Договор на бесплатное использование образца недвижимости

Бизнес закон

1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА

1.1 В соответствии с настоящим Соглашением Заемщик обязуется временно временно предоставить Получателя бесплатно, а Получатель обязуется принять имущество, указанное в Приложении 1 к настоящему Соглашению, именуемое в дальнейшем «Собственность», и своевременно вернуть его в хорошем состоянии с учетом нормального износа.1.2 Активы являются собственностью Арендатора, права собственности на которые подтверждены.1.3 Кредитор гарантирует, что до подписания настоящего Соглашения переданное имущество не будет продано, представлено, заложено или обременено правами третьих лиц, оно не будет предметом каких-либо споров или арестов (запрета).

1.4 Заемщик будет использовать имущество по назначению для ведения предпринимательской деятельности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Кредитор обязуется:2.1.1 В течение нескольких дней после подписания настоящего Соглашения передать Получателю имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Соглашения. Передача права собственности будет подтверждена актом приемки и передачи, подписанным обеими сторонами.

2.1.2. Обеспечение имущества в хорошем состоянии, позволяющее использовать его по назначению.2.2 Созаемщик обязуется:2.2.1 Поддержание имущества в хорошем состоянии, обеспечение возможности его использования в соответствии с принципами его эксплуатации и покрытие всех расходов на его содержание, включая уплату налогов, связанных с его использованием.

2.2.2 Немедленно предупредить Заемщика, если имущество не соответствует требованиям или имеет плохое качество, и прекратить его использование. Заемщик, который не проинформировал заемщика об указанных выше обстоятельствах или все еще использует имущество, не дожидаясь ответа заемщика, не может полагаться на вышеуказанные обстоятельства в случае возникновения спора.2.2.3 Если имущество выходит из строя из-за ненадлежащего использования Заемщиком, Получатель обязан отремонтировать его за свой счет.

2.2.4. Не передавать имущество в аренду, бесплатно использовать другим, не передавать свои права и обязанности по настоящему Соглашению третьим лицам, не закладывать имущество.2.2.5.

Использование имущества следующим образом.2.3 Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Соглашения, будет передано во временное пользование бесплатно вместе со всеми принадлежностями и сопутствующими документами (инструкция по эксплуатации, технический паспорт).

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1 В случае, если право собственности, вытекающее из настоящего Соглашения, было передано без аксессуаров и сопутствующих документов, без которых оно не может быть использовано по прямому назначению или если его использование значительно теряет свою ценность для Получателя, он имеет право потребовать, чтобы такие аксессуары и документы были предоставлены ему. или расторгнуть Соглашение и выплатить компенсацию за ущерб, который он фактически понес.3.2 Сторона, которая не выполнила или не выполнила должным образом свои обязательства по настоящему Соглашению, обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные этим отказом, если иное не установлено действующим законодательством и настоящим Соглашением.3.3 Получатель займа возместит убытки, если они были вызваны его виновными действиями или бездействием.

3.4 Кредитор несет ответственность за недостатки в вещах, которые он не указал намеренно или в результате грубой небрежности при заключении настоящего Соглашения.3.5 Кредитор несет ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам в результате использования имущества, если только он не докажет, что ущерб был причинен умышленно или вследствие грубой небрежности заемщика или его работника.3.6.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Соглашению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. РИСК СЛУЧАЙНОЙ СМЕРТИ ИЛИ ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА

4.1 Риск несчастного случая или материального ущерба несет Арендатор, за исключением случаев, указанных в пункте 4.2 настоящего Соглашения.4.2 Получатель займа несет риск случайной смерти или повреждения имущества, если имущество будет утрачено или повреждено в результате использования его вопреки настоящему Соглашению или назначению имущества или передачи его третьему лицу без согласия Заемщика. Получатель также несет риск случайногоутрата или повреждение имущества, если, с учетом фактического использования имущества Арендатором.

Он мог предотвратить свою смерть или разрушение, пожертвовав своими вещами, но он предпочел сохранить свою собственность.

5. КОНТРАКТНЫЙ ЛИСТ. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1 Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до 2020 года.5.2. В соглашение могут быть внесены изменения или его действие может быть прекращено досрочно по письменному соглашению сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации или настоящим соглашением.5.3 Получатель имеет право потребовать расторжения настоящего Соглашения. в случае обнаружения дефектов, препятствующих или усугубляющих нормальное использование имущества, о существовании которых он не знал и не мог знать на момент заключения настоящего договора;
▪ если по обстоятельствам, за которые он не несет ответственности, объект оказывается непригодным для использования;
▪ если на момент заключения договора Арендатор не сообщил ему о правах третьих лиц на имущество;
▪ если Заемщик не выполняет свое обязательство передать предмет или его принадлежности и сопутствующие документы.5.4 Заемщик имеет право потребовать расторжения настоящего Соглашения в случаях, когда Заемщик является Получателем. использует имущество вопреки Соглашению или назначению имущества. не соблюдает обязательство содержать или содержать имущество в хорошем состоянии;
▪ значительно ухудшает состояние объекта;
▪ передавать имущество третьему лицу без согласия Заемщика.

5.5. Настоящее Соглашение прекращается по причинам, указанным в действующем законодательстве Российской Федерации.

6. ОСНОВНЫЕ СИЛЫ

6.1 Ни одна из сторон этого соглашения не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение своих обязательств из-за обстоятельств, которые выходят за пределы воли и желания сторон и которые не могут быть предсказаны или предотвращены (форс-мажорные обстоятельства), в том числе вследствие объявленной или фактической войны, беспорядков социальные, эпидемические, блокады, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным доказательством существования и продолжительности форс-мажорных обстоятельств.6.2.

Сторона, которая не выполняет свои обязательства из-за форс-мажорных обстоятельств, незамедлительно информирует другую сторону о возникновении вышеуказанных обстоятельств и их влиянии на выполнение обязательств по Соглашению.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Любые споры и недоразумения, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не урегулированным в тексте соглашения, разрешаются путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.7.2.

При отсутствии урегулирования в ходе переговоров споры разрешаются в судебном порядке в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего соглашения, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.8.2 Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Приложение № 1. Характеристика собственности, переданной в свободное пользование.