Как Рассчитать Госпошлину При Разделе Квартиры • Независимая оценка
В ситуации, когда разрешение спорных вопросов о разделе имущества одновременно связано с бракоразводным процессом, расчет величины государственного сбора при подаче заявления на развод должен включать сумму, которая определена законодательством за производство по бракоразводному процессу и за действия по разделу имущества.
Госпошлина за раздел имущества в России в 2024 году
- Инвентаризационная стоимость. Она подтверждается справкой БТИ, и чаще всего не отражает реальную цену объекта. Нередко можно встретить совет истцу представлять именно ее для снижения госпошлины при разделе совместно нажитого имущества супругов при разводе. Однако это невыгодно, если он рассчитывает получить денежную компенсацию за свою долю.
- Кадастровая стоимость. Ее можно узнать Росреестре, запросив выписку из ГКН. Это государственная оценка, и проводится исключительно в целях расчета размеров налогообложения. Конечно, можно взять для расчета госпошлины в целях раздела имущества кадастровую стоимость, но она может отличаться от реальной, как в меньшую, так и в большую сторону.
- Рыночная оценка. Проводится по заказу и за плату независимым экспертом. Это лицензированный специалист, он отвечает за свой отчет перед законом. Суды больше доверяют именно такой оценке. Ее практически невозможно оспорить, однако если она отличает от кадастровой более, чем на 30%, должно быть представлено обоснование.
Ему один из супругов (истец) поручает произвести раздел совместно нажитой собственности в соответствии с законодательством, поэтому госпошлину при подаче искового заявления оплачивает истец. Но, в случаях, когда вердикт суда выносится в пользу истца, по его запросу суд может вынести определение о возмещении ему ответчиком части или полной суммы госпошлины.
Госпошлина при разделе совместно нажитого имущества супругов: стоимость в 2024 году
При указании цены иска в исковом заявлении следует обратить внимание, что указывается стоимость не всего объекта, а только той доли, на которую претендует истец. Например, супруг рассчитывает на 70% от квартиры, а не на 50%. Следовательно, в заявлении в поле «Цена иска» он указывает 70% от инвентаризационной стоимости всей квартиры.
Утилизационная цена имущества, если его эксплуатация больше невозможна. Расходы могут касаться только помощи юриста или адвоката в составлении документа.
Калькулятор госпошлины 2024 в суд общей юрисдикции, мировые: расчет
Госпошлина при разделе имущества — сколько стоит раздел совместно нажитого имущества при разводе
- в первом случае размер ГП обычно устанавливается исходя из цены иска имущ. характера;
- во втором же определен фиксированный размер ГП за конкретный вид исковых требований — 600 руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).
Следовательно, решившись на раздел имущества, необходимо учесть дополнительные судебные расходы в виде пошлины. Чтобы избежать трат, рекомендуется улаживать имущественные вопросы цивилизованно и в досудебном порядке. Договоренности можно оформить в виде устного или письменного соглашения. В противном случае вопрос будет решен через суд.
Госпошлина при разделе имущества, совместно нажитого супругами, после развода: как рассчитать?
При мирном решении вопроса по взаимному согласию супругов (бывших супругов) и отсутствии спора составляется письменное соглашение, которое в обязательном порядке заверяется у нотариуса (п. 2, ст. 38 Семейного кодекса). Государственная пошлина при разделе имущества супругов уплачивается на основании Налогового кодекса (п.п.5 п.1 статьи 333.24) в следующем размере:
Полный перечень льготных категорий граждан и организаций указан в статье 333. Стоимость имущества, включенного в соглашение менее 1 млн.
Ему один из супругов (истец) поручает произвести раздел совместно нажитой собственности в соответствии с законодательством, поэтому госпошлину при подаче искового заявления оплачивает истец. Но, в случаях, когда вердикт суда выносится в пользу истца, по его запросу суд может вынести определение о возмещении ему ответчиком части или полной суммы госпошлины.
В каких случаях необходима уплата госпошлины
- до 20 тыс. руб. — уплате подлежат 4% от величины (от 400 руб. минимум);
- от 20,001 до 100 тыс. руб. — 3% суммы иска + 800 руб.;
- от 100,001 до 200 тыс. руб. — 2% от суммы – выше 100 тыс., + 3,2 тыс. руб.;
- от 200,001 тыс. до 1 млн. руб. — 1% от всего, что превышает 200 тыс., с добавлением 5,2 тыс. руб.
Кадастровой стоимостью пользуются для оценки земельных участков. Она определяется по кадастровому паспорту. Инвентаризационная стоимость нужна для оценки квартиры или дома. Она рассчитывается специалистом БТИ и содержится в техпаспорте на квартиру, который тоже оформляется в Бюро технической инвентаризации.
Калькулятор госпошлины для мировых судей
Следовательно, решившись на раздел имущества, необходимо учесть дополнительные судебные расходы в виде пошлины. Чтобы избежать трат, рекомендуется улаживать имущественные вопросы цивилизованно и в досудебном порядке. Договоренности можно оформить в виде устного или письменного соглашения. В противном случае вопрос будет решен через суд.
19 НК РФ стоимость пошлины рассчитывается, исходя из оценочной стоимости квартиры. Полный перечень льготных категорий граждан и организаций указан в статье 333.
В такой ситуации истец обращается к независимому оценщику. Данный специалист обязательно должен быть членом СРО и иметь действующую страховку своей деятельности. Необходимо учитывать, что один оценщик не сможет провести экспертизу разных видов имущества. Поэтому если необходимо оценить недвижимость, транспортное средство и пр., то придется обращаться к разным специалистам.
Как правильно уплатить?
- супруги обращаются в нотариальную контору лично или же через доверенных лиц;
- оплачивают стоимость оказываемой услуги;
- предоставляют все необходимые документы, касающиеся делимого имущества (документы о праве собственности, выписки с банковских счетов, экспертные заключения о цене и т. д.);
- нотариус составляет письменное соглашение или же договор в трех экземплярах (по одному каждой стороне и один — нотариусу), который является по юридическим законам сделкой между двумя супругами;
- стороны подписывают документ и фактически делят вещи.
От того, сколько стоит собственность, зависит не только размер государственной пошлины, но и подсудность дела. Если спорное имущество оценивается на сумму менее 50 000 р., то исковое заявление необходимо направлять в мировой суд. Если стоимость собственности превышает эту сумму, то дело подсудно районному суду.
Взаимосвязь госпошлины и цены иска на раздел имущества
Разобравшись с тем, как посчитать сумму, необходимую для оплаты налога, нужно выяснить реквизиты, по которым должны быть внесены денежные средства. Их можно уточнить на сайте судебной инстанции (и оттуда же распечатать заполненную квитанцию на оплату) или в приемной суда, в который подается исковое заявление.
Раздел имущества через нотариуса заключаем нотариальное соглашение. Нюансы и порядок уплаты госпошлины при разделе собственности.