Стоит ли приватизировать? Если человек имеет площадь жилого помещения больше 18 кв.м., значит приватизировать стоит безоговорочно, ведь на каждого жителя, чей дом идет под снос, приходится 18 кв.м. нового жилья. Стоит отметить, что если квартира меньше указанного размера, то приватизировать не стоит, ведь это замечательный способ увеличить сою жилую площадь.

Приватизация комнат в коммунальных квартирах

• оценка и определение статуса жилья с целью выяснения возможности его передать во владение;
• оформление документов на согласие или отказ от приватизации каждого прописанного в комнате человека (это требование касается всех лиц, старше 14 лет, а на детей до этого возраста заявление должен составить родитель или опекун);
• подготовка полного пакета документов и подача их в ответственный государственный орган для проверки и рассмотрения дела;
• рассмотрение заявления и принятие решения.

При необходимости специалист Росреестра может запросить от заявителя предъявления дополнительной документации, в числе которых могут быть гражданские паспорта, свидетельства о рождении, кадастровый паспорт, разрешение опеки и различного рода справки. А по истечении 10 дней с момента обращения владельцу комнаты выдается гербовое свидетельство.

Документы для приватизации комнаты в коммунальной квартире

В случае, когда кто-то их жильцов отказывается принимать участие в процессе, то он должен написать соответственное заявление. Оформить его могут только лица старше 18 лет. Причем, родители не могут подписать отказ за своего ребенка, а недееспособный гражданин должен получить согласие органов опеки.

Если в комнате, которая подлежит приватизации, проживают. Такие владельцы претендуют на приватизацию в первую очередь.

Если все документы были собраны, а заявление подано, то остается только ждать решения о приватизации. Его можно получить в виде отказа или же согласия. Если ваше требование не удовлетворенно, то можно отстаивать свои интересы в судебном порядке.

Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире — ConsultMill — юридические консультации

• Разрешение органов опеки для проведения соответствующей процедуры. Подобный документ лучше всего начинать оформлять за два месяца. Разрешение выдается только по запросу обоих родителей.
• Выписка из домовой книги. Этот документ лучше всего предоставлять в расширенном виде. Такого рода выписку могут выдать и по запросу одного из родителей. Документ должен быть как с прошлого, так и с нового места жительства ребенка.

Подводя итог, можно сказать, что разобравшись во всех аспектах приватизации комнаты в коммунальной квартире эту процедуру вполне можно осуществить и без помощи юриста. Однако обязательно стоит учитывать, что приватизация даже комнаты в коммуналке, лишает вас шанса получить бесплатное государственное жилье.

Приватизация комнаты в коммунальной квартире: какие нужны документы?

Государственная программа бесплатной приватизации позволяет гражданам оформлять в собственность не только полноценное обособленное жилье, но и комнаты, находящиеся в коммунальных квартирах. Но в силу своих особенностей, подобная процедура осложнена множеством правовых тонкостей, о которых стоит знать любому владельцу такого типа недвижимости.
Вам потребуются количество документ технического описания 1 шт. Все, что нужно это подготовить перечень документов и подать заявление в компетентные инстанции.

Документы для приватизации комнаты в коммунальной квартире

Основной проблемой, которая возникает в процессе приватизации коммунального жилья, становится деление служебных помещений (кухни, ванной, чулана, балкона и т. п.), выступающих общим долевым владением всех ее жильцов. В этом случае необходимо учесть следующие положения:

Какие документы потребуются?

• В собственность оформляется только определенная часть квартиры – комната.
• Зарегистрированный владелец имеет равные права с остальными жильцами квартиры на распоряжение помещениями общего пользования (кухня, коридор и т. д.). Собственник вправе осуществлять различные операции только в отношении принадлежащей ему комнаты, остальные помещения являются общим долевым владением.
• При продаже части коммунальной квартиры привилегию первоочередного покупателя имеют ее жильцы. Поэтому собственник комнаты может заключать сделку купли-продажи со сторонними лицами только в случае, если его соседи отказались ее приобретать по установленной стоимости.

До 1999 года в России действовало положение, позволяющее приватизировать комнату в коммунальной квартире только при наличии согласия всех проживающих в ней соседей. В последующем, в связи с нарушением прав граждан на свободную приватизацию, определенных федеральным законодательством, подобное условие было отменено.

Законодательное обеспечение

Подводя итоги можно сказать, что процесс приватизации – это достаточно легкая процедура для владельцев коммунальных комнат. По статистике, более 90% всех обращений одобряется жилищной инспекцией и в дальнейшей муниципальное жилье подлежит регистрации прав собственности. Все, что нужно – это подготовить перечень документов и подать заявление в компетентные инстанции.
То есть, дети за свою жизнь участвуют в приватизации дважды. оплаты за оформление отказа от участия в приватизации 500 рублей;.

Регистрация собственности

Подводя итоги можно сказать, что процесс приватизации – это достаточно легкая процедура для владельцев коммунальных комнат. По статистике, более 90% всех обращений одобряется жилищной инспекцией и в дальнейшей муниципальное жилье подлежит регистрации прав собственности. Все, что нужно – это подготовить перечень документов и подать заявление в компетентные инстанции.

Что делать если жилье подлежит сносу?

• паспорта граждан РФ;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельства о смерти ранее прописанных граждан;
• свидетельство о браке в случае смены фамилии;
• справку о составе семьи;
• заявление на приватизацию комнаты;
• документ на право пользования помещением (ордер, договор социального найма);
• техпаспорт;
• справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• справку о том, что приватизация ранее не проводилась;
• согласие от органов опеки на приватизацию помещения, в котором проживают дети.

В случае, когда кто-то их жильцов отказывается принимать участие в процессе, то он должен написать соответственное заявление. Оформить его могут только лица старше 18 лет. Причем, родители не могут подписать отказ за своего ребенка, а недееспособный гражданин должен получить согласие органов опеки.

Процедура оформления

После приватизации собственник комнаты является полноценным хозяином своего жилья. Он может проводить со своей недвижимостью любые операции. При этом ему сразу же выделяется часть общих помещений. Если собственник решил продать или подарить кому-то свою комнату, то вместе с ней к новому хозяину переходит право и на часть жилых помещений.
1991 года за номером1541-1, касающийся приватизации жилищного фонда, состоящий в редакции от 20. Для того чтобы приватизировать комнату в коммунальной квартире нужно подготовить документы.