Обмен квартиры из России или Крыма в Украину

Работа

Обмен недвижимости в Крыму

Специализированные сайты пестрят объявлениями: «меняю двухкомнатную квартиру в Белгороде на Крым», «дом площадью 150 квадратов в Астрахани меняю на однокомнатную квартиру в Феодосии», «двухкомнатную квартиру в Ялте на трехкомнатную квартиру в Подмосковье», «дом в Алуште на двухкомнатную квартиру в Подмосковье». Попадаются даже такие: «двухэтажный пансионат в Черноморском районе на однушку в Краснодарском крае».

Отличную квартиру на Набережной Евпатории продаю или меняю (с мебелью и бытовой техникой!) на 2 км. кв. в Киеве в 5-10 мин. ходьбы к метро.Право собственности, никто не прописан, чистая продажа ОТ ХОЗЯИНА.

Жилье у моря на мысе Тарханкут. Самая экологически-чистая западная часть моря на полуострове.В 100-метровой зоне(море напротив дома, линия, асфальтированная улица, основного пляжа 300 м).Новое частное.

Продам или обменяю 2-х комнатные апартаменты 65 м.кв. в г.Ялте, поселок Парковое, расположенном в 25 км. западнее Ялты по трассе Ялта-Севастополь. Апартаменты находятся в комплексе «Сон у моря» на самом.

Обменяю дом 50, 4 комнаты, кухня и ванная в пристройке. Автономное газовое отопление, вода, свет. Приусадебный участок 7 соток с плодовыми деревьями (кизил садовый, груша, черешня), при входе во двор.

Небольшой домик за линией (Гастелло). Газифицирован, в дом проведена вода, газ, автономное отопление, на всё счётчики. Удобства во дворе. Проведён капитальный ремонт крыши и веранды, сделан косметический.

МЕНЯЕТСЯ 1 комнатная благоустроенная квартира на 2 ом этаже 4-х этажного блочного дома ( комната 24 кв.м. кухня-8,5 кв.м, совмещенная ванна+туалет, отделанная кладовая,балкон, есть возможность сделать.

В связи с переездом, Обменяю загородный дом в Подмосковье на одну или несколько гостиниц, квартир в Крыму, от Алушты до Алупки, можно ключ в ключ или с вашей доплатой

Продам 3-х ком.квартиру в г.Чехов Московской области или обменяю на Севастополь, Квартира Находится на высоком 1-ом этаже 5-ти этажного дома. Общая площадь 55, м2, жилая 42, м2 ( комнаты 14, м2).

Обменяю зимний дом с русской печкой+ 2ГА земли ИЖС(прописка) в Псковской области, деревня Клинки. На комнату в Санкт-Петербурге, либо недвижимость на море, квартиру, дом в Ленинградской области. Имеется.

Обменяю квартиру у моря на катер или яхту, или автомобиль с доплатой в обе стороны. Крым, Черноморский р-н, п.Межводное. Обмен квартиры из России или Крыма в Украину, Работа? Более подробная информация на сайте, по эл.почте или по тел.

Меняю СВОИ дом и 1-комн. квартиру или продам. Всё жилое, документы в порядке. Обмен на Киев или пригород до 20 км. Рассмотрю все варианты.

3х комн. кв. в/у, 2 этаж. Симферополь, р-н автовокзала. По факту 49 кв.м. Балкон, свое АГВ, участок, место для машины. Тихо-зелено, рядом остановка. Хорошее сообщение-на Севастополь 1 комн. кв. в/у (любые.

Обмен 2- комн. кв-ра ( «чешка» комн. разд., с/у разд., бойлер, пласт. окна, железн, дверь) в г. Евпатория пгт.Мирный ( до пляжа 15 мин. пешком) на жилье в Симферополе.

Меняю свой дом в г.Можайске (Московская область 100 км от Москвы, Запад) на вашу недвижимость в Ялте. Виктор Федорович Более подробная информация

2 комнатная квартира(чешка) в пригороде Симферополя.В хорошем состоянии,бойлер,кондиционер,газ,плита новые.5 минут от жд и автостанции.30 минут от Симферополя,54 минуты от моря.В г. находится центральный.

Участок в Ялте 7 соток, обменяю на квартиру в Симферополе, или продам -60 000 $ участок находится между Южнобережным и Ул. Свердлова. Имеет значительный уклон, освобожден от насаждений, прекрасный вид.

Продам или обменяю апартаменты в Алуште на квартиру в Киеве или Киевской обл., Москву, Симферополь, варианты. Цена продажи 125000$ Апартаменты в элитном доме с охраной, вся бытовая техника, прекрасно для.

Обменяю квартиру в г. Николаев на квартиру (дом) в г. Феодоссия. Квартира 3-х комнатная общая площадь 63 кв. М, шестой этаж 9-ти этажного дома, 2 балкона после капитального ремонта, телефон моего дяди.

Меняю 2-х комнатную квартиру 8 /16 30. Комнаты 18, 1 и 12, 0; кухня 8, 4кв. М; туалет 1, 1; ванна 2, 6; коридоры 4, 5и3, 4 кв. М. Две застекленные лоджии В доме два лифта(грузовой, пассажирский) Домофон.

Дом в пригороде Евпатории общей площадью 70 кв. М газовое автономное отопление, в доме туалет, два сан узла. В пристройке баня. Все коммуникации, счетчики, интернет. Во дворе хозпостройки, гараж. Участок.

Меняю 3-х комн. Кв. В г. Феодосия, в частном секторе, р-он 10 шк. 68 кв/м. АГВО, вода постоянно, с/у совм., есть дворик, летняя кухня, место под гараж, на 1-2 комн. Кв. В г. Симферополе, можно без ремонта.

меняю Симферополь на Севастополь (ленинский район) 2-х комнатную квартиру на москольце на 3-м этаже кооперативного дома с ремонтом комнаты раздельные. Прелагать варианты.

Обменяю или продам на дом, мини гостиницу в Крыму в Ялте и ближних районах на берегу моря. Продаю участок — рядом с Всемирно известным Инновационным Центром Сколково, 3 км от МКАД ( прямая дорога до.

Обменяю 2-х комнатную квартиру 44. 7 кв. М в Московской области п. Кирпичный завод 5 этаж 5этажного дома. Развитая инфратруктура, рядом магазин. Садик. Школа, неподалеку находится карьер, прямое ж. Д сообщение.

В поисках идеальной пары

Специализированные сайты пестрят объявлениями: «меняю двухкомнатную квартиру в Белгороде на Крым», «дом площадью 150 квадратов в Астрахани меняю на однокомнатную квартиру в Феодосии», «двухкомнатную квартиру в Ялте на трехкомнатную квартиру в Подмосковье», «дом в Алуште на двухкомнатную квартиру в Подмосковье». Попадаются даже такие: «двухэтажный пансионат в Черноморском районе на однушку в Краснодарском крае».

По словам директора севастопольского АН «Мультидом» Натальи Массальской, в основном махнуть и махнуться желают жители материка, приехавшие в Крым работать, или пенсионеры, мечтающие жить у моря.

Мотивы же крымчан следующие: дети поступили в столичные вузы, и родители решили переехать к ним поближе или же нашли на материке перспективную работу. Обмен Крым — Москва — Санкт-Петербург интересует больше крымчан. Но москвичи понимают, что их недвижимость стоит дороже, и не хотят терять деньги. Им легче продать свою квартиру и купить на полуострове новую за наличку, обмен их интересует в меньшей степени.

Вместе с тем риелторы констатируют, что, несмотря на большой интерес к обмену квартир, реальных сделок пока очень мало. Потому что часто стороны не могут решить, равнозначный ли по стоимости этот обмен или нет.

— Все ждут «идеальную пару» — квартиру, идентичную выставленной на обмен по площади, ремонту, состоянию дома. Но так бывает очень редко, — поясняет Наталья Массальская. — К тому же недвижимость материковой части России не равноценна крымской по стоимости.

— Много запросов на обмен квартир. Для кого-то эта была мечта всей жизни — домик на берегу моря. Но стороны не всегда могут договориться, — говорит Мельникова.

Помимо разницы в цене есть и еще проблема — не наработана база обмена недвижимости местными риелторами, она только формируется. Поэтому нередко стороны отказываются от идеи обменять свое жилье и сначала его продают, а потом покупают понравившееся в другом регионе.

В целом же, несмотря на лето, на крымском рынке недвижимости царит оживление, отдыхающие активно интересуются местными квадратными метрами. Популярно жилье в Симферополе, Севастополе и на ЮБК. Основные покупатели — жители Москвы, Санкт-Петербурга, Урала и Сибири.

— Рынок стабильный, нет особого роста или снижения цены. Продажи будут расти благодаря ипотечным программам. В этом году банкиры прогнозируют увеличение спроса на ипотеку в два раза, — говорит директор компании, занимающейся недвижимостью, Дмитрий Майоров.

При этом Наталья Массальская отмечает, что взять кредит в крымском банке на покупку жилья могут и жители материка, этой возможностью они активно пользуются. Так что отлаженный спрос не дает ценам падать.

Обменяться можно как приватизированными, так и муниципальными квартирами. Но поменять приватизированное жилье на недвижимость, находящуюся в собственности муниципалитета, нельзя. Придется проходить процедуру приватизации. Что же касается юридической стороны сделки обмена, то действует стандартная схема: собирается такой же пакет документов, как и при купле-продаже.

При обмене налог отчисляется только с доплаты, если такая есть. Ее сумму по соглашению сторон в документе можно и не указывать или записать, обозначив символически. Чтобы избежать каких-то спорных ситуаций, специалисты советуют грамотно составить договор сделки.

Договор мены, который заключается обязательно в письменном виде, у нотариуса заверяется по желанию сторон. А вот его государственная регистрация в Росреестре, как и переход права собственности участников, — дело обязательное.


4 comments

  • Мой молодой человек гражданин Украины. Проживает на территории России 18 лет. Имеет патент, который, ввиду сложившихся обстоятельств, не проплатил в срок, 6 июля?

  • Меня зовут Светлана. Я являюсь гражданкой России, а мой муж гражданин Украины. Мы хотим переселиться в Россию. Попадаем ли мы под программу переселения и какие льготы нам могут быть предоставлены. Спасибо?

  • Kia rio, произв. РОССИЯ,2013 г. в,регистр. УКРАИНА, я родился РСФСР, жена гр.РОССИИ, живем в УКРАИНЕ (Донецк), собираемся переезжать на родину. Интересуют пошаговые действия смашиной (стоит овчинка выделки?)

  • Оформляйте электронный полюс и нет проблем Подскажите России Крыма из Обмен или квартиры Украину в

Comments are closed.