Как Продать Гараж в Гаражном Кооперативе • Чем рискует покупатель
Перед заключением договора его участникам следует удостовериться, что никто их третьих лиц не возражает насчет проведения сделки. К таковым, к примеру, может относиться супруга или супруг, если гараж был куплен в браке.
Покупка гаража в ГСК: оформление документов, а также какие нюансы нужно знать, чтобы купить помещение для машины в гаражном кооперативе?
- купчая или договор купли-продажи, причем не в единственном экземпляре, а в размноженном на три копии: две для сторон соглашения и третий для регистрационного органа;
- акт о приеме-передаче имущества: требования к количеству то же, что и к договору;
ВНИМАНИЕ! Без документов гараж НЕ ПОКУПАЕМ! Пусть продавец уверяет, что доки сделать — раз плюнуть и проблем нет. Задумайтесь — а почему он их не сделал? Быть может это самострой, который в любой момент собственник земли может снести. А может этот человек вообще к гаражу отношения не имеет? Например — мошенник, который просто снял чужой гараж на месяц и теперь «продает» его простакам.
Советы при покупке гаража
6. Старайтесь не покупать гараж без смотровой ямы. Часто это свидетельство того, что под гаражом близко грунтовые воды. А это значит — что в гараже будет постоянная сырость. Да и что это за гараж, в котором нельзя устранить элементарные неисправность с помощью ямы? А погребок свой вообще никогда лишним не был.
с таким расположением, чтобы в ворота попадало максимальное количество солнца в течение суток. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Как продать металлический гараж на территории ГСК без документов?
Как купить гараж: закон, документы и возможные риски
здравствуйте.я,проживаю в днр.гражданка украины.имею несовершеннолетнего ребенка 5 лет.мой муж уклоняется от уплаты алиментов.уже является гражданином России ,проживает и работает на территории России.В ДНР ОТКРЫТО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО НА НЕГО.ИМЕЕТ ДОЛГ.кАК МОЖНО ЛИ ПОДАТЬ В СУД НА НЕГО НА ТЕРРИТОРИИ РОССИИ.ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НАДО.СПАСИБО
Партнёрам
Как видим, перечень фактов против внушительный и должен навсегда отбить охоту у автовладельца на черную покупку автодомика . Для оформления сделки купли-продажи гаража нужен немалый пакет документов, но, собрав его и официально перерегистрировав свою недвижимость, вы полностью защититесь от вышеперечисленных неприятностей в будущем.
Что касается защиты покупателя, то для него предусмотрена открытость составленных списков. при желании можно составить акт о передаче гаража покупателю.
Правовед.ru
Оформление документов на кооперативный гараж
здравствуйте.я,проживаю в днр.гражданка украины.имею несовершеннолетнего ребенка 5 лет.мой муж уклоняется от уплаты алиментов.уже является гражданином России ,проживает и работает на территории России.В ДНР ОТКРЫТО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО НА НЕГО.ИМЕЕТ ДОЛГ.кАК МОЖНО ЛИ ПОДАТЬ В СУД НА НЕГО НА ТЕРРИТОРИИ РОССИИ.ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НАДО.СПАСИБО
Мудрая покупка проблемных гаражей
Как видим, перечень фактов против внушительный и должен навсегда отбить охоту у автовладельца на черную покупку автодомика . Для оформления сделки купли-продажи гаража нужен немалый пакет документов, но, собрав его и официально перерегистрировав свою недвижимость, вы полностью защититесь от вышеперечисленных неприятностей в будущем.
Он требуется для переоформления сертификата собственности на имя покупателя. при желании можно составить акт о передаче гаража покупателю.
Как купить гараж правильно
О законности сделок купли-продажи гаража
- Размеры гаражного помещения. В стандартном исполнении гараж представляет собой помещение длиной около 6,5 м и шириной примерно 3,5 м. Покупка гаража меньших размеров может вызвать проблемы с размещением автомобиля и другого необходимого оборудования, а вот увеличение его площади позволит организовать там целую мастерскую.
- Стены гаража. Поскольку гаражи в ГСК, как правило, строят из кирпича, необходимо проверить целостность стен и убедиться в отсутствии трещин.
- Ворота. Следует проверить работоспособность петель, состояние створок, кроме того, особого внимания заслуживает замок, который должен легко открываться-закрываться и иметь защиту от дождя и снега.
- Подвал (при наличии такового). Там должно быть сухо, то есть правильно сделана гидроизоляция и утепление, а также оборудована вентиляция.
- Вентиляция гаража — она важна не только для подвала, но и для всего гаражного пространства, иначе стены его будут отсыревать, а машина окажется под угрозой коррозии.
Аргументов против сомнительной сделки достаточно, и это должно полностью отбить охоту у автовладельца на черновой вариант покупки гаража. Для правильного оформления сделки купли-продажи гаража необходим солидный пакет документов, но оббегав все инстанции и официально зарегистрировав купленную недвижимость, можно полностью избавить себя от возможных неприятностей в дальнейшем.
Алгоритм оформления
Гараж – дефицитный и редкий товар, особенно в крупнейших мегаполисах нашей страны. Какая самая роковая ошибка автовладельцев, мечтающих купить вожделенную квартиру для машины по низкой цене? Догадаться не трудно: они закрывают глаза на частичное или полное отсутствие правоустанавливающих документов на автодомик .
В последнее время наблюдается рост спроса на рынке недвижимости, предлагающего гаражи. Сделки могут быть двух- или многосторонними договоры и односторонними.