Вскоре после снятия с квартиры обременения Артем подал заявление о разводе и выделении его доли в квартире, при этом он требовал продажи жилого помещения и раздела вырученных средств поровну. Но Елена не хотела делить квартиру поровну, так как большую часть средств на погашение кредитных обязательств вложила она.

Выделение доли в квартире 2024 год: какие документы и стоимость оформления

• выделение
  – это процесс передачи части помещения собственнику по его требованию. Оставшаяся площадь продолжает принадлежать другим гражданам, участвовавшим в приватизации. Тем, кто в выделении доли не участвует, переоформлять право владения не нужно;
• разделение
  – это процедура раздела квартиры на несколько частей согласно количеству собственников. Каждый гражданин в результате потеряет право собственности и сможет вернуть его только после переоформления на принадлежащую ему часть.

Если заявление об отказе отсутствует, у нотариуса нет правомочий включать супружескую часть в состав наследства. Однако иногда переживший супруг указывает в заявлении, что в составе наследственной массы не имеется совместно нажитого имущества. В судебной практике встречается немало примеров, где такой иск оспаривался.

Как выделить долю в приватизированной квартире: для дарения или продажи, в натуре

По общему правилу собственник уполномочен распоряжаться принадлежащей вещью самостоятельно без дополнительных предостережений. Однако в сфере жилищных правоотношений действуют ограничения, связанные с защитой интересов других совладельцев. При этом гражданин может часть своей недвижимости отчудить, а остаток использовать для личного пользования или для сохранения регистрации.
Итак, вопрос выделения доли в квартире непростой, но всё же решаемый. Однако молодые люди не учли, что это имущество не принадлежало их отцу единолично.

Как разделить квартиру на доли: различия между совместной и долевой собственностью, порядок действий и необходимые документы, возможные сложности

Не будем забывать, что в квартире был уже прописан несовершеннолетний ребёнок, что делало практическую продажу доли фактически невозможной. Кроме того, бывший супруг теоретически мог прописать своих будущих детей на причитавшуюся ему долю.

Определение долей супругов при разделе общего имущества: как оформить выделение доли мужу и жене в совместно нажитой собственности по соглашению, брачному договору или в суде

• движимое имущество (бытовая и компьютерная техника, автотранспорт и прочее), объекты недвижимости, приобретенные супругами в период семейной жизни;
• доходы, получаемые в ходе трудовой деятельности, ИП;
• деньги, получаемые из других источников (пенсии, стипендии, соцвыплаты, материальная помощь и так далее);
• вклады, доли в уставах предприятий, ЦБ;
• иное имущество, приобретенное супругами в период семейных отношений.

Еще одна ситуация, когда потребуется выдел супружеской доли, также связана с наследованием. Так, после смерти, например, жены, остается три наследника первой очереди, один из которых – муж. В браке была куплена квартира и оформлена на мужа. Наследники жены могут потребовать выдела доли из этой квартиры, несмотря на то, что формально она продолжает числиться в собственности супруга.

Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга

Квартира может быть приобретена несколькими собственниками (к примеру, брат и сестра купили жильё на двоих). Рано или поздно наступит момент, когда их детям нужно будет выделить собственные доли. Предварительно необходимо составить соглашение, в котором определяется размер частей каждого из собственников. В ином случае закон определяет их как равные между всеми участниками.
ФИО выжившего супруга, наследополучателей, наследодателя его дата смерти ;. собственность, полученная по договору дарения или в наследство;.

Выделение супружеской доли после смерти бывшего супруга

При отсутствии завещания, наследование производится в соответствии с законом, согласно очередности, установленной законодательством в ст. ст. 1142—1145. Родственники первой очередности (супруг, дети, родители) наследуют собственность в равных долях.

Образец заявления о выделении доли в имуществе после смерти супруга

1. Получение правоустанавливающего документа на квартиру: договор купли-продажи, решение суда, завещание и другое. В нем должна находиться информация обо всех владельцах, у каждого из которых имеется свой экземпляр.
2. Определение доли каждого участника в боксе, квартире, доме или другом помещении.
3. Визит в регистрирующие органы для получения свидетельства о праве собственности с указанием доли. Обращаться в Росреестр следует с определенным пакетом документов.

Иск о выделе супружеской доли отличается от соглашения по форме и содержанию. Документ составляется в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством, при наличии неточностей и неподтвержденной информации суд не станет его рассматривать. Заявителем в данном случае являются супруг или супруга наследодателя, ответчиками – все правопреемники, заявившие права на наследство.

Выделение доли в добровольном порядке

Если заявление об отказе отсутствует, у нотариуса нет правомочий включать супружескую часть в состав наследства. Однако иногда переживший супруг указывает в заявлении, что в составе наследственной массы не имеется совместно нажитого имущества. В судебной практике встречается немало примеров, где такой иск оспаривался.
Она не исключает право супруга претендовать на свою долю в наследстве по закону. Ознакомьтесь, как выглядит образец соглашения о выделении долей в квартире.

Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества. В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество.

Через суд

1. Попытка урегулирования ситуации в досудебном порядке.
2. Составление искового заявления.
3. Сбор необходимых документов.
4. Передача исковых требований и приложенных документов в судебную инстанцию.
5. Участие в судебном процессе.
6. Получение вступившего в силу решения суда. Если решение суда не устраивает – обращение в вышестоящие инстанции с обжалованием судебного вердикта.
7. Обращение в Росреестр с заявлением о перерегистрации права собственности и изменении записи в ЕГРН.
8. Получение выписки из Росреестра.

Если жилье было приватизировано супругами во время брака, им принадлежат равные доли. Все дети также имеют право на равные части недвижимого имущества. Исключения могут быть сделаны, если соответствующие пункты есть в брачном контракте. Если же приватизировал квартиру только один из супругов, он и является ее единственным владельцем.

Порядок выделения доли

Договор вступает в силу в момент официального заключения брака и действует до тех пор, пока брак не будет расторгнут. В некоторых случаях, если это оговорено в контракте, отдельные пункты документа могут действовать и после развода, например, муж, в случае развода, обязан выплачивать жене ежемесячное содержание до момента ее вступления в другой брак.
После наследования новый владелец имеет права на большую часть домовладения. Следует учесть, что не все супружеские пары ограничивают свои отношения нормами Семейного кодекса.