Как Получить Кредит Под Материнский Капитал • Дополнительная информация
Если пытаться находить закономерности, то можно быстро обнаружить: чем более «далек» банк от государства, тем выше там процентная ставка по кредиту с участием маткапитала. Поэтому, например, самые лояльные условия по кредиту под материнский капитал — в Сбербанке.
Займ под материнский капитал: можно ли получить, где и как?
- квартира находилась в пределах РФ;
- чтобы жилье располагало статусом полноценного жилого объекта;
- чтобы жилье имело такую площадь, которая будет комфортной для всех членов семейства.
Хотя в европейской части России все более популярными стали каркасные дома, выстраиваемые за 3 либо 4 месяца. Цена стройматериалов для таких домов обычно не превосходит 450 000 рублей. Поэтому если приобрести требуемые стройматериалы в кредит, вполне возможно рассчитаться за них через пару месяцев (то есть тогда, когда займ уже будет получен).
Где взять кредит наличными под материнский капитал
Если семья решит потратить средства на приобретение или строительство дома либо квартиры, то использовать капитал можно будет только тогда, когда ребенку, после рождения которого он был выдан, исполнится 3 года. Исключение — целевой займ на улучшение жилищных условий или ипотека, в этом случае средства можно потратить сразу.
Первоначально сумма субсидии от Правительства составляла 250 000 рублей. Вы же получаете то, за чем изначально шли квартиру, образование или что-то еще.
Кредит под материнский капитал на покупку жилья: условия 2024 года
Кредит на строительство дома под материнский капитал
- у вас должно быть действующее право на дополнительные меры государственной поддержки;
- вы соблюдаете порядок подачи заявления о том, как планируете распоряжаться средствами;
- вы не должны быть ограничены в родительских правах.
Из крупных и надежных финансовых организаций целевой займ на постройку жилого дома выдает только Сбербанк. Его основные конкуренты, Россельхозбанк и ВТБ, предлагают программы потребительского кредитования, которые можно использовать для реконструкции или постройки дома с последующей компенсацией затрат.
Кредит под материнский капитал: что нужно знать?
Россельхозбанк предлагает заемщикам от 10 до 750 тыс. рублей на срок до 5 лет. Для зарплатных клиентов условия привлекательнее — можно взять до 1,5 млн рублей и вернуть через 7 лет. При этом если заявитель трудоустроен по контракту с определенной датой окончания, то займ выдается на срок, не превышающий период действия договора с нанимателем.
рублей и до 3 млн до 5 млн для держателей зарплатных карт на срок до 5 лет. Россельхозбанк предлагает заемщикам от 10 до 750 тыс.
Минимальный первоначальный взнос составляет до 30% в зависимости от типа приобретаемой недвижимости. В течение 3 месяцев со дня выдачи заемных средств маткапитал должен быть направлен на погашение задолженности.
Можно ли взять кредит под материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?
- Оригинал и копию сертификата;
- Копию трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ или по форме банка о ваших доходах за последние полгода;
- Ваш внутренний паспорт РФ;
- Выписку из БТИ, отчет о проведенной оценке и прочие документы о недвижимости, которую вы желаете приобрести;
- Справку о доходах от вашего супруга, который будет в обязательном порядке привлечен к кредиту в роли созаемщика. Также понадобится нотариально заверенное согласие супруга на приобретение недвижимости в кредит.
Подать заявку может трудоустроенный гражданин России в возрасте от 21 года. На момент планового погашения задолженности заемщик не должен быть старше 75 лет. Общий трудовой стаж за последние 60 месяцев должен быть от года, а на текущем месте трудоустройства заявитель должен числиться не менее 6 месяцев. Для зарплатных клиентов условия по стажу лояльнее.
Соблюдение условий
Займ под материнский капитал выдается только под конкретные цели — как правило, под улучшение жилищных условий. В противном случае ПФР просто откажется переводить деньги банку. Поэтому обналичить деньги разными способами — через передачу сертификата в залог или серые схемы «кредитования» — невозможно.
Деньги выдаются на сумму от 100 000 до 60 000 000 рублей. На какие цели может быть получен кредит под маткапитал.
| Название банка | Процентная ставка, годовых | Максимальный срок кредитования, лет | Сумма займа, руб. |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | От 8,9% | До 30 | От 300 000; верхняя граница не установлена (определяется индивидуально, исходя из платежеспособности клиента). |
| Россельхозбанк | От 9,4% | От 1 до 25 | От 100 000 до 20 млн. |
| ВТБ 24 | От 9,7% | До 30 | От 600 000 до 60 млн. |
| РайффайзенБанк | От 9,9% | От 1 до 25 | От 600 000 |
| Альфа-Банк | От 10,19% | До 30 лет | От 100 000 до 50 млн. |
Здравствуйте! У нас приобретена квартира (срок сдачи 2016 год), оформленная под залог имеющегося жилья с доплатой наличными (потребительский кредит). В 2016 году ожидается пополнение (второй ребенок). Возможно ли использование материнского капитала в нашем случае?
Дополнительная информация
- паспорт, подтверждающий наличие российского гражданства, возраст (не менее 21 года и не более 75 лет на момент полного погашения долга);
- копия или выписка из трудовой книжки, поскольку кредит выдают лишь официально трудоустроенным лицам, при наличии общего стажа не меньше 1 года, из них минимум 6 месяцев у последнего работодателя;
- справки о заработной плате и прочих регулярных доходах, доходах на заемщика и его супруга (если он выступает в качестве созаемщика);
- сертификат, подтверждающий право заявителя на материнский (семейный) капитал;
- письменное уведомление (справку) из территориального органа Пенсионного фонда РФ по месту проживания заемщика об остатке средств материнского капитала на момент обращения;
- документы, подтверждающие сделку купли-продажи, разрешения строительных работ или реконструкцию помещения.
На сегодняшний день жилищная проблема актуальна для многих российских семей. Взять ипотечный кредит решится не каждый, поскольку выплаты для людей со скромным доходом могут оказаться непосильными. Но если в семье появляется малыш, решить вопрос с жильем поможет кредит под материнский капитал. Некоторые банки предоставляют его на достаточно выгодных условиях.
Вопросы и ответы
По мнению специалистов жилищного рынка 2010 год стал знаковым для программы «Материнский капитал». Именно тогда были внесены изменения в закон № 256-ФЗ, которые освободили от сроков право родителей на оформление кредита. У семей появилась возможность вовлекать материнский капитал в кредитные отношения на любой стадии.
Практически всем финорганизациям важно застраховать займ. Ждать, когда ребенку исполнится три года, не нужно.