ная почта.
Под твер жде ние дохо дов справ кой НДФЛ 2 минус 0,5. Рассмотрение заявки происходит в течение 2-5 дней.

Оформление ипотеки в Сбербанке: этапы

Получить юридическую поддержку с ипотекой вы можете у нашего юриста. Консультация бесплатная. Заполните специальную форму. Помогаем со сложными проблемами: ипотека без первоначального взноса и ипотека с плохой кредитной историей.

Ипотека на новостройку от Сбербанка — калькулятор, условия и документы

• присутствие коммуникаций;
• доказанные права собственности продавца;
• отсутствие несогласованных перепланировок;
• состояние жилья – выше удовлетворительной оценки;
• расположение квартиры в здании, износ которого не превышает допустимые 70%;
• при приобретении вторичного жиль, его юридическая чистота и отсутствие зарегистрированных иных жильцов, особенно несовершеннолетних детей.

Для большинства российских семей единственным способом обзавестись собственным жильем становится оформление ипотеки. Данная процедура отличается сложностью и многоступенчатостью. Это ответственный шаг, учитывая длительность жилищного займа. Поэтому, прежде чем начинать ипотечный процесс, следует досконально изучить все присущие нюансы.

Заявка на ипотеку в Сбербанке: во сколько обойдется кредит

Когда придете в офис банка для согласования рабочих моментов и подписания бумаг, сотрудник, ответственный за заявку, представит вам график ежемесячных выплат. Платежи в нем могут быть аннуитетными (одинаковыми) или дифференцированными (постепенно уменьшающимися), в зависимости от выбранной программы. Погашать ипотеку предлагается любым из представленных ниже способов:
Данные о трудовой занятости и получаемых доходах на каждого супруга. оценочную стоимость недвижимости при ее продаже для получения денег на первоначальный взнос.

Наименьший процент, 7,4% годовых , что ниже ставки рефинансирования на 0,1%, предстоит выплачивать заемщикам, покупающим квартиры в строящихся домах. Наибольший процент, 10,0% годовых , — у частных застройщиков.

Документы для оформления имущественного залога

• первоначальный взнос составляет 15-20% (без учета верхней границы) от стоимости квартиры, комиссия банка увеличится на 0,2%;
• клиент откажется от предлагаемой страховки, к имеющейся ставке добавится еще 1%;
• клиент не имеет зарплатной карты/счета в «Сбербанке» или не может подтвердить свои доходы и занятость – + 0,3% к действующей ставке;
• заемщик отказался оформлять документы через сервис электронной регистрации, + 1% к процентной ставке.

Когда заемщик подает заявку на ипотеку без первоначального взноса (если программа кредитования это допускает), сотрудники «Сбербанка» внимательно изучают его жизненные условия, материальное положение, финансовую активность. В отдельных случаях на основании этих показателей банк может отказать заемщику в предоставлении льготных условий.

Ипотека с государственной поддержкой

При следующем визите в банк, у вас на руках уже должен быть подписанный двумя сторонами (продавцом и покупателем) договор купли-продажи недвижимости. Поскольку покупка происходит с привлечением кредитных средств Сбербанка, это обязательно должно быть отражено в договоре отдельным пунктом с указанием точной суммы.
Ипотека с государственной поддержкой для семей с малолетними детьми. В Сбербанке есть специальная программа для держателей сертификата на материнский капитал.

Строящееся или готовое жилье

Однако нужно понимать, что даже при наличии трудной жизненной ситуации, банк оставляет за собой право отказать заемщику. Как правило, возможность реструктуризации и/или приостановки ипотечных выплат прописывается в договоре. Подписывая бумаги, не забудьте уточнить этот момент у оператора.

Ипотечный кредит «Молодая семья»

После одобрения объекта следует сделка. Раньше менеджеры банка сами назначали дату и время сделки. Теперь в сервисе ДомКлик можно самим записаться на сделку. В назначенный день продавцам и покупателям нужно прийти в банк на сделку. Сначала идёт подписание ипотечным клиентом договора страхования, кредитного договора.

Выбор жилья

Когда заемщик подает заявку на ипотеку без первоначального взноса (если программа кредитования это допускает), сотрудники «Сбербанка» внимательно изучают его жизненные условия, материальное положение, финансовую активность. В отдельных случаях на основании этих показателей банк может отказать заемщику в предоставлении льготных условий.
Кто может оформить ипотечный кредит по двум документам. Это значит, что заемщик может приобрести жилье дороже чем то, что указано в анкете.

Видео: Подводные камни и основные ошибки людей при взятии ипотеки