Как купить дом с помощью материнского капитала в 2020 году: условия, особенности

Законодательство

Покупка дома под материнский капитал в 2020 году возможна после достижения ребенком 3-х летнего возраста. Деньгами разрешается воспользоваться ранее, например, для внесения первоначального платежа или погашения ипотечного кредита. Сделки должны осуществляться в рамках закона, в противном случае Пенсионный Фонд не одобрит перечисление средств.

Использование средств маткапитала на покупку дома

Семейный или материнский сертификат выдается однократно.
По закону в 2020 году семьям со вторым ребенком предоставляются 453 тыс. 26 руб. в безналичной форме.
Пособие можно использовать на улучшение жилищных условий, обучение детей, лечение ребенка-инвалида или формирование пенсионных накоплений матери.
Согласно данным ПФР, самый востребованный вариант по вложению средств сертификата — это улучшение жилищных условий.
На приобретение нового жилья маткапитал потратили более 90% владельцев сертификатов. В 2020 году предлагается направить семейный капитал на следующие целевые направления:

  • покупка дома, квартиры (за собственные средства и пособие по сертификату, с использованием ссуды);
  • погашение ипотечного кредита, выплата первого взноса или процентов по ипотеке;
  • строительство объекта ИЖС, реконструкция старого дома.

На 2020 год запланировано внесение изменений в программу семейного капитала. Срок рассмотрения заявлений будет сокращен с 30 до 15 дней. Кроме того, денежные средства можно будет вложить в возведение «дачи» на садовом земельном участке.
Маткапитал разрешено использовать в качестве базы для приобретения недвижимости. Сертификат можно применить, если банки не одобряют выдачу ссуды по причине недостатка доходов. Жилищные займы под маткапитал выдают только некоторые кредитные организации. Не все сделки с покупкой жилья одобряет и Пенсионный Фонд, особенно, если предполагается вложение денег в строительство или реконструкцию объекта ИЖС.
Приобретение недвижимости под маткапитал — это сделка со своими «подводными камнями». Если держатели сертификата испытывают трудности с его использованием, рекомендуется обратиться к юристу для осуждения нюансов сделки.

Какой дом можно купить на средства сертификата?

При выборе дома для покупки за счет средств МК необходимо руководствоваться требованиями 2 раздела Постановления от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым». Рассмотрим основные требования для покупаемого объекта:

  1. строение должно находиться в жилой зоне на территории ИЖС (индивидуальное строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство) на территории России;
  2. основные конструкции жилого объекта работоспособны, даже если неправильно эксплуатировались;
  3. жилище должно быть оснащено инженерными коммуникациями: водопроводом, электроэнергией, отопительной и вентиляционной системой (если в поселении отсутствует водопровод или канализация, то может быть разрешена покупка дома без них).

С 01.01.2019 года вводится ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства… «. Закон разрешает покупку домов, возведенных на садовых или дачных участках. Территории СЗУ предназначены для отдыха, сельского хозяйства, для возведения хозяйственных построек, садовых и жилых домов. Дом, приобретаемый на средства МК, не может быть садовым сооружением для временного проживания или хозяйственной постройкой.

Как купить дачу за маткапитал?

Держателям сертификата не всегда удается получить денежные средства на приобретение дачи. Как добиться разрешения на подобную сделку? В первую очередь, необходимо, чтобы постройка располагалась на территории РФ и имела статус объекта ИЖС или ЛПХ со следующими свойствами:

  • пригодность для круглогодичного проживания;
  • наличие индивидуального адреса;
  • исправность коммуникаций (отопительной, водопроводной, канализационной системы, электроснабжения) и других условий для полноценного проживания;
  • возможность прописаться (находятся в порядке все документы на жилое помещение);
  • разрешен износ до 50%;
  • земельный участок, на котором расположен дом, должен быть куплен или арендован.

Ветхая или аварийная дача не подойдет для покупки на средства сертификата. Жилище должно быть максимально комфортным для всех собственников, в первую очередь, для детей.
При этом необходимо помнить, что на маткапитал нельзя купить землю или участок без жилого дома.
Объект ИЖС или ЛПХ для покупки на средства сертификата может располагаться в сельской местности. Закон никак не ограничивает месторасположение приобретаемого дома ли дачи. Главное, чтобы в населенном пункте можно было оформить прописку, присутствовали основные коммуникации.
Все варианты по выкупу жилья за счет государственных средств обсуждаются с сотрудниками Пенсионного Фонда. Они обязаны предоставлять населению информацию по вопросам распоряжения маткапиталом. Фактически не всегда удается договориться с инспекторами ПФР, поэтому родителям рекомендуют обращаться к специалистам в области государственных пособий. Правовед поможет продумать индивидуальную стратегию по приобретению дома.

Сделка по приобретению дома за маткапитал: пошаговая инструкция

При использовании средств сертификата доступны только безналичные расчеты — перевод денег из ПФР на счет продавца. Поэтому при выборе жилого объекта для покупки важно обсудить с продавцом особенности расчетов с помощью маткапитала. На сделки подобного типа соглашаются не все собственники. Необходимо убедить продавца, что поступившими на счет средствами можно будет свободно распоряжаться.
Рассмотрим пошаговый порядок сделки по приобретению недвижимости за маткапитал.

Выбор дома Большинство покупателей ориентируются на вторичный рынок, так как купить новый дом или получить на него ипотеку достаточно сложно. Ссуды подобного типа оформляют банки, сотрудничающие со строительными компаниями.
Дом должен быть полноценным объектом со статусом жилого помещения. Покупку самовольной постройки без документов ПФР не одобрит. Разрешено приобретение недвижимости в садоводческих хозяйствах, если на их территории можно прописаться.
Оформление участка в собственность Приобрести на средства сертификата один дом без земли невозможно. Участок может быть унаследован, куплен вместе с домом или взят в аренду. Если земля продается отдельно, то расходы на ее выкуп придется брать на себя.
Кроме того, важно оформить недвижимость в собственность всех членов семьи. Для выделения денег ПФР потребует заверенное нотариусом обязательство или соглашение по выделению долей на супруга и детей.
Сбор и подача документов в ПФР Для получения одобрения на перечисление семейного капитала на счет продавца необходимо обратиться в отделение ПФ. Чтобы Фонд покрыл часть расходов на покупку дома, надо предоставить следующие бумаги:

  • заявление от имени держателя сертификата по образцу ПФР;
  • копии паспортов, детские свидетельства о рождении;
  • свидетельства о браке (разводе);
  • сертификат на МК;
  • свидетельство о наличии пенсионной страховки;
  • обязательство об оформлении недвижимости во владение всей семьи;
  • справку о сумме невыплаченного долга продавцу жилого объекта (если потребуется);
  • реквизиты счета.

Содержание набора документов всегда зависит от нюансов сделки. Бумаги разрешено подавать через МФЦ. Срок рассмотрения заявлений в 2020 году планируется сократить с 30 до 15 дней. Еще месяц придется ждать, пока денежные средства будут перечислены на счет.

Оформление сделки Договор купли-продажи недвижимости оформляется по установленным правилам. Важно, чтобы все члены семьи получили в результате равные доли. Данное требование является страховкой для детей на случай развода родителей и других неблагоприятных событий.
Родители обязаны переоформить дом в общую собственность через 6 месяцев после перечисления денег из ПФР продавцу.
Владение домом Собственники дома обязаны:

  1. выплатить ссуду, если недвижимость была взята в кредит;
  2. при проведении сделок с домом соблюдать закон и правильно их оформлять.

Например, для продажи дома потребуется согласие всех членов семьи, в том числе детей. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Направить средства сертификата на приобретение дома можно двумя способами: при заключении договора купли-продажи, при оформлении ипотечного или целевого кредитного договора.

Как купить дом у родственников?

Согласно закону, коммерческие сделки между близкими и дальними родственниками разрешены. Но если речь идет о выделении государственного пособия, то на действия граждан налагаются ограничения:

  • невозможно купить дом, квартиру, дачу за средства, закрепленные за материнским сертификатом, у матери, отца, бабушки, дедушки;
  • никто не имеет право продавать недвижимость за средства маткапитала дочери, сыну, внуку, внучке.

Запрет был введен после многочисленных случаев мошенничества по обналичиванию государственного пособия. Данные сделки запрещены, так как совершаются с меркантильной целью. При этом существенного улучшения условий жизни детей не происходит. Но закон не запрещает покупать недвижимость у двоюродных братьев и сестер.

Как избежать обмана при заключении сделок с маткапиталом?

Согласно законодательству семьям предоставляется около 453 тыс. руб. в безналичной форме на приобретение дома, обучение детей, лечение ребенка-инвалида или формирование пенсионных накоплений матери. Денежные средства, выделенные по сертификату, часто привлекают мошенников.
Чтобы избежать обмана при использовании семейного капитала, необходимо следовать нескольким правилам:

  1. все сделки с недвижимостью проводить при участии квалифицированного юриста или риэлтора;
  2. не обращаться в сомнительные организации, предлагающие обналичивание или покупку средств по сертификату (например, государство отстранило от подобных сделок МФО);
  3. не заключать фиктивные договоры с целью получения семейного капитала на банковский счет.
  4. при покупке дома, рекомендуется обязательно проверять, не применяли ли его предыдущие собственники маткапитал, и если да, то, как оформляли сделки;
  5. кроме того, при приобретении недвижимости, которая ранее была куплена за семейное пособие, важно убедиться, что прошлый владелец действительно выделял всем членам семьи и детям законные доли (при нарушении требований закона сделка может быть признана недействительной).

Самые распространенные способы обмана держателей сертификатов — это получение оплаты за мнимую помощь в сделках, продажа объектов недвижимости, не соответствующих установленным требованиям, покупка недостроенного жилья. Например, сертификат используется для оплаты долевого строительства, после проводится перепродажа прав участия. Выделение долей при этом можно осуществить только после оформления собственности на квартиру.
Стоит опасаться сделок по продаже сертификатов и доверенностей на право их использования. По статистике, только 50% подобных правонарушений становятся известны полиции, так как всем участникам мошеннической схемы грозит срок. Гражданин, обналичивший средства материнского капитала, будет наказан за мошенничество по ст. 159 ч. 2. УК РФ (штрафом или сроком до 5 лет лишения свободы).

Заключение

Приобрести дом, дачу с участком за маткапитал вполне возможно. Законом разрешены сделки по выкупу недвижимости в сельской местности, в черте города, в садоводческих хозяйствах.
Главное условие — дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания, оснащен инженерными системами, иметь статус объекта ИЖС или ЛПХ. Участок может быть куплен вместе с домом, унаследован или взят в аренду.
Покупка земельного участка, неблагоустроенной дачи или другого неприспособленного для жизни помещения запрещена. При проведении сделок с маткапиталом, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать нарушений закона и правильно использовать сертификат.

Дорогие читатели! Обязательно ознакомьтесь с юридической практикой решения вопроса:
Покупка дома под материнский капитал в 2020 году

Материнский капитал в 2020 году: размер и последние изменения

Сумма материнского капитала, которая будет выплачиваться в 2020 году, не вырастет по сравнению с прошлым годом и составит 453 026 рублей. Следующее повышение в соответствии со ст.12 закона №444-ФЗ от 19.12.2016 произойдет в 2020 году, номинал сертификат на МК будет увеличен до 470 241 рублей, в 2021 году его размер вырастет до 489 051 рублей. Т.е. размер материнского капитала за эти годы будет расти в соответствии с ч.2. ст.6 закона №256-ФЗ о материнском капитале на коэффициент прогнозируемой инфляции, который в 2020 и 2021 годах составит соответственно 3,4% и 4,0%
Новых направлений использования маткапитала также добавлено не будет, они останутся точно такими же, как и в 2020 году. Получатели сертификата смогут использовать средства, полученные по сертификату на свое усмотрение на следующие цели.
Подать заявление о расходовании денежных средств по сертификату можно через три года после появления в семье второго (последующего) ребенка. Тем не менее, ч.6 ст.7 закона №256-ФЗ определены направления целевого использования материнского капитала сразу после оформления именного сертификата.
Получение ежемесячных выплат в размере регионального детского прожиточного минимума на второго ребенка, если он родился или был усыновлен с 1 января 2020 года. Однако претендовать на пособие могут только те семьи, в которых среднедушевой доход в расчете на месяц не выше полуторакратной величины регионального прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленного во 2 квартале предыдущего года.
Возмещение средств, потраченных на приобретение товаров для социальной адаптации детей-инвалидов (только указанных в распоряжении Правительства №831-р от 30.04.2016)
Но стоит обратить внимание, что действие программы материнского капитала все же было расширено. С 2020 года средства сертификата могут быть использованы для постройки жилого дома на дачном земельном участке (также важно отметить, что понятие «дачный будет заменено на «садовый»).
Кроме того, поступило предложение от Минтруда по усовершенствованию законодательства РФ для выдачи сертификатов на материнский капитал вне зависимости от наличия российского гражданства у заявителя на момент появления второго ребенка или же приобретения гражданства РФ впоследствии. Также с 1 ноября 2020 года срок выдачи сертификатов на получение материнского капитала был сокращен в 2 раза. Если раньше заявление рассматривалось в течение месяца, то теперь решение будет принято уже через 15 дней (закон №390-ФЗ от 30.10.2018)

Можно ил использовать мат

Муж получил по дарственной от родителей недостроенный дом (готовность 67% по техпаспорту БТИ). Можно ли достроить дом за счет средств материнского капитала? Второму ребенку уже исполнилось 3 года.
Второго августа 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 28.07.2010 номер 241-ФЗ «О внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала», которым дополнены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий.
16 декабря вступило в силу постановление правительства РФ №937 «О внесении изменений в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». Поправки коснулись сроков подачи заявления на распоряжение материнскими деньгами. Раньше заявление на улучшение жилищных условий можно было подавать, когда ребенку исполнилось два года и шесть месяцев, теперь – в любое время после достижения малышом трехлетнего возраста. Также сократился срок между подачей заявления и перечислением средств. Если прежде средства перечислялись в следующем полугодии от даты подачи заявления, то теперь перечисление денег Пенсионным фондом будет производиться не позднее чем через два месяца с даты принятия заявления о распоряжении.
С 8 декабря Пенсионный фонд РФ принимает заявления на предоставление средств материнского капитала для индивидуального строительства. Владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган фонда спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. На начальном этапе строительства или реконструкции часть средств, в сумме не превышающей 50 процентов остатка МСК на дату подачи заявления, перечисляется на банковский счет владельца сертификата при представлении следующих документов.
документы, подтверждающие право собственности, пользования, пожизненного владения, аренды земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства и на котором строительство осуществляется;
свидетельство о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае, если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию.
Через шесть месяцев оставшаяся часть денег может быть использована на те же цели при представлении документа, подтверждающего проведение работ по возведению объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). Также деньги можно использовать на реконструкцию объекта. Порядок выдачи соответствующих документов обещают обнародовать в ближайшие три месяца.

Материнский капитал дом купить

«Газ по меже» и «купить дом под материнский капитал» — это два никак не связанных между собой обстоятельства. Это как квадратное и жаренное. :sm_bk.
Хотим купить дом в деревне. В свое время хозяйка купила его на материнский капитал, собственники она и двое несовершеннолетних. Какие проблемы могут возникнуть при покупке дома? На что мне как покупателю следует обратить внимание?
Я купила дом за материнский капитал, деньги перечислили, но на сегодняшний день я не могу снять обременения с квартиры и продавец прописан в ней, продавец скрылся.
Вам придется снимать обременение в судебном порядке. Обращайтесь с заявлением о снятии обременения в суд по месту нахождения квартиры, и представьте документы, подтверждающие факт полной оплаты стоимости квартиры по договору.
Мы купили дом за материнский капитал, были выделены доли 1/4 всем, и остались должны хозяйке еще 100 тыс., мы развелись в 2017 году, и в этот же период, бывшая свекровь взяла кредит чтобы отдать хозяйке дома эти 100 тыс., я расписки никакой не писала, может ли она потребовать с меня чтоб я отдала ей эти 100 тыс.
А как была оформлена передача денег продавцу? Если продавец написана в расписке, что получила деньги от вас, то никаких проблем не возникнет точно. Кроме того, вы в любом случае не пописывали с ней никакого договора, ей просто нечем будет подтвердить, что она эти деньги дала вам в долг.
Как быть, мы были в браке, купили дом на материнский капитал, и остались должны хозяйке 100 тыс. рублей, потом так получилось что мы не стали жить вместе, и его мама взяла кредит, чтобы отдать 100 тыс, хозяйке этого дома, теперь мы в разводе, скажите пожалуйста, должна ли я помогать выплачивать этот кредит, который взяла его мама.
ЭТо Вам решать. Мама вложила же деньги для Вас, для Вашего спокойствия, в Вашу недвижимость, где у Вас 1\2 доля. Если она внесла за Вас и есть расписка, что она погасила долг, то может с Вас взыскать 1\2 от 100 тыс.
В данном случае мама может обратиться к вам с требованием о выплате 50 тысяч, которые внесены мамой в счет погашения долга. Чтобы избежать судебных споров, заключите с мамой мужа соглашение о том, что вы выплатите ей 50 тысяч и пропишите график погашения.

Купили дом на материнский капитал доли только у меня и мужа. Мат.капитал выдавали мне тк у меня родился второй ребенок сейчас мы развелись и не живем вместе я могу как то забрать его долю?

Если использовали мат. капитал в период брака, то супруг имеет равные с вами права. Вы лишь можете определить раздел имущества соглашением, в котором предусмотрите, что доля мужа переходит вам. Не забудьте, по этом, что вы писали нотариальное обязательство выделить доли детям.
Как купить дом с использованием материнского капитала до достижения 3-х летнего возраста (Обналичивание через займ под материнский капитал» Содействие» через риэлтора. Риэлтор в первый назначенный день обещает все сделать и просит прибыть уже с назначенным гонораром.
Ирина, если ребенку нет трех лет, то использовать можно на гашение займа использованного на приобретение жилья. Если будете работать с риэлтором то следует составить договор.
Купила дом у мамы с добавлением средств материнского капитала дом а собственности менее трех лет нужно ли будет платить налог.
Если дом находился в собственности продавца (мамы) менее 3 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества. Налоговая ставка остается 13% для резидентов.
Купила дом в ипотеку в 2020 году. Позже внесла материнский капитал как частичное погашение, написав обязательство. Ипотека еще не погашена. ПФР требует исполнить обязательство по выделению долей всем членам семьи. Как это сделать, если ипотека еще не погашена?!
Скажите пожалуйста, моя мама купила дом за материнский капитал. Детей у мамы 5, трое уже совершеннолетние но по закону она должна дать долю в доме который купила за мат. капитал всем детям. Нам троим совершеннолетним детям эта доля не нужна, мама живет далеко можем ли мы сделать доверенность на маму чтобы она от нашего имени отказалась от доли за нас? и еще вопрос доверенности надо три или одну на троих? Спасибо за ответ.
совершеннолетние дети можете обратиться к нотариусу по своему месту жительства и оформив отказ в пользу матери выслать документы ей для оформления долей на двух оставшихся детей.
По сути — нет. В нем должны быть доли несовершеннолетних, а разбор дома, пусть и с восстановлением на ином месте — влечет уничтожение объекта, где были доли несовершеннолетних, орган опеки явно не позволит этого сделать.
Могу ли купить часть дома (2/3) и земельного участка (2/3) за материнский капитал у матери. Прописаны в доме я и она. Фамилии у нас разные. При покупке ее (2/3) части разделим поровну по (1/4) на меня, мужа и двоих детей! Спасибо.
Если Вы сейчас являетесь собственником 1/3 в данном и земельном участке то конечно можете купить остальные доли. На членов семьи делится то что куплено за мат капитал, то есть не весь дом, а только 2/3.
Бывшая сноха с двумя детьми прописана у меня в доме. Пять лет назад она купила на материнский капитал квартиру и там живет. Можно ли ее выписать? И как?
Законно нет. Поскольку согласно Постановлению Правительства РФ от 28. 2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) 50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Сделка не пройдет. Мат. капитал не дадут при условиях опасности для жизни и здоровья ребенка, при возможном проживании в аварийном доме.
Хотим купить дом с использованием материнского капитала, но на ответели что не льзя им воспользоваться пока третьему ребенку ни исполнена 3 лет, хотя материнский капитал был получен за второго ребенка ему уже 10 лет. при покупки дома хотели сразу оформить куплю продажу на всех членов семьи.
Живу в деревне. Купили дом с использованием материнского капитала. Меньше чем в 100 метрах две пилорамы и через 300 метров еще две пилорамы и столярный цех. Раньше этого ничего не было, так вот приезжают большегрузные машины с прицепами возят лес и разгружают это все тракторами, делают глубокие колей так что не пешком и не на машине без мучения не выехать не пройти, а детей за ворота отпускать страшно. Територии этих пром зон не огорожены лес лежит в 2-3 метрах от забора, типа дорогу оставили, но проехать не возможно. Что делать?
напишите обращение на имя главы администрации сельского поселения с требованием привлечь пилорамщиков к административной ответственности за нарушение правил благоустройство, и параллельно можно составить жалобу по данному факту в прокуратуру района.
Скажите пожалуйста купили дом за материнский капитал и пагасили ипотеку капеталомо а в документах на право собственности на одну меня и обременения не смимает с меня та оргонизация где пакупала что мне делать и как быть если эта организация не хочет снемать обременения.
Хочу купить дом у близкого родственника под материнский капитал, возможно ли это!? И еще вопрос могу я его купить если я и мои дети прописаны в этом доме, но в собственности он на брата?
Только через ипотечный кредит, так как согласно закону «О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей», перечисление средств маткапитала до достижения ребенком 3 лет возможно только в счет погашения ипотечного кредита.

Как купить дом с помощью материнского капитала в 2020 году: условия, особенности

Как продать дом за материнский капитал

Уезжаем на пмж за границу, хотим продать дом, купленный за материнский капитал. Как быть с деньгами, если мы не будем покупать в России другое жилье?

Я купила дом за материнский капитал указала себя как собственником, могу ли я его продать, если моя мама выделит своим внукам в своей квартире собственность. И что для этого надо?
Если дети не являются собственниками в дома, то Вам при его продаже просто необходимо выписать детей из данного дома и одновременно прописать в другом жилом помещении.
Как продать четвертую часть дома, если он куплен за материнский капитал. Четвертая часть дома принадлежит бывшему мужу, мы в разводе 6 лет. хочеться улучшить жилищные условия детям.
Уважаемая Наталья г. Владивосток! А вы знаете, что обналичивание средств материнского капитала является нарушением Закона? С уважением Владимир Николаевич г. Уфа 29.01.2019 г.
Можно ли продать дом, который куплен за счет средства Материнского капитала? И какие имеются ограничения по этому поводу? Заранее спасибо за ответ.

Материнский капитал в другом регионе

Я буду получать материнский капитал в одном регионе, но если вдруг я уеду в другой город и захочу там его использовать. Возможно ли это?

Если речь идет о федеральном материнском капитале-то вы можете его использовать и в другом регионе Если же имеется ввиду региональный маткапитал то его можно использовать только в пределах региона.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья в другом регионе (не по месту прописки)? и если рожать не по месту постоянной прописки в другом регионе, то как можно воспользоваться материнским капиталом? Заранее спасибо.
Вы можете воспользоваться материнским капиталом на всей территории России, но заявление о распоряжении средствами материнского капитала нужно подавать в отделение ПФР по месту своей прописки. Покупаете квартиру в Москве, оформляете там все документы на покупку, а затем подаете заявление в своем городе.

Можно ли получить региональный материнский капитал в другом регионе (не там где был рожден третий ребенок), если мама еще его не получала и поменяла места жительства?

На самом деле ровно так же, как и в своем. В этом случае материнский капитал выступает как особенность расчетов по договору, которую и прописываете в тексте договора.
Вера, соблюдении ряда условий.