Как правильно купить квартиру в ипотеку: пошаговая инструкция
Может показаться, что взять квартиру в ипотеку — задача простая. Ведь нужно только выбрать банк, подписать договор, и в обозримом будущем въехать в свою недвижимость! Но в процессе оформления документов и выплат по кредиту существует множество нюансов, которые могут осложнить вам жизнь. Чтобы процедура не преподнесла неприятных сюрпризов, прочитайте инструкцию на сайте https://bankistran.ru/ipoteka/poshagovaya-instrukciya-pokupki-kvartiry-v-ipoteku и ознакомьтесь с главными правилами покупки квартир.
Не принимайте решение на эмоциях
Большинство людей, решивших взять жилье в ипотеку, просто думает: «Хватит отдавать деньги за аренду». Они просматривают объявления о продаже недвижимости по акции, выбирают более-менее подходящее и в тот же день отправляются подписывать договор. И совершают ошибку!
Не подписывайте договор немедленно
Когда вы приедете в офис, то с большой вероятностью услышите: «Мы можем предложить скидку, но акция действует всего 2 дня. Зато мы посоветуем взять ипотеку в нашем партнерском банке, понадобится минимум документов, и заявку быстро одобрят». На практике вы можете найти более выгодные предложения, если не будете спешить.
Уловка с заканчивающейся акцией не нова, но она продолжает действовать на клиентов. Ваша задача — ознакомиться с условиями, а не подписать договор немедленно. Если вам говорят, что цена на квартиру завтра повысится, отвечайте: «Значит, повысится. Будет дорого — куплю в другом месте».
Заранее проведите расчеты
Может показаться, что сумма ежемесячного платежа не столь велика. Но на практике ситуация отличается: неожиданная болезнь или поломка бытовой техники не должна превращаться в трагедию. Чтобы убедиться в собственной платежеспособности, проживите 3 мес., откладывая сумму, равную ежемесячному взносу. Если в итоге окажется, что вы едва сводите концы с концами, поищите другие варианты.
Заключение
Прежде чем взять ипотеку, рассмотрите все нюансы. Если вы делаете покупку дешево, это не означает, что в итоге она не обойдется дороже. Особенно внимательно читайте условия договора с банком, иначе вас ждут неприятные сюрпризы.