Аренда офиса в бизнес-центре по системе «все включено»

Бизнес закон, Бизнес идеи, Бизнес процесс, Куда обращаться, Обзоры, Создание бизнеса

Любая компания-арендатор старается минимизировать своё участие в хозяйственно-административных вопросах. Для этого собственники коммерческих помещений предлагают арендную ставку по системе «всё включено». В ежемесячную фиксированную сумму помимо непосредственной оплаты аренды офиса в бизнес-центре https://airportcity.spb.ru/ входят коммунальные платежи, услуги клининга, эксплуатационные затраты и даже страхование ответственности арендодателя.

Подробнее о системе «все включено»

Офисы бизнес-центра, которые сдаются в аренду по системе «все включено», обычно полностью оборудованы, имеют качественную отделку и эргономичную планировку. Арендная ставка включает:

  1. Клининг. Уборка проводится как в самих офисах или других коммерческих помещениях, так и в общих зонах. Обычно уборку делают ежедневно, но если арендатору нужно внепланово вывезти мусор или что-то отмыть, специалистов можно пригласить дополнительно.
  2. Эксплуатационные затраты. Фиксированная ставка аренды офиса в БЦ предполагает, что арендатор не будет тратиться дополнительно, например, на заправку кондиционеров или замену ламп в светильниках. Все расходы по обслуживанию бизнес-центра, в котором размещаются офисы, берет на себя управляющая компания, при этом дополнительных трат со стороны компаний-арендаторов не предусмотрено.
  3. Коммунальные услуги. Система «всё включено» предполагает, что арендатор может свободно пользоваться любыми инженерными сетями или коммуникационными системами, оплата остается фиксированной.
  4. Свободный доступ. Арендаторы могут использовать размещённые на ресепшене почтовые ячейки, комнаты для курения, бесплатно бронировать и посещать теннисные (при наличии) и переговорные комнаты.
  5. Проезд автобусом. От бизнес-центров до ближайшей станции метро курсирует бесплатный автобус, которым сотрудники арендаторов могут свободно пользоваться без дополнительной платы.

Кроме того, офисы сдаются с готовностью «под ключ» – выполнена чистовая отделка, перед приездом нового арендатора проведена уборка или косметический ремонт. Также предоставляется доступ к цифровой телефонии и высокоскоростному Интернету.

Плюсы аренды офиса по системе «все включено»

Офисы с обслуживанием имеют ряд преимуществ для арендатора:

  1. Фиксированная ежемесячная сумма оплаты. Компания платит только за аренду, а остальные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, обслуживанием или эксплуатацией здания, берёт на себя арендодатель. Нет внеплановых дополнительных расходов.
  2. Возможность не нанимать дополнительных сотрудников. Обычно в бизнес-центрах уже есть клининговая служба, а в ряде случаев — IT-специалисты и секретари, услуги которых при использовании системы аренды «всё включено» предоставляются бесплатно.
  3. Экономия времени. Выбирая систему «все включено», компания избавляет себя от поиска специалистов для ремонта и обслуживания коммуникационных систем. Благодаря этому можно существенно сократить расходы.

Для быстрого реагирования на возникающие внештатные ситуации используйте онлайн-приложение управляющей компании. С его помощью можно быстро подать заявку, которая будет рассмотрена в ближайшее время, а вопрос — решен оперативно.