Пример ничтожности сделки по ст. 169 ГК РФ. Ничтожной является сделка с недвижимым имуществом, совершенная от имени малолетних их родителями, усыновителями или опекунами, если она явно противоречит интересам малолетних (п. 1 ст. 65 СК РФ, ст. 169 ГК РФ) (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Актуальные вопросы притворных и мнимых сделок | Статья в журнале «Молодой ученый»

• В обеих ее частях – прикрываемой и прикрывающей – участвуют те же стороны.
• Извлекающие выгоду люди и/или организации, возможно, не проявляют активности, но знают о целях заключения подобных соглашений и своим действием или бездействием способствуют достижению нужного им результата.
• Намерения (а значит и вина) всех тех, кто ставит подписи, носят именно умышленный характер.

Обратите внимание, так как оба вида рассматриваемых нами договоров считаются такими, что нарушают закон, ответственности за их подписание подвергаются не только непосредственные участники, но и все связанные лица, которые знали о заключении контракта, но никак этому не воспрепятствовали или, наоборот, способствовали.

Мнимая и притворная сделка. Примеры фиктивных сделок.

Например, п. 2 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Соответственно, в случае продажи самовольной постройки договор купли-продажи будет ничтожной сделкой.
Указанные выше примеры ничтожных сделок приведены в п. Мнимость можно определить и по косвенным признакам, таким как.

Показатель	Притворная	Мнимая
Цель заключения	прикрытие незаконной операции	создание видимости деятельности
Реальные последствия	наступают	отсутствуют
Правоотношения сторон	есть, но отличные от прописанных в контракте	остаются только на бумаге, на практике не наблюдаются

Ничтожная сделка – это. Признание, сроки и последствия ничтожности сделки по ГК РФ. Примеры ничтожных сделок. Срок исковой давности

Полное или частичное исполнение сделки одной из сторон исключает наличие оснований признавать ее мнимой. И если после заключения договора купли-продажи, к примеру, квартиры созданы соответствующие этой сделке последствия, а именно продавец передает ее в собственность покупателю за определенную сторонами сумму, мнимости сделки нет.

Гражданский кодекс: притворная сделка.

• сделки с вещью, изъятой из оборота (незаконная продажа оружия, реализация фальшивых денег или ценных бумаг, поддельных лекарств или алкогольной продукции, опасных для жизни и здоровья населения, и т.п.);
• сделки, предметом которой является деяние, обладающее признаками преступления или административного правонарушения (проституция, дача взятки, наем убийц, исполнителей для хулиганских действий, террористических актов и т.д.);
• сделки, направленной на коммерческий подкуп представителя другой стороны или руководителя юридического лица.

Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, ведь все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону, т. к. на самом деле, а не на бумаге не отвечают признакам сделки, указанным в ст. 153 ГК РФ. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.

Каков порядок признания и последствия мнимой сделки?

Пример ничтожности сделки по ст. 169 ГК РФ. Ничтожной является сделка с недвижимым имуществом, совершенная от имени малолетних их родителями, усыновителями или опекунами, если она явно противоречит интересам малолетних (п. 1 ст. 65 СК РФ, ст. 169 ГК РФ) (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Бремя доказывания этого факта лежит на лице, выступившем с подобной инициативой. районным судам по месту нахождения ответчика в случае споров между физическими лицами ;.

Особенностью иска является то, что его цена определяется на основании стоимости имущества, которое стало предметом спора. Заявление может подать одна из сторон сделки либо любое лицо, чьи права и законные интересы пострадали в результате заключения договора.

✔ Исковое заявление в суд.

3) Пример 3. «Условия договора поручительства, ограничивающие возражения поручителя, связанные с отношениями кредитора и поручителя, ничтожны (пункт 1 статьи 361 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ)» (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2024 N 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве»).

Реституция – последствия ничтожной сделки

Как гласит указанная норма, признается мнимой сделка, которая совершается только для вида, намерения создать соответствующие ей правовые последствия отсутствуют. Другими словами, ее целью не является возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, как должно быть при истинных договорах.
Просьба признать договор не имеющим юридической силы и компенсировать ущерб пострадавшей стороне. В отличие от оспоримости, ничтожность сделки означает ее абсолютную недействительность.

Особенностью иска является то, что его цена определяется на основании стоимости имущества, которое стало предметом спора. Заявление может подать одна из сторон сделки либо любое лицо, чьи права и законные интересы пострадали в результате заключения договора.

○ Как доказать притворность или мнимость сделки?

• Встречной купли-продажи жилых площадей вместо договора мены. В этом случае притворная сделка позволяет получить налоговый вычет, который полагается в таких случаях.
• Купли-продажи вместо дарения. В таких ситуациях одаряемый стремится уклониться от уплаты налога.
• По выдаче доверенности на управление транспортным средством вместо совершения сделки купли-продажи. В данном случае прикрывающий договор упрощает процедуру продажи автомобиля, позволяет сэкономить на уплате пошлины за перерегистрацию машины в ГИБДД.

3) Пример 3. «Условия договора поручительства, ограничивающие возражения поручителя, связанные с отношениями кредитора и поручителя, ничтожны (пункт 1 статьи 361 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ)» (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2024 N 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве»).

Возражения ответчика о ничтожности сделки

Как гласит указанная норма, признается мнимой сделка, которая совершается только для вида, намерения создать соответствующие ей правовые последствия отсутствуют. Другими словами, ее целью не является возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, как должно быть при истинных договорах.
Просьба признать договор не имеющим юридической силы и компенсировать ущерб пострадавшей стороне. В отличие от оспоримости, ничтожность сделки означает ее абсолютную недействительность.

При применении данной нормы следует учитывать положения ст. 180 ГК РФ относительно условий, при которых возможно признание сделки недействительной в части: если сделка не была бы совершена без части, касающейся распоряжения имуществом, то она ничтожна полностью.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам

• Реквизиты получателя документа.
• Данные истца и ответчика.
• Суть обращения – указание на проведение недействительной сделки.
• Приведение доказательной базы.
• Просьба признать договор не имеющим юридической силы и компенсировать ущерб пострадавшей стороне.
• Перечень приложений.
• Дата и подпись.

На наш взгляд, признаками притворности также может обладать сделка, совершенная фактически одним лицом, а юридически другим лицом. Речь идет о случаях, когда приобретенные вещи оформляются на подставных лиц, с целью сокрытия имущества. При этом все настоящие и будущие контрагенты «юридического» собственника вещи могут быть добросовестными.

✔ Отсутствие акта приема и передачи.

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
95 — 97 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23. рублей, но в действительности она была продана за 2,5 млн.