Гражданин России имеет право на землю в Украине

Право

Имеет ли право гражданка России на землю в Украине

Получив согласие сельсовета или мэрии, можно начинать разработку проекта по отводу земли. Этим занимается землеустроительная организация – за их услуги придется заплатить от 2000 до 10000 грн. Сама разработка технической документации землеустроителями может занять от полугода до года времени.

Когда я была гражданкой Украины я получила земельный пай, но через несколько лет я стала гражданкой России.Имею ли я право на эту землю?Если да, то в соответствии с каким законом Земельного Кодекса?

гражданка россии в 1996 году получает по наследству от матери державный акт на землю имеет ли право сельсовет изьять от гражданки россии

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, как поступить? Я стала гражданкой России, у меня есть пай на Украине. Будет ли действительна доверенность оформленная на брата( он в Украине),если я её сделаю в России и отправлю в Украину. И какую доверенность лучше написать? Спасибо за раннее.

Но непонятно: о чём будет эта доверенность; и когда вы собираетесь отчуждить этот пай, как иностранка, которая обязана его отчуждить на протяжении года. Но это совсем не путём доверенности на брата нужно делать, так как брат сам на себя оформить пай не сможет, если об этом речь, хотя с вопроса это не уточнено.

Суб’єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 ЗК визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм ЗК суб’єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства.

Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 ЗК можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Відповідно до частини п’ятої статті 22 ЗК землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.

Ураховуючи те, що право власності відповідно до статті 125 ЗК виникає після одержання спадкоємцем земельної ділянки документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації, після чого на зазначені правовідносини повністю поширюються гарантії права власності, то обчислення річного строку «добровільного» відчуження слід починати від часу одержання іноземним громадянином чи особою без громадянства державного акта на право приватної власності на земельну ділянку.

Отже, за відсутності факту «добровільного» відчуження іноземним громадянином чи особою без громадянства успадкованої земельної ділянки вона підлягає примусовому відчуженню.

При цьому пункт 15 розділу X «Перехідні положення» ЗК, яким встановлено заборону купівлі-продажу або іншим способом відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, не поширюється на ці правовідносини, оскільки положення частини четвертої статті 81 ЗК є імперативним.

Примусове відчуження здійснюється виключно на підставі відповідного судового рішення. При цьому позивачем у справах про примусове відчуження іноземцями чи особами без громадянства успадкованих земельних ділянок сільськогосподарського призначення можуть бути відповідні органи прокуратури в межах повноважень, визначених законодавством України.

За таких обставин буде дотримано гарантій права власності на земельну ділянку, передбачених статтею 41 Конституції України та статтею 153 ЗК, оскільки ніхто не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених законодавством України. Гражданин России имеет право на землю в Украине, имеет? Правові підстави та порядок припинення права власності на землю визначено, зокрема, статтями 143, 145 ЗК.

Важно! Каждый гражданин Украины имеет право на бесплатное получение земли

На данный момент каждый совершеннолетний гражданин Украины имеет право бесплатно приватизировать пять участков земли под разные цели: строительство дома, гараж, садоводство, личное сельское хозяйство и для строительства дачного дома.

С достижением 18-ти лет каждый гражданин Украины может бесплатно получить пять участков земли. В общей сложности можно бесплатно приватизировать 2,28 га.

Процесс приватизации земли – не простой из-за бюрократизации. Прежде чем получить Свидетельство о праве собственности на участок придется побегать по кабинетам чиновников.

Но перед обращением необходимо конкретно знать, где находится земля и свободна ли она. Проще всего найти участок в селе, чем в городе.

Проверить, свободна ли земля можно: на сайте «Публичная кадастровая карта Украины», отправить официальный запрос о предоставлении публичной информации в местные органы власти или Госгеокадастр.

Зная, какой участок свободный и можно ли его приватизировать, нужно подать заявление в орган местного самоуправления. В нем должны быть указаны примерный размер земельного участка, его целевое назначение. Также необходимо приложить к нему карту или графический рисунок, где указано месторасположение земли. По закону рассмотреть заявление должны в течении месяца.

Получив согласие сельсовета или мэрии, можно начинать разработку проекта по отводу земли. Этим занимается землеустроительная организация – за их услуги придется заплатить от 2000 до 10000 грн. Сама разработка технической документации землеустроителями может занять от полугода до года времени.

Далее с проектом отвода земли следует обратиться к территориальному органу Госгеокадастра Украины с заявлением о государственной регистрации земельного участка. Обычно это делает землеустроительная организация, с которой заключался договор. Если все документы в порядке и проект составлен правильно, в течении двух недель кадастровый регистратор выдает выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке с указанием в нем кадастрового номера.

С этой выпиской и экземпляром проекта землеустройства необходимо вернуться к распорядителю землей – местному совет или администрации. Они утвердят проект и зарегистрируют в Министерстве юстиции право собственности. После этого совет или администрация принимает решение о передаче в собственность земли с указанием площади и ее размещения.

Чтобы получить последний документ – Свидетельство о праве собственности на земельный участок, нужно обратиться с заявлением о госрегистрации в Укргосреестр или к регистратору Госгеокадастра. Заявление может рассматриваться на протяжении 14 дней.

По словам экспертов, после принятия Земельного кодекса, который гарантирует право каждого гражданина на землю, первую волну желающих приватизировать участок остановила бюрократия, которая в итоге породила коррупцию и мифы о том, что получить землю законным путем невозможно. По словам юриста по земельному праву Кирилла Левтерова, на практике девятерым из 10 не удается пройти весь процесс от начала и до конца, и приватизировать землю.

По словам юриста, коррумпированность и отбила у людей желание приватизировать землю, пока ею распоряжается ограниченный круг чиновников. Единственная группа, от которой чиновники боятся требовать взятку, – участники войны на востоке Украины. Но и их чиновники часто запутывают.

По словам экспертов, раздавать долго землю государство не будет. Рано или поздно в Украине должна пройти земельная реформа и земля станет полноценным товаром. По словам Кирилла Левтерова, после реформы исчезнут и проблемы с коррупцией.

Уже со следующего года раздавать землю могут прекратить, отмечает юрист правозащитной группы «Варта» Юрий Кравец. По его словам, уже даже есть законопроекты с изменениями в земельное законодательство, которое отменяет выделение участков бесплатно.

Стоит отметить, 6 октября этого года Верховная Рада продлила мораторий на продажусельскохозяйственных земель до 1 января 2018 года. Разработчики законопроекта считают, что этого времени будет достаточно для того, чтобы парламент успел разработать и принять земельную реформу.


6 comments

  • Я с Украины но у меня украли паспорт в Росси я планирую здесь выйти замуж что мне делать мне обязательно ехать в Украину что бы его там востанавливать?

  • Можно ли получить паспорт в России в 14 лет ребенку у которого гражданство Украины. Если нет, то как?

  • Обязательно ли делать доверенность на ребенка чтоб он пересек границу россии-украина?

  • На трассе в нефтегорске его поймали Подскажите Украине Гражданин России право на землю имеет в

  • Вы не нарушили закон выехали через 90 дней значит можете обратно уехать в Россию Через 3 месяца

Comments are closed.