Субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2020 году: кто может воспользоваться, порядок оформления и получения жилищных субсидий

Новые законы

Какие наиболее важные изменения в действующем законодательстве, касающиеся военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы (отставников) и членов их семей, произойдут в 2019 году?

Какие изменения ждут военных и отставников в 2019 году?

  1. С 1 октября 2019 года увеличиваются на 4,3 процента размер денежного довольствия военнослужащих.
    Размеры месячных окладов военнослужащих по воинской должности и воинскому званию, какими они будут с 1 октября 2019 года.
    Мы подготовили онлайн калькулятор денежного довольствия военнослужащих, который позволит самостоятельно рассчитать размер военной пенсии, какой она будет c 01.10. 2019 года.
  2. Также с 1.10.2018 г. увеличивается военная пенсия (пенсия за выслугу лет). Общее увеличение военных пенсий (не считая увеличения понижающего коэффициента) с 1 октября 2010 г. должно составить 6,3 процента.

С 1 октября 2018 г. понижающий коэффициент, применяемый при исчислении военных пенсий, будет увеличен с нынешних 72,23 до 73,68 процентов.
Таким образом, увеличение военной пенсии с 1.10.2019 г. в связи с изменением данного коэффициента составит 1,45 процента, а общее увеличение военных пенсий должно составить 7,75 процентов.
Мы подготовили калькулятор военной пенсии за выслугу лет на 2019 г., учитывающий увеличение с 01.10.2019 г. окладов денежного содержания военнослужащих (оклада по воинской должности и по воинскому званию), а также понижающего коэффициента до 72,23 процента.
Мы также подготовили калькулятор смешанной военной пенсии, назначаемой военным отставникам, имеющим и трудовой стаж, и военную выслугу, который позволит определить размер указанной пенсии с 1 октября 2019 года.

  • С 1 января 2018 года увеличится размер жилищной субсидии, выплачиваемой военнослужащим для приобретения (покупки) или строительства жилья, в связи с увеличением норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2019 года. Подробнее можно прочитать здесь=>

Мы подготовили Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2019 года.

  • С января 2018 года в связи с увеличением указанного норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, увеличится размер социальной выплаты, удостоверяемой Государственным жилищным сертификатом (ГЖС) и предоставляемой военнослужащим (при их желании), а также гражданам, уволенным с военной службы до 01.01.2005 года, стоящим на жилищном учете как по месту прохождения военной службы, так и в органах власти местного самоуправления по избранному ими месту жительства, а также гражданам, имеющим право на отселение из закрытых военных городков.

Мы подготовили Калькулятор социальной выплаты на приобретение жилого помещения, удостоверяемой ГЖС, на 1-е (первое) полугодие 2019 года.

  • С 1 января 2019 года меняются показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.

Указанные показатели используются для расчета размера единовременной денежной выплаты, предоставляемой бывшим военнослужащим и членам их семей, вставшим до 01.01.2005 г. на жилищный учет через военкоматы в органах власти местного самоуправления (МСУ) на приобретение или строительство жилого помещения, а также для расчета размера единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы и таможенных органов РФ и бывшим сотрудникам Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков. Подробнее можно прочитать здесь=>
Мы подготовили калькулятор единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на 1 кв. 2019 г., предоставляемой бывшим военнослужащим и членам их семей, вставшим до 01.01.2005 г. на жилищный учет через военкоматы в органах власти местного самоуправления (МСУ).
Мы также подготовили калькулятор единовременной социальной выплаты на 1 кв. 2019 г. для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ, а также Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН).

  1. С 1 января 2019 года уменьшится размер денежной компенсации, выплачиваемой военнослужащим за наем (поднаем) жилого помещения.

Мы подготовили калькулятор денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для офицеров и прапорщиков на 2019 г.
Подготовленный нами ранее калькулятор денежной компенсации наем (поднаем) жилого помещения для солдат, сержантов, матросов и старшин останется актуальным и в 2019 году.

  1. С 1 января 2019 года изменяется пенсионный возраст выхода на пенсию. Казалось бы, что это событие отношения к военным пенсионерам не имеет. Однако, как правило, бывшие военные после выхода на пенсию продолжают трудовую деятельность, и при определенных условиях могут получить право на вторую пенсию. Теперь это будет сделать сложнее. Кроме того, как ни странно, увеличение пенсионного возраста может отразиться на жилищных правах отдельных категорий граждан.
  2. Принятие закона, предусматривающего увеличение минимальной выслуги с 20 до 25 лет, необходимой для назначения пенсии за выслугу лет (военной пенсии), в 2018 году не произошло. Это вопрос остается актуальным, посмотрим, продолжит ли правительство пенсионную реформу и станет ли увеличивать указанную выслугу в 2019 году.
  3. С 1 января 2019 г. увеличивается размер накопительного взноса, перечисляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 29 ноября 2018 г. N 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» составит 280 009,7 руб..

ЮК «СТРАТЕГИЯ»: Справку о размере накопительного взноса — денежных средств, выделяемых из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы (военная ипотека) жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) за период с 2005 г. смотрите здесь=>
10. С 1 февраля 2019 года запланирована индексация социальных выплат на 3,1 процента, в связи с чем на указанное значение должна быть увеличена доплата к пенсии за выслугу лет (военной пенсии) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а» — «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах», а также ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах».
11. С 1 апреля 2019 года на 0,4 процента будут проиндексированы социальные пенсии. В связи с чем ежемесячная денежная выплата (ЕДВ), выплачиваемая ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона РФ «О ветеранах», будет увеличена на указанное значение.
Об увеличении ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) ветеранам боевых действий подробнее читать здесь=>
Подробнее о том, какие выплаты производятся и какие предоставляются социальные гарантии ветеранам и участникам боевых действий читать здесь=>

Субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2019 году

Военные – одна из особых категорий граждан, для которых государство предусматривает отдельные привилегии. Насущным вопросом для многих россиян является покупка жилья. Обеспокоены этим и военные. Поэтому из всего списка льгот их больше всего интересуют жилищные субсидии военнослужащим. О них и поговорим сегодня.

Какие форматы поддержки есть сегодня?

За последние 5 лет механизм жилищных субсидий в отношении военных претерпел серьезные изменения:

  • Что было. До 2014 года Министерство обороны РФ занималось строительством и выдачей военным квартир. Что это значит? Что служащие могли получить в пользование готовую жилплощадь. Вместе с тем военные имели возможность получать государственные жилищные сертификаты (ГЖС), дающие право целевое финансирование.
  • Что стало. С 2014 года от идеи строительства и содержания жилья для военных было решено отказаться. Это объясняется сразу несколькими факторами: большие затраты государства, постоянные очереди из военнослужащих. Поэтому и была внедрена абсолютно новая программа, позволяющая военным получить жилищные преференции. Идейным вдохновителем революции стал Шойгу.

По новой программе получить жилье можно не всем военным. Для этого нужен определенный стаж службы в военных структурах. Те же, кто ждать нужной выслуги не готов, могут воспользоваться иными преференциями, например, военной ипотекой.
Фонд для предоставления субсидий военным сегодня формируется с участием федерального бюджета, что позволяет расширить круг возможностей для служащих. С 2014 по 2019 год государство на реализацию программы выделило порядка 35 миллиардов рублей. Это позволило обзавестись собственным жильем уже более 5 000 семьям военных.

Кто может воспользоваться льготой?

Порядок предоставления преференции для военных описан в нескольких нормативных актах: Федеральном законе № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года, приказе Министра обороны № 510 от 21 июля 2010 года. Там же указаны условия, при выполнении которых служащий может получить финансовое обеспечение для покупки собственного жилья. Это возможно, если военный:

  • прослужил 10 или более лет в российских войсках;
  • действительно нуждается в собственном жилье.

Оба условия обязательны. Если стаж военного не достиг 10 лет, претендовать на льготу он не может. Невозможно это и в случае, если он имеет в собственности жилье, площадь которого превышает установленный норматив (10 м 2 ).
Денежные средства на покупку жилья предоставляются в порядке очереди в рамках предоставленной государством материальной помощи. Некоторые категории военных имеют приоритетное право (то есть, проходят вне очереди), но только при выполнении обозначенных выше обязательных условий:

  • контрактники, служащие не менее 20 лет (до 1998 года) – в эту категорию не включаются курсанты военных ВУЗов;
  • уволенные из-за показаний по здоровью, достижения максимального возраста или сокращения;
  • имеющие стаж от 20 лет на службе и имеющие только служебное жилье.

Семейное положение на факт получения субсидии не влияет, однако от него будет зависеть объем предоставляемых средств. Точнее, значение имеет количество членов семьи.

Преимущества и особенности программы

Требования к соискателю льготы не завышены, поэтому военнослужащий со стажем от 10 лет может получить деньги на собственное жилье от государства. Многие уже успели оценить новшество и отмечают ряд важных для себя плюсов:

  • можно самостоятельно выбрать место для покупки жилья, оно не привязано к региону несения службы;
  • внушительная сумма поддержки, позволяющая обзавестись собственным жильем не только в малонаселенных регионах страны, но и в крупных городах вроде Санкт-Петербурга;
  • увеличение размера субсидии при росте стажа;
  • широкий круг получателей преференции;
  • возможность купить жилье по своему усмотрению, в подходящем районе, с понравившейся планировкой, в строящемся доме или на вторичном рынке;
  • возможность купить квартиру или дом вскладчину с остальными своими сбережениями, более того, субсидия может использоваться совместно с материнским капиталом и иными льготами.

При недостаточности средств на покупку желаемого жилья военный также может оформить кредит или ипотеку.

Особенности оформления

Жилищная субсидия военным, как и большинство субвенций в России, предоставляется по заявлению самого нуждающегося. Существует вероятность перечисления положенных средств и без ведома получателя. Такое возможно, если:

  • от предложенного служебного жилья человек отказался;
  • место проживания после увольнения человек решил сменить.

В остальных ситуациях порядок оформления льготы подразумевает последовательное прохождение 2-х шагов:

Жилищные субсидии военнослужащим в 2019 году

Субсидией называют целевую денежную помощь, потратить которую можно только на определенную категорию. Так, военнослужащим законом положена материальная поддержка на приобретение жилья для себя и своей семьи.

Однако реализовать такое право могут не все военные.

Общая информация

Федеральный закон №76-ФЗ от 27.05.98 «О статусе военнослужащих» предполагает, что у каждого военнослужащего по контракту есть право на жилище. При этом государство гарантирует помощь в приобретении или предоставлении жилого помещения военному, который служит по контракту.
Субсидия для военнослужащих предоставляется в том случае, если гражданин начал службу по контракту до 1 января 1998 года.
При этом семья военного должна быть признана нуждающейся в жилом помещении. Например, в том случае если собственного жилья нет, или его размер меньше положенного государством.
Согласно жилищным нормативам, на одного члена семьи, состоящей больше, чем из трех человек, должно приходится 18 квадратных метров площади. Если квартира или дом меньшего размера, семья признается нуждающейся в субсидировании. Скачать и распечатать бесплатно

Формула расчета субсидирования

Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.
Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

  • стоимость одного квадратного метра жилого помещения в регионе (Ст);
  • норматив площади (Нп);
  • поправочный коэффициент по сроку службы военного (Кэ).

Формула размера субсидии: С=Нп*Ст*Кэ.
При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Поправочный коэффициент

Сумма на жилье военнослужащим может быть увеличена за счет поправочного коэффициента. Принцип его определения государством прост — чем больше срок службы, тем больше коэффициент.
Поправочный коэффициент устанавливается в следующем размере:

  • от 10 лет до 16 лет военной службы — 1,85;
  • от 16 лет до 20 лет военной службы — 2,25;
  • от 20 лет до 21 года военной службы — 2,375.
  • Начиная с 21 года поправочный коэффициент (2,45) увеличивается на 0,075 за каждый год военной службы более 21 года — до 2,75 включительно.

Те военнослужащие, которые проработали по контракту больше, могут рассчитывать на больший коэффициент. А, значит, и на большую сумму субсидии.
Скачать и распечатать бесплатно
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Норматив жилой площади

Принцип выделяемых квадратных метров прост: чем больше семья, тем больше норматив. Так, на одинокого военного государство предусматривает жилье, площадь которого составляет 33 квадратных метра. Семья военнослужащего, состоящая из двух человек, может рассчитывать на жилое помещение в 42 квадратных метра. Если семья состоит более, чем из трех человек — по 18 квадратных метров на каждого.
Если в собственности военного или члена его семьи уже имеется жилье, то размер норматива уменьшается на площадь уже имеющегося жилья. Например, в собственности супруги военного есть ¼ родительской квартиры, составляющая 10 квадратных метров. Семья контрактника состоит из 3-х человек.
В этом случае норматив будет составлять: 18+18+(18-10)=44 квадратных метра. Примечательно, что если семья снимает квартиру или дом, то размер норматива может быть уменьшен на площадь занимаемого жилого помещения.
Поэтому при предоставлении документов для признания нуждающимися семья может в письменном виде изъявить свое желание об отказе от съемной квартиры или дома после получения материальной помощи. То есть фактически указать на то, что при наличии собственной квартиры или дома, необходимость в съемном жилье отпадает, как и в финансовой поддержке в виде льгот на оплату такого жилья.

Дополнительные квадратные метры

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров.
Увеличение площади положено следующим гражданам:

  • командирам воинских частей;
  • маршалам;
  • полковникам/капитанам 1го ранга;
  • генералам/адмиралам;
  • преподавателям военных ВУЗ ов.

Увеличение площади остается на усмотрение уполномоченных органов. Однако минимальная дополнительная квадратура установлена в 15 квадратных метров.
На решение уполномоченных органов влияет обычно несколько факторов. Например, наличие несовершеннолетних детей у гражданина, их количество, половая принадлежность, количество всех членов семьи в целом, существующее жилищное положение.
Если семья состоит из двух военных, то их нормативы и коэффициенты не суммируются. Право на получение выплаты от государства закрепляется за семьей, независимо от того, сколько в ней «контрактников”.
Если пара не зарегистрировала брак официально, то право на материальную помощь реализуется для каждого гражданина отдельно. Фактически получить «неофициальная семья может две выплаты.

Стоимость квадратного метра в регионе

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы. Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.
При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во «вторичке”.
Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей. Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей.
За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

На что может быть потрачена денежная выплата

Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:

  • покупка жилья в «новостройке”;
  • покупка жилья во «вторичке”;
  • строительство дома;
  • взнос по ипотечному кредитованию;
  • улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.

При этом если средства используются в качестве взноса по ипотеке, то это может быть любой взнос: первый, последний, промежуточный.
В зависимости от финансовых возможностей семьи. В качестве основания для получения выплаты в таком случае выступает ипотечный договор с банком, независимо от того, где именно было приобретено жилье — по месту службы или в любом другом регионе.

Процедура признания нуждающимися в жилье

Для того, чтобы военнослужащий и его семья были признаны нуждающимися в жилом помещении, необходимо пройти упрощенную процедуру по представлению документов на рассмотрение в федеральные органы власти.
При этом документы подаются или по месту службы, где планируется приобретение жилья, или в те территориальные федеральные органы власти, которые находятся по избранному месту приобретения. Признание нуждающимися в жилье осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ .

Кто признается нуждающимися

Согласно статье 51 Жилищного Кодекса, статус нуждающихся в жилом помещении получают следующие категории граждан:

  • те, кто проживает в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
  • те, кто проживает в помещениях без заключения договора социального найма или в служебных жилплощадях меньшей площади, чем положено жилищными правилами;
  • те, кто проживает в помещениях по договору социального найма или в служебных жилплощадях, где проживает еще одна или несколько семей («коммунальная квартира”).

Необходимые документы

Для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо представить следующие документы:
В том случае, если копии финансовых лицевых счетов или выписок из домовых книг представить невозможно, требуется приложить к заявлению документ, подтверждающий отсутствие такой возможности.
Срок рассмотрения заявления составляет 30 рабочих дней.
Результатом является или признание военного и его семьи нуждающимися в жилье, или отказ в присвоении такого статуса.

Процедура получения субсидирования

После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.
Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь.
Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению.
В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата. В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.
Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней.
То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке.

Особенности приобретения квартиры или дома по сертификату

В отличии от семейного капитала военный сертификат выдается только на военного, который его получает.
При этом оформление в собственность дома или квартиры остается на усмотрение получателя сертификата: в личную или долевую.
Субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2020 году: кто может воспользоваться, порядок оформления и получения жилищных субсидийЗаконом установлено, что при наличии несовершеннолетних детей их интересы должны быть учтены. То есть родитель, который получает сертификат, оформляет долевую собственность на себя и детей в обязательном порядке.
Граждане, которые были уволены с контрактной службы, но при этом выслуга их лет более 10, жилое помещение ими не было получено, не теряют своего права на получение материальной помощи.
Граждане, которые по иным основаниям признаются приоритетными для получения льгот и субсидий (например, многодетные семьи), как военнослужащие, тоже имеют приоритетное право на получение помощи от государства. В том числе и для получения материальной выплаты на покупку квартиры или дома.
Заявления таких семей рассматриваются в первую очередь.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2017-2019 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд. руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно.
Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс. семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей).
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.


Краткая справка по теме статьи:


Жилищная субсидия военнослужащим: особенности предоставления, расчет в 2019

Теперь представители Российских войск вправе самостоятельно выбрать место для дальнейшего проживания. Кроме того, им не придется стоять в длительных очередях для оформления квартиры. Такие важные аспекты могут решить множество семейных бытовых вопросов, а также несколько возвышает престиж профессии.
В законодательном документе приводятся и все правила расчета, где используется определенная формула, которая в статье представлена в несколько измененной форме, чтобы облегчить процесс разбора и подсчета денежной суммы.

  1. Проживать вместе с родственником, который имеет подтвержденное тяжелое заболевание. При этом заболевание не должно давать возможность проживать с ним совместно.
  2. Помещение, в котором он живет с семьей, не должно отвечать установленным требованиям.
  3. Не выступать нанимателем муниципальной квартиры.
  4. Иметь собственное или муниципальное жилье, площадь которого менее установленной учетной нормы по региону.

Постановления Правительства РФ Об утверждении порядка расчета субсидии на жилье для служащих вооруженных сил России. Оно гарантирует военным возможность стать получателем господдержки, а также закрепляет формулу расчета суммы выплаты.
В соответствии с действующим законодательством военное субсидирование представляет собой специализированную программу поддержки армейских служащих, за счет которой они смогут быстрее решить свои жилищные вопросы.
В соответствии с действующим законодательством после подачи полного пакета необходимых документов государственным служащим предоставляется не более 30 дней на то, чтобы проверить их и принять окончательное решение. После того, как принимается окончательное решение, его должны на протяжении трех последующих дней отправить в специализированный департамент финансового обеспечения Министерства обороны.
Давайте рассмотри на одном из примеров порядок, согласно которому производится нормативный расчет величины госвыплаты. По правилам, ее расчет должен производится исходя из формулы Р = Н х С х Кс, где Н – это норма жилой площади, С – расценки на один квадрат жилплощади согласно норме в Российской Федерации, Кс – коэффициент для поправки, отображающий данные о длительности пребывания военного на службе.
Жилищная субсидия – это определенная сумма, которую предоставляет государство безвозмездно конкретным категориям лиц, с целью улучшить их жилищные условия.
Жилищное законодательство предусматривает право отдельных групп граждан страны на получение помощи в случае приобретения или постройки жилища. Ветераны боевых действий входят в перечень лиц, имеющих право на вышеуказанную помощь. Поддержка данной категории населения заключается в выделении средств в форме жилищной субсидии в зависимости от индивидуального положения обратившегося гражданина.