Краткое содержание:

Обнаружили чудо-магнитНе следил за пломбойИсправность счетчика и поверкаОбсуждение

Большинство квартир и жилых домов уже оборудованы счетчиками для учета потребляемых ресурсов. Но не все задумываются о том, что вместе с прибором учета собственники несут дополнительную ответственность за них.

Именно по счетчикам определяется, сколько ресурсов потребил владелец и сколько ему придется за них заплатить. Собственник обязан содержать прибор учета в технически исправном состоянии и следить за его корректной работой. Мало кто задумывается о том, что нужно регулярно проверять счетчик. Об этом мы просто забываем и смотрим на него лишь один раз в месяц, чтобы снять показания.

Но какого наше удивление, когда неожиданно приходит уведомление о наличии задолженности или штрафа, причем суммы могут составлять десятки или даже сотни тысяч рублей. Такие вопросы приходят регулярно, поэтому я решил еще раз напомнить о необходимости следить за счетчиками, чтобы избежать серьезных последствий, а также привести несколько примеров, когда невнимательность владельцев счетчиков опустошило их кошельки на кругленькую сумму.

Обнаружили чудо-магнит

Многие жильцы не прочь сэкономить на оплате коммунальных услуг и ищут различные устройства, чтобы остановить работу счетчика или вообще запустить его в обратном направлении. Но тот, кто это делает, должен прекрасно осознавать последствия, если счетчик вдруг проверят.

Другое дело, когда владелец не знает о том, что в его приборе учета вмешался кто-то другой.

Ситуация: мужчина жил у своей гражданской жены, а квартиру решил сдать. Через год мужчина вернулся в свою квартиру. Спустя некоторое время ему пришло уведомление о том, что при обследовании счетчика было обнаружено устройство, мешавшее работе прибора учета и выдававшее некорректные показания.

Как оказалось, квартиранты решили сэкономить на электроэнергии и установили магнит. В итоге, собственника привлекли к административной ответственности по ст. 7.19 КоАП РФ. Помимо штрафа в размере 10 тысяч рублей, ему была начислена сумма в десятикратном размере от норматива за последние три месяца, а это более 30 тысяч рублей. Доказать, что это сделали квартиранты, не получилось, так как никакого договора не было, да и за приборы учета несет ответственность именно собственник.

Таким образом, следует внимательно осматривать прибор учета и следить, чтобы его работа была корректна, хотя бы раз в месяц. В случае странностей – немедленно вызвать специалистов.

Не следил за пломбой

Стоит всегда обращать внимание на целостность пломбы. Ведь повредить ее может кто угодно, а отвечать, как всегда, владельцу. Стоит помнить, что по закону, если пломба повреждена, то этот прибор учета считается неисправным, а использование несправного прибора грозит последствиями.

Очень часто люди пишут, что они получали крупные штрафы, когда в ходе проверки обнаруживалось, что пломба повреждена. При этом сами собственники этого даже не замечали.

Очень трудно доказать, что повреждение является случайным, а не преднамеренным, особенно, если сразу не обратиться к специалистам. Последствия серьезные, либо штраф в размере от 10 до 15 тысяч рублей по той же ст. 7.19 КоАП РФ, а также доначисление платы за коммунальную услугу по нормативу с применением коэффициента 10 с момента последней проверки, но не более чем за три месяца.

Таким образом, внимательно осматривайте пломбу. Если обнаружилось повреждение, следует незамедлительно сообщить в ресурсоснабжающую организацию, а также зафиксировать повреждение с помощью фото и видео. При составлении акта нужно четко описать свою позицию и указать, что повреждение пломбы обнаружили только сейчас и не имеете к этому никакого отношения.

Помните, что подписанный вами акт, без указания замечаний, будет интерпретировано судом, как признание вашей вины.

Исправность счетчика и поверка

Счетчик может выйти из строя в любое время, но не всегда это можно сразу заметить. Нужно ориентироваться на показания, которые вы регулярно снимаете, нет ли странности в цифрах.

Например, если средний расход в квартире составляет 150 киловатт, а затем цифры резко поменялись при таком же использовании электрических приборов, то это может говорить о том, что прибор учета не исправен. В случае обнаружения неисправности владелец обязан в течение 30 дней сообщить в ресурсоснабжающую организацию, до момента замены тариф рассчитают по средним показателям прибора учета. Однако если этого вовремя не сделать, то можно получить штраф по ст. 7.19 КоАП РФ до 15 тысяч рублей.

Не стоит забывать и о сроках поверки счетчика. Особенно об этом стоит помнить собственникам, которые временно не проживают в своем жилье и могут забыть о таких сроках. Если такую поверку вовремя не сделать, то это может грозить увеличением платы за ресурс. В итоге, начислить плату могут по нормативу с применением коэффициента 1,5.

Напомню, что в связи с пандемией, тем, у кого срок поверки истекает с 6 апреля, можно будет не проводить поверку до 1 января 2024 года.

Помните о данных правилах, чтобы не давать поводов на вас нажиться.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!

Приветствую, дорогие друзья! Предлагаю юридическую помощь. Решение проблем любой сложности. Практический опыт работы более 8 лет (из них на сайте 9111 более 2,5 лет).
Подробнее с моей практикой и отзывами обо мне можете ознакомиться на моей страничке. Успешно окончил аспирантуру и защитил кандидатскую диссертацию в области гражданского права.
Оперативная помощь в день обращения. Изучение проблемы — бесплатно!
С Уважением, кандидат юридических наук Бабкин М.А.!