Иные основания для освобождения от выплат могут установить региональные власти. К примеру, они зачастую предусматривают, что «налог» на капремонт не платят в течение первых трех или пяти лет жильцы новостроек.

Как законно не платить взносы за капремонт, кто имеет право на это, что будет при неоплате

• в домах, признанных аварийными;
• в домах, которые перейдут в собственность государства или муниципалитета (например, на этом месте будут проложены магистрали);
• дома, в которых менее 3 квартир;
• МКД, у которых стены, фундамент, крыша износились более на 70%;
• дома, стоимость капремонта в которых нерентабельна и выше нормативной стоимости (которая устанавливается в регионе в виде предельной цены ремонта на 1 кв. м).

Таким образом, вопрос о том, можно ли не платить за капремонт, ставить некорректно. Судебные постановления и законодательные нормы поставили точку в вопросе, платить или не платить за капремонт. Другое дело, что некоторые категории граждан имеют льготы, а в некоторых случаях плата вообще не вносится. Полный перечень таких ситуаций представлен в соответствующих разделах.

Капремонт многоквартирного дома — платить или нет взносы, правомерны ли они, ответственность за неоплату

Подскажите пожалуйста! У моего мужа есть квартира на Севере, мы ее сдаем в наем, т.к. нужно платить за отопление и т.д., и вот через 7 лет мы узнали что есть задолженность за неуплату капремонта (люди живущие в квартире ни разу не сказали что приходит квитанция), что нужно сделать ли как нужно правильно поступить если нам ни разу об этом не сообщили.
Однако сегодня даже и ходить куда-то необязательно. Капитальный ремонт это коммунальная услуга или нет.

В эти расходы входят и деньги на капитальный ремонт. Положения ст.ст. 158, 166 ЖК РФ однозначно говорят о необходимости их внесения собственниками. Законность платежей за капремонт было даже предметом рассмотрения Конституционного суда. Однако он только подтвердил, что этот взнос платить нужно.

Как законно не платить за капитальный ремонт, что будет | БИТЕЙКИН И ПАРТНЁРЫ

• их дом был признан аварийным и будет сноситься;
• при изъятии помещений в связи с изъятием земли под ними;
• одинокие неработающие граждане (семьи из таких лиц) достигшие восьмидесяти лет.

Здравствуйте, Юлия!
Взносы на капитальный ремонт целевые и не могут быть замещены другими переплатами, зачетами и пр.
Погашение должно производиться четко по указанным реквизитами с точным назначением платежа. Или в рамках единого платежного документа, но в полной сумме, что бы не возникало недоплат.

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет взносы за капремонт в 2024 | Юридические Советы • К таким плательщикам будут применяться меры ответственности. Это положение Жилищного законодательства до сих пор взывает немало вопросов и споров. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Надо ли платить за капремонт жителям МКД, как не оплачивать капремонт на законных основаниях, кто имеет на это право

Суть этой услуги состоит в том, что за определенное длительное время управляющая компания организует сбор средств со всех собственников в специальный ремонтный фонд. Деньги из него будут тратиться планово на проведение необходимых восстановительных работ, а также внепланово в случае чрезвычайных обстоятельств (например, повреждения крыши ураганом).
Общий принцип оплаты привязка к размеру площади квартиры. Обязательно ли платить за капитальный ремонт по квитанции.

Как не платить за капремонт законно? Инструкция по оформлению льготы

На основание какого закона взыскивается плата за капремонт?

• Документ, удостоверяющий личность.
• Трудовая книжка.
• Справка, содержащая сведения о составе семьи.
• Карточка СНИЛС, где указан страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина.
• Документы, подтверждающие то, что заявитель является владельцем жилья, на которое оформляется льгота по капремонту.
• Квитанции, подтверждающие оплату услуг ЖКХ и внесение средств в фонд капитального ремонта (важно учесть, что у заявителя не должно быть задолженности – в противном случае ему будет вынесен отказ).
• Реквизиты счета, открытого в кредитном учреждении (банке).

Исключения составляют случаи, когда в судебном порядке будет доказано, что обнаруженные дефекты в конструкции дома связаны с деятельностью жильцов – например, они возникли из-за того, что один или несколько собственников пожелали снести часть несущих конструкций для незаконной перепланировки помещения.

Капремонт: кто освобождается от платы

Квитанция за капитальный ремонт ежемесячно приходит каждому без исключения россиянину, который владеет приватизированной недвижимостью в многоквартирном доме (МКД). Оплачивать её или нет, что будет во втором случае, а также многие другие вопросы касательно данного платежа рассмотрены в этой статьей.

По таким делам суды обычно встают на сторону кредитора. Управляющая компания в досудебном порядке начисляет пени за каждый день просрочки.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если дом был признан аварийным, жильцы имеют право на возврат всех средств, которые они платили за капитальный ремонт за период после проведения работ в последний раз. Т.е. все незадействованные средства возвращаются собственникам. На практике по этому вопросу нередко приходится организовывать судебное дело с управляющей компанией.

Как долго нужно платить взносы

• их дом был признан аварийным и будет сноситься;
• при изъятии помещений в связи с изъятием земли под ними;
• одинокие неработающие граждане (семьи из таких лиц) достигшие восьмидесяти лет.

Правда, для домов, в которых капремонтный фонд аккумулируется на спецсчете ТСЖ, УК, ЖК (не региональным оператором) при достижении минимальной отметки размера фонда для отдельного дома (такой размер устанавливается законами субъекта РФ) платежи могут по решению собственников дома приостанавливаться.

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Надо ли не платить за капремонт в многоквартирном дома собственникам жилья? • Его стоимость делится на площадь всех квартир и получается тариф на 1 кв м. Как не оплачивать капремонт на законных основаниях. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Случайные статьи

Если сбор средств осуществляет региональный оператор, то можно написать заявление в фонд капитального ремонта. Это также следует сделать, если у вас обнаружилась или появилась законная причина не вносить платежи. Пишется оно в свободной форме, примерный образец можно посмотреть по ссылке ниже.
Или в рамках единого платежного документа, но в полной сумме, что бы не возникало недоплат. Сейчас оформляют документы, чтобы собирать сборы на фонд дома.

Категории права