Как Выгнать Бывшую Жену из Квартиры • Приватизированное жилье
Для «обычных» людей, мыслящих не так, как судьи, очевидно: если человек, например, арендует помещение и не платит за него уже пару месяцев, это уважительная причина, чтобы его выгнать. Однако для юристов всё не столь очевидно. В этом случае, например, нужно ещё дождаться решения суда. И, скорее всего, арендаторам ещё дадут немалый срок для освобождения помещения.
Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия: Как выселить собственнику супругу после развода (образцы исковых заявлений)
- ответчик давно не проживает в этой квартире (или даже никогда и не жил) и у него есть другое постоянное место для проживания;
- ответчик уклоняется от уплаты расходов на содержание жилья;
- расторжение брака, если жилплощадь стала собственностью одного из супругов до брака (о том, как выселить бывшего мужа из квартиры, если он прописан, читайте тут);
- если жилец был прописан после приватизации (о том, можно ли выселить человека из приватизированной квартиры и в каких случаях, читайте здесь);
- если одного из родителей лишили родительских прав в отношении ребенка и необходимо его раздельное проживание с ребенком.
В большинстве случаев владелец может выписать из своего жилья нежелательных жильцов без их согласия, но для этого обязательно потребуется решение судебного органа, который при рассмотрении вопроса будет учитывать разные обстоятельства: семейное положение выселяемого, его возраст и иные факторы.
Выселение бывшей жены из собственной квартиры
-
Если гражданин в свое время отказался от участия в приватизации в пользу иного лица. У такого гражданина возникает бессрочное право пользования приватзированным жильем. Однако с 2014 г. внесены поправки в эту норму закона: отказник должен проживать в этой квартире, участвовать в её содержании или ему должны чиниться препятствия в проживании.
Как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана. Обычно для того, чтобы суд рассмотрел дело в пользу истца, требуется что-то из описанного ниже.
Как выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан, без суда: можно ли запретить проживание гражданину без его согласия? ЮрЭксперт Онлайн
Как выжить бывшую жену из квартиры
- Отсутствие доли собственности в жилье бывшего мужа.
- Лишение родительских прав.
- Служебное жилье мужа военнослужащего.
- Бывшая супруга нарушает правила пользования квартирой — устраивает шумные вечеринки, не погашает коммунальные платежи.
Совместная приватизация квартиры осложняет будущее выселения одного из членов распавшейся ячейки. Если муж и жена вместе участвовали в приватизации, они получат долю в приватизированной квартире. Юридическое понятие «бывший родственник» утрачивает смысл. Допускается один вариант с выселением – добровольный.
Как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия: из приватизированного и муниципального жилья, с ребенком и без него, если она не собственник или является им ЮрЭксперт Онлайн
Подавать иск-заявление в судебные органы может только владелец недвижимого имущества или главный квартиросъемщик или, как вариант уполномоченное лицо, действующее согласно нотариальной доверенности, выданной хозяином. Наниматель в данном контексте – человек, получивший в пользование площадь от городского муниципалитета .
Первые слушания по делу назначаются спустя месяц после подачи искового заявления. Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг ;.
К сведению: если объект был куплен за время совместного официального проживания и передана, как залог по ипотечному кредиту банковской структуре, то выписать ее недопустимо, т. к. супруга имеет аналогичные права на ссуду и квартиру, что и муж .
Аннулирование полномочий на использование приватизированной квартирой
- Предоставить несовершеннолетним детям на правах пользования жилые метры без ущерба, то есть площадь квартиры взамен не может быть меньше той, из которой их выписывают.
- Выделение на банковский счет ребенка средств суммой не меньше, чем рыночная цена детской доли квартиры, в которой они жили + у матери есть площадь для нахождения с несовершеннолетними лицами.
Если квартира приватизирована и ее владельцем является только муж, он имеет все основании требовать, чтобы бывшая жена была выписана из жилья (как происходит выписка из приватизированной квартиры человека, который в ней прописан, мы рассказывали в этом материале). По закону, после развода пользоваться имуществом бывшего мужа она может только с его согласия.
Где будет жить непрописанный человек после?
Если жилая площадь была приватизирована двумя супругами, то у них есть обоюдное право на свою часть. Тогда вы не можете выселить супругу по закону, но можете выкупить ее долю по согласию сторон. Тогда право собственности полностью перейдет к мужу, и он может требовать покинуть данное жилое помещение на законных основаниях.
Выселить ее можно только в принудительном порядке из-за. Суд использует этот метод для обеспечения комфорта ребенку.
Как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана?
Отвечает генеральный директор «Форос аудит» Елена Васильева:
- жилье было куплено на супруга еще до заключения брака;
- жилье было получено супругом в дар;
- супруга нарушает общественный порядок;
- супруга не платить за коммунальные услуги в установленном размере;
- проживание невозможно из-за проблем с алкоголизмом.
Проблема выписки прописанного гражданина из квартиры законным владельцем может стать актуальной при разных ситуациях: если жилплощадь готовится к продаже, если в купленном помещении остался зарегистрированным старый жилец, если гражданин прописан, но не платит коммуналку или нарушает спокойную жизнь соседей.
Инстанции для обращения
Если хозяином является экс-супруг, а выписать бывшую возлюбленную проблематично, можно оформить квартиру договором дарения на третье лицо. В ЖК России есть статья № 572, где описаны способы переоформления права собственности по жилой и нежилой недвижимости, путем дарения незаинтересованному человеку.
Законом четко не указаны рамки для судей по принятию постановлений о выписке. Регистрация жены в квартире мужа ограничена желанием последнего.