Важно! Не стоит забывать, что при любом способе передачи в пользу родственника владелец потеряет всякие права на недвижимость, как только сделка будет оформлена в регистрационной палате.

Как переоформить долю в приватизированной квартире на другого дольщика. Варианты

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Заверенный договор нужно зарегистрировать в Росреестре. Теперь каждый из собственников знает свою долю в имуществе, и может распорядиться ею по собственному желанию, не нарушая при этом прав других владельцев. Разделения лицевых счетов в данном случае не происходит, поскольку собственность на квартиру все равно остается общей.

Можно ли подарить долю в квартире без согласия второго собственника: как сделать по закону, а также в каких случаях на это нужно разрешение другого владельца? Правосудие

Если ребенок является одним из собственников квартиры, доля которой подлежит дарению, до достижения им возраста 14 лет действовать от его имени будут законные представители. По достижении 14-летнего возраста гражданин получит паспорт и сможет осуществлять действия от своего лица самостоятельно, но при наличии согласия своих законных представителей.
Подарить свою долю можно только с согласия других собственников, если доли не выделены физически. Арсений, необходимо составить соглашение, самостоятельно либо у нотариуса.

Можно ли подарить долю в квартире без согласия второго собственника: как оформить дарение без согласия других содольщиков? арт

Свидетельства о праве собственности с 15.07.2017г. не выдают. Документом, подтверждающим ваши права, является выписка из единого государственного реестра недвижимости — ЕГРН (ст.28 ФЗ-218). Старые документы продолжают действовать и используются.

Как оформить дарение доли в квартире родственнику близкому (например, своей дочери, сыну) и иному лицу: какие документы нужны, каков порядок для приватизированного жилья? Правосудие

• свидетельство права собственности на имущество;
• выписка из ЕГРН о регистрации права собственности;
• документ, на основании которого досталась квартира;
• договор (3 экз.);
• паспорта участников сделки;
• паспорт одного из родителей, если долю получает несовершеннолетний.

Переоформить долю на мать можно в общем порядке, так как она относится к числу близких родственников. Сложности могут возникнуть только в случае, если доля ей передается от несовершеннолетнего ребенка. В этом случае придется обращаться в органы опеки за разрешением на проведение сделки, а в случае отказа разрешить переоформить долю несовершеннолетнего на мать может только суд.

Как отказаться от доли в квартире в пользу другого собственника, родителей? |

Здравствуйте. Законом предусмотрена обязанность собственника доли в квартире уведомлять остальных собственников жилья только в случае возмездного отчуждения. То есть в случае продажи своей доли. В случае же дарения, такого требования законом не предусмотрено. Поэтому согласие матери на дарение не требуется.
Рекомендации, как оформить дарение доли в квартире родственнику или иному гражданину. Он самостоятельно ставит подпись в договоре, однако родитель или опекун заверяет ее своей.

Здравствуйте!
Т.к. речь идет о двух собственниках, то права распоряжения, их границы, проистекают от формы собственности — если это общая или совместная, т.е. доли не выделены, то согласие для дарения от всех собственников обязательно (в данном случае согласие от матери второго собственника) .

Ответственность

• Долевая собственность. Она предполагает общую собственность нескольких лиц, доля каждого установлена.
• Общая собственность. При данной форме конкретный размер долей не определяется.

Подарить свою долю можно только с согласия других собственников, если доли не выделены физически. Из вашего вопроса это неясно. То есть если у вас совместная собственность и доля бабушки не выделена в виде комнаты, то нужно ее согласие. Во всех остальных случаях нет. Налог платить придется, если дарите не близкому родственнику.

При участии несовершеннолетних

Все отношения, связанные с правом собственности на тот или иной объект, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Любой собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в своих личных целях и совершать любые значимые действия в его отношении. Нормами ст. 244 ГК РФ предусмотрена как общая, так и долевая собственность.
Жилплощадь была приобретена по ипотечному кредитованию. Часть перешла в собственность в результате БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ сделки.

Здравствуйте Ярослава, если вы являетесь единственным собственником квартиры, то можете оформить соглашение по 1/3 вашему сыну и его дочери. Для этого потребуется составить два договора и зарегистрировать право на их основании.
После этого за вами останется 1/3 владения в недвижимости .

Договор дарения доли

1. обратиться к опытному юристу, который учтет все требования и нюансы законодательства, и составит документ по всем правилам, без малейшей ошибки;
2. вместе с одаряемым и с отпечатанным, но не подписанным документом отправиться на прием к единому окошку один из органов регистрации;
3. предъявить необходимый пакет документов;
4. поставить подписи дарителя и одаряемого;
5. оплатить здесь же госпошлину, которая при самостоятельных действиях составляет 2000 руб. (за счет получателя дара).

Здравствуйте. Законом предусмотрена обязанность собственника доли в квартире уведомлять остальных собственников жилья только в случае возмездного отчуждения. То есть в случае продажи своей доли. В случае же дарения, такого требования законом не предусмотрено. Поэтому согласие матери на дарение не требуется.

Порядок действий

Дарение доли квартиры – одна из наиболее распространенных сделок на рынке недвижимости. Процесс имеет множество нюансов. Договор дарения на долю квартиры считается безвозвратным, то есть навсегда передающим право собственности на имущество одаряемому. Но в любом правиле есть ряд исключений, которые обязательно нужно учитывать в таких случаях.
Только после этого новый владелец станет правообладателем доли. Есть несколько вариантов для переоформления законным путем.

Про дарение

Переоформление доли в квартире возможно и с помощью мены. Процедура имеет сходство с продажей имущества. Требуется присутствие нотариуса при составлении документов. Каждая из сторон передает в обмен имеющееся в собственности имущество.

Как переписать долю на родственника по завещанию?

• Выдел доли в числовом, процентном или натуральном выражении либо наличие определенного порядка использования помещения для жилья.
• Законная регистрация права владения и распоряжения объектом жилой недвижимости.

• Выдел доли по соглашению сторон. Если между владельцами нет разногласий по поводу распределения долей, то недвижимость может быть разделена между ними по договору. Это предусмотрено 252 статьей ГК РФ. Чтобы оформить такой договор, нужно обратиться к нотариусу, который поможет составить его и заверит.

Дарение

Мы с мужем совладельцы одной квартиры. Мы сейчас в разводе и выставили ее на продажу чтобы продать и разделить деньги. Теперь он заявляет, что хочет оформить дарственную на чужого человека, и потом мне надо с чужим продавать жилье. Как я могу себя защитить от такой операции. Я не хочу чтоб был чужой человек. У меня есть опасения, что он может меня обмануть. Как я могу себя защитить?
В этом случае некоторые решают переоформить свое имущество. При договоре мены или дарения , права у бывшего владельца части недвижимости полностью теряются.

Налог