Например, семья из двух детей и двух взрослых решила оформить право собственности на квартиру в равных долях — по ¼. При этом на супругов регистрируется право в общую совместную собственность (СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов), на детей — в долевую. У супругов по закону возникает именно совместная собственность. Чтобы у всех членов семьи была долевая собственность, нужно привлекать к сделке нотариуса.

Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры

• согласие родителя на покупку (на заключение договора купли-продажи), если ребенку от 14 до 18 лет;
• договор купли-продажи, подписанный родителем от имени ребенка, если несовершеннолетний покупатель в возрасте до 14 лет. В договоре прописывается, что конкретный родитель действует в интересах ребенка.

2. Государственная пошлина. Она должна быть уплачена именно покупателем и представлена в подлиннике. В большинстве случаев размер пошлины составляет 2000 рублей. Однако некоторые сделки имеют специфические особенности, и сумма пошлины может быть другой. Перед уплатой лучше проконсультироваться у специалиста МФЦ или регистрационной службы.

Какие документы нужны при покупке квартиры | Юридические Советы

Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку. Попросила у застройщика весь пакет документов, включая договор-купли-продажи (стандартный или предворительный) для консультации в юридическом отделе, но мне отказали. Сказали, что нужно оплатить бронь или внести задаток. Так и должно быть? Или все таки я могу смотреть все документы ничего не оплачивая? Заранее спасибо за ответ.
Запись о том, что данный договор имеет силу передаточного акта. Порядок покупки доли в квартире аналогичный процедуре покупке целой квартиры.

Для успешной регистрации приобретенного жилья в собственность, согласно 122 статье, предусмотренной федеральным законом, существует определенный перечень документов, подающийся для регистрации жилья. Большинство проблем возникает с приобретением ранее эксплуатируемого жилья. В таком случае необходимо проверить, существует ли обременение правом владения третьими лицами.

Какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры

Нотариальная сделка необязательна, но для спокойствия и уверенности в правильности действий люди нередко обращаются за помощью к нотариусу. Он проверит весь пакет документов, заверит сделку, подаст бумаги на государственную регистрацию, рассмотрит справки и тому подобное. Такие услуги обойдутся в кругленькую сумму.

Необходимые документы для покупки/продажи квартиры в 2024г.

Перед заключением договора следует ознакомиться с документацией о строительстве (разрешение на строительство, проектная документация, договор аренды на земельный участок, где возводится дом и пр.), с документацией о застройщике (устав, свидетельства об ИНН, ОГРН, свидетельство о членстве в СРО, бухгалтерский баланс и пр.).
Договор о приобретении жилой площади , оформленный на имя будущего владельца. В первую очередь данный вопрос головная боль нового собственника, т.

Благодарю за подробную экспертную статью. Может ли быть такое, что квартира не стояла на кадастровом учете? Это новостройка и ее хозяин решил ее продать буквально сразу, как дом был сдан. Эту квартиру случайно увидели на домофонде, застройщик проверенный и не хочется терять ее.

Какие документы должен предоставить продавец квартиры 🚩 документы продавца при продаже квартиры 🚩 Покупка и продажа

• кадастровый паспорт;
• технический паспорт;
• бумага из налоговой службы, подтверждающая отсутствие задолженностей;
• справка об отсутствии задолженностей за услуги, предоставляемые коммунальными службами;
• документ, подтверждающий отсутствие долгов по взносам члена ТСЖ;
• домовая книга.

Закладная является основанием для внесения в реестр информации о залоге покупаемой недвижимости (так называемое обременение ипотекой) в пользу кредитора. В роли последнего в данном случае выступает банк. Ему же после завершения государственной регистрации направляется сама закладная, соответственно покупателю она не выдается.

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Какие документы должны остаться у покупателя после покупки квартиры • регистрации, то когда возможна передача ключей от квартиры. Она требуется покупателю, чтобы оформить налоговый вычет по уплаченным процентам за последний год. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Какие справки должен предоставить продавец квартиры — 2024

ВАЖНО! Вышеуказанный перечень является необходимым при каждой сделке купли-продажи, далее по тексту будем называть его стандартным списком документов. Но к этому списку могут добавиться дополнительные документы, в зависимости от того, какую недвижимость вы покупаете и при каких условиях:
Договор обязательно заверяется нотариусом статья 42 Федерального закона от 13. Нужно ли предоставлять документы о происхождении денег.

✅ После покупки жилья в новостройке

Наши партнеры — юридическая компания ответит на ваш вопрос в течение 15 минут

• Договор купли-продажи квартиры. Главный правоустанавливающий документ, на основании которого возникает право собственности на недвижимость. Это должен быть экземпляр с подписями сторон и регистратора, штампом Росреестра с отметкой о дате совершения сделки. (если таковой подавался на регистрацию). Подписанный сторонами акт является одним из дополнений к договору купли-продажи, которое подтверждает фактическую передачу жилья от продавца к покупателю и фиксирует его состояние в этот момент. После его подписания любые претензии стороны могут предъявлять только в судебном порядке.
• Расписка о получении денег. Оригинальный экземпляр, составленный и подписанный продавцом (продавцами), как доказательство передачи денег от покупателя. Расписка также понадобится при оформлении налогового вычета в налоговой инспекции как подтверждение факта траты средств на покупку недвижимости.
• Удостоверяющая выписка из ЕГРН (заменяет выдаваемое ранее Свидетельство о праве собственности). Правоудостоверяющая бумага с круглой гербовой печатью, которая подтверждает переход права собственности от продавца к покупателю и внесение соответствующей информации в государственный реестр.

Небольшое отступление: если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.) ; 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.) ; 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ) .

Мнение эксперта

Черноволов Василий Петрович, бизнес-консультант

Со всеми вопросами вы можете обращаться ко мне!

Задать вопрос эксперту

Дополнительные документы • В вышеприведенных ситуациях документы следует сдавать в отдел МФЦ по месту жительства заявителя. Есть и другие названия справка о зарегистрированных лицах и справка о составе семьи. Пишите и задавайте вопросы, я отвечу в течение рабочего дня!

Риски и опасности

Существует опасность, о которой может не догадываться сам собственник. К примеру, дом может входить в план по расселению. Наличие технических дефектов важно при приобретении квартиры. Необязательно они должны находиться в самом помещении. Может протекать крыша, либо отсутствие длительного ремонта в подъезде сказывается на состоянии дома.
Если это жилье в новостройке и приобретается у застройщика, то информация не актуальна. Какой правильный порядок действий при сделке купли продажи квартиры.

Как составить договор купли-продажи