Как Оформить Часть Квартиры в Собственность • Регистрация и прописка

Консультант

Важно! В рассматриваемом случае все действия относительно квартиры проводятся только с согласия второго собственника. При этом стоит отметить, что такой документ должен иметь письменную форму и заверить его потребуется у нотариуса.

Приватизация доли в квартире: можно ли получить в собственность только часть своего муниципального жилья и как это сделать?

  1. Приватизация согласно ст. 2 Закона №1541-1 возможна только для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
  2. Согласно ст. 62 ЖК РФ по социальному найму могут быть предоставлены не только квартиры целиком, но часть квартиры, если она является изолированным жилым помещением.

Здравствуйте!
Хотим купить дом, но по документам он идет как квартира с земельным участком только по материнскому капиталу. У меня второй брак, дети от разных отцов. Можем ли мы приобрести по ДКП без нотариуса? т.к. нотариус требует отца первого ребенка, а мы живем в разных городах (ребенку 11 лет). Как правильно оформить? Спасибо

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант
Мнение эксперта
Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант
Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!
Задать вопрос эксперту
Как оформить долевую собственность на квартиру в 2022 году • Особенности процедуры оформления долевой собственности. хотим приобретать квартиру семья с 4 детьми в ипотеку с использованием мат. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Долевая собственность на дом и землю, какие действия можно совершать с участком, советы юристов

Важно: если хотя бы одно из вышеперечисленных условий будет нарушено, сделка признается недействительной. К примеру, при несоблюдении преимущественного права покупки заинтересованные лица вправе в течение трех месяцев подать иск с требованием реализовать процедуру в соответствии с нормами закона.

Однако долевая собственность несколько отличается от той, что находится в индивидуальном владении. Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми.

Как оформить долю в квартире в собственность

Покупка квартиры в долевую собственность на двоих, семью с детьми
Вместе с тем, когда дело доходит до раздела имущества, часто одна из сторон не согласна с существующим разделением долей. Судебная практика передела долевой собственности показывает, что в подобных случаях при наличии обоснованных аргументов суд перераспределяет установленные доли между супругами. Данная информация может быть размещена в договоре, свидетельстве о наследстве и других документах.
Добрый день!
Интересует следующая ситуация: Приобретение квартиры по долевому строительству на 3-х человек (муж, жена, мама мужа), допустим в равных долях по 1/3. Можно ли при оформлении прав собственности маме оформить 1/3, а 2/3 оформить на мужа с женой как совместную собственность? Нужен ли в такой ситуации нотариус? Нужно ли будет оформлять брачный договор?

Можно ли подарить долю в квартире, жилом доме,земельном участке?

  • оформляется совместная собственность, тогда в документах будет указан только один владелец;
  • происходит оформление доли, тогда в документации прописываются лица, которые имеют права относительно долей.

Часто в качестве способа приватизировать часть муниципальной квартиры называют размен – добровольный или принудительный. Согласно ст. 72 ЖК РФ гражданин, пользующийся жильём по договору соцнайма, вправе обменять его на другое помещение, в том числе и на два меньшей площади, если при этом не происходит нарушения норм, касающихся жилой площади.

Купить часть квартиры, долю, оформление сделки без нотариуса

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.
У любого участника долевой собственности есть первоочередное право покупки. Оформляются два разных договора социального найма.

Реально ли защитить свои права в РФ?
ДаНет

Не следует путать понятия «совместно нажитое имущество» и вид зарегистрированного права «совместная собственность».
До сих пор совместно нажитое имущество супругов регистрируется и в единоличную собственность одного из них.

Сдача в аренду

Общая собственность возникает у граждан в разных жизненных обстоятельствах: в случае приватизации недвижимости, при ее наследовании, приобретении в браке и так далее. При этом многих интересует вопрос, как оформить долевую собственность на квартиру в официальном порядке. Это необходимо для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим имуществом.

Документы, подтверждающие право собственности на жилье

Сайт работает с 2015 года.
Его уже посетили более 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
Спасибо.
Моя страница во ВК
Воспользуйтесь подробной консультацией и сэкономьте семейный бюджет на приятные радости -. В случае неправильного оформления документов заявителю могут вернуть их без регистрации.

Если переоформлять квартиру на супруга, проблем с этим не возникает. Можно заключить договор дарения, если сделка будет безвозмездной, или оформить договор купли-продажи, что чаще всего происходит, когда идет передача права собственности на квартиру бывшей супруге или супругу.

Дарение жилья, находящегося в индивидуальной собственности

  • единоличная собственность — регистрируется на одного владельца. При этом если этот собственник состоит в браке, имущество признается совместно нажитым;
  • общая совместная собственность — регистрируется на законных супругов;
  • общая долевая собственность — на двух или более собственников не являющихся супругами, а так же если супруги имеют брачный договор с особым режимом собственности на совместно нажитое имущество.

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант
Мнение эксперта
Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант
Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!
Задать вопрос эксперту
Добавить комментарий • Это поможет перевести совместную собственность в долевую без разногласий. У меня 1 2 часть, у двух дочерей по1 4 доли собственности в квартире по наследству. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Можно ли подарить долю в квартире или другой недвижимости

Ответ для Ирины.
Конечно сможете.
Возможно два варианта:
Покупка в общую совместную собственность — законный режим совместно нажитого имущества.
Долевая собственность — раздел имущества уже на стадии покупки — потребуется нотариальный брачный договор, если договор купли-продажи не будет удостоверяться нотариусом.
Размер долей никак не влияет на дальнейшее распоряжение. Но банк попросит предоставить разрешение Опеки на залог детских долей.

Покупка квартиры в долевую собственность

Правильный договор купли-продажи квартиры
Здравствуйте! Предстоит покупка квартиры в общую долевую собственность 2/3 -мать, 1/3 взрослая дочь. Дочь живет в другом городе. Может ли дочь оформить на мать Генеральную доверенность для участия в сделке без своего очного участия? Или на какого-то другого родственника? Как лучше документы оформить чтобы не только на него было оформлена квартира.
Ответ для Юрия.
Да можете.
Но если покупка будет проведена до расторжения брака, ваша доля праве будет вляться совестно нажитым имуществом с законной супругой.
Согласие соседей не нужно.

Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми : 99 комментариев

Часто в качестве способа приватизировать часть муниципальной квартиры называют размен – добровольный или принудительный. Согласно ст. 72 ЖК РФ гражданин, пользующийся жильём по договору соцнайма, вправе обменять его на другое помещение, в том числе и на два меньшей площади, если при этом не происходит нарушения норм, касающихся жилой площади.

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант
Мнение эксперта
Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант
Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!
Задать вопрос эксперту
Разделение лицевых счетов • Конечно дочь может дать доверенность на покупку своей матери, а так же любому третьему лицу. Первым шагом будет обращение к кадастровому инженеру и оформление технического плана на комнату. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Возникновение долевой собственности на жилье

Говоря о том, как оформить долевую собственность, стоит отметить такой нюанс, который касается оплаты стоимости квартиры. Оптимальным вариантом будет, если собственники внесут плату, пропорциональную доле, которой он обладает. В таком случае у должностных лиц компетентных органов не будет возникать вопросов при оформлении вами налогового вычета.
С 2016 года Росреестр не выдает свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость. Кроме того необходимо вспомнить о другом законе, уже недавнем.

Законодательные основы

Заявление о государственной регистрации недвижимости
Кроме того необходимо вспомнить о другом законе, уже недавнем. После того, как приватизированное жильё передано в собственность гражданина, оно должно быть зарегистрировано – и здесь должен применяться уже ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2017 года (далее – закона №218-ФЗ). Долевая собственность то есть раздел имущества при покупке это нотариальная сделка.

🟠 Напишите свой вопрос в форму ниже

Добавить комментарий