Аренда офиса в бизнес-центре по системе «все включено»
Любая компания-арендатор старается минимизировать своё участие в хозяйственно-административных вопросах. Для этого собственники коммерческих помещений предлагают арендную ставку по системе «всё включено». В ежемесячную фиксированную сумму помимо непосредственной оплаты аренды офиса в бизнес-центре https://airportcity.spb.ru/ входят коммунальные платежи, услуги клининга, эксплуатационные затраты и даже страхование ответственности арендодателя.
Подробнее о системе «все включено»
Офисы бизнес-центра, которые сдаются в аренду по системе «все включено», обычно полностью оборудованы, имеют качественную отделку и эргономичную планировку. Арендная ставка включает:
- Клининг. Уборка проводится как в самих офисах или других коммерческих помещениях, так и в общих зонах. Обычно уборку делают ежедневно, но если арендатору нужно внепланово вывезти мусор или что-то отмыть, специалистов можно пригласить дополнительно.
- Эксплуатационные затраты. Фиксированная ставка аренды офиса в БЦ предполагает, что арендатор не будет тратиться дополнительно, например, на заправку кондиционеров или замену ламп в светильниках. Все расходы по обслуживанию бизнес-центра, в котором размещаются офисы, берет на себя управляющая компания, при этом дополнительных трат со стороны компаний-арендаторов не предусмотрено.
- Коммунальные услуги. Система «всё включено» предполагает, что арендатор может свободно пользоваться любыми инженерными сетями или коммуникационными системами, оплата остается фиксированной.
- Свободный доступ. Арендаторы могут использовать размещённые на ресепшене почтовые ячейки, комнаты для курения, бесплатно бронировать и посещать теннисные (при наличии) и переговорные комнаты.
- Проезд автобусом. От бизнес-центров до ближайшей станции метро курсирует бесплатный автобус, которым сотрудники арендаторов могут свободно пользоваться без дополнительной платы.
Кроме того, офисы сдаются с готовностью «под ключ» – выполнена чистовая отделка, перед приездом нового арендатора проведена уборка или косметический ремонт. Также предоставляется доступ к цифровой телефонии и высокоскоростному Интернету.
Плюсы аренды офиса по системе «все включено»
Офисы с обслуживанием имеют ряд преимуществ для арендатора:
- Фиксированная ежемесячная сумма оплаты. Компания платит только за аренду, а остальные расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, обслуживанием или эксплуатацией здания, берёт на себя арендодатель. Нет внеплановых дополнительных расходов.
- Возможность не нанимать дополнительных сотрудников. Обычно в бизнес-центрах уже есть клининговая служба, а в ряде случаев — IT-специалисты и секретари, услуги которых при использовании системы аренды «всё включено» предоставляются бесплатно.
- Экономия времени. Выбирая систему «все включено», компания избавляет себя от поиска специалистов для ремонта и обслуживания коммуникационных систем. Благодаря этому можно существенно сократить расходы.
Для быстрого реагирования на возникающие внештатные ситуации используйте онлайн-приложение управляющей компании. С его помощью можно быстро подать заявку, которая будет рассмотрена в ближайшее время, а вопрос — решен оперативно.