Может ли гражданин России иметь собственность на Украине
Конференция ЮрКлуба
по-моему у хохлов построже со вторым гражданством, чем у нас.Т.е. для получения украинского нужно РЕАЛЬНО отказаться от нынешнего. Буду рад, если окажусь не прав.
Чтобы получить 2-е гражданство нужно всегда отказываться от действующего (если только между странами нет соглашения о двойном гражданстве). Но на практике механзим контроля за этим отсутствует. Ну или является крайней неэффективным.
Всем доброго дня.
Очень нужна помощь специалиста, пожалуйста.
Имеется дом в Украине, сама проживаю в России, гражданство Российское.
Нужно продать этот дом, есть покупатель, в Украине живут родственники, которые помогут с продажей.
Какие нужно переслать документы родственникам для оформления сделки.
Всем доброго дня.
Очень нужна помощь специалиста, пожалуйста.
Имеется дом в Украине, сама проживаю в России, гражданство Российское.
Нужно продать этот дом, есть покупатель, в Украине живут родственники, которые помогут с продажей.
Какие нужно переслать документы родственникам для оформления сделки.
Доверенность на родственника-Украинца, которому Вы доверяете продажу этого дома.Эту доверенность Вы можете оформить в консульской службе посольства Украины в России.
Доверенность на родственника-Украинца, которому Вы доверяете продажу этого дома.Эту доверенность Вы можете оформить в консульской службе посольства Украины в России.
1. доверенность на продажу.
2. доверенность на получение индефикационного номера.
3. документы на дом и землю.
4. домовая книга.
5. три Экземпляра копии паспорта.
6. копия свидетельства о рождении.
1. доверенность на продажу.
2. доверенность на получение индефикационного номера.
3. документы на дом и землю.
4. домовая книга.
5. три Экземпляра копии паспорта.
6. копия свидетельства о рождении.
Вам не может быть выдан идентификационный номер, поскольку он выдается только гражданам Украины, а, следовательно, и доверенность на его получение не нужна.Необходимость в документах, указанных в пунктах 5, 6 мне тоже не понятна.По всей видимости, это изобретение Украинской бюрократии.
Вы не поверите. на одном из форумов нашла женщину, которая работает в агенстве недвижимости в Украине.
Так вот, пункт № 2 имеет место быть.
цитирую: А ИНН обязательно получает любой гражданин хоть дальнего, хоть ближнего зарубежья для оформления таких операций.
у меня есть такой код. Может ли гражданин России иметь собственность на Украине, гражданин? и у всех россиян есть, на кого хоть раз оформляли нотариальную доверенность или они участвовали в какой-либо сделке(даже будучи доверенным лицом). Что он дает державным службам — не особо понятно, но без него оформить ничего не получится.Могу лишь преположить, что таким образом они отслеживают имеются ли у вас доходы на территории Украины (важно для определения статуса реза) и контролируют уплату Украинских налогов по тем сделкам, в которых участвуют нерезы.
бояться этого не стоит. не такая это сложная операция. Главное- вашему доверенному лицу нужно иметь нормальный заверенный перевод паспорта на Украинский язык (без него уже не выдают) и обратиться сразу в нужный орган ибо нерезам выдает идентификационный код только одна налоговая в Киеве ( в районе метро Лукьяновская). Подача займет от 5 до 60 мин (как повезет) и делается эта бумага за пару дней.
Проверено. Поверьте, я 4 года живу с двумя ИНН и на здоровье это отрицательно не отразилось.
у меня есть такой код. и у всех россиян есть, на кого хоть раз оформляли нотариальную доверенность или они участвовали в какой-либо сделке(даже будучи доверенным лицом). Что он дает державным службам — не особо понятно, но без него оформить ничего не получится.Могу лишь преположить, что таким образом они отслеживают имеются ли у вас доходы на территории Украины (важно для определения статуса реза) и контролируют уплату Украинских налогов по тем сделкам, в которых участвуют нерезы.
бояться этого не стоит. не такая это сложная операция. Главное- вашему доверенному лицу нужно иметь нормальный заверенный перевод паспорта на Украинский язык (без него уже не выдают) и обратиться сразу в нужный орган ибо нерезам выдает идентификационный код только одна налоговая в Киеве ( в районе метро Лукьяновская). Подача займет от 5 до 60 мин (как повезет) и делается эта бумага за пару дней.
я тоже успела без перевода получить в 2007, но єта практика уже полностью прикрыта ибо надоразумений реально много.НО! мне и моей подруге сделали за 30 минут. причем, бесплатно. После єтого был опыт еще раз пять получали. и все- не более 3-х дней. Они и по закону дольше не должны делать. Моет вы в праздники какие попали? На днях мои юристы пойдут получать код узбеку одному. будем знать свежую инфу
Шановная пани, а с процедурой получения гражданства Украины не приходилось сталкиваться? В том смысле, что насколько долго/муторно? Просто вроде как по ЗУ «О гражданстве» я могу на него податься, но все собраться не могу с силами и проанализировать стоит заморачиваться или нет. Заранее спасибо за ответ.
Шановная пани, а с процедурой получения гражданства Украины не приходилось сталкиваться? В том смысле, что насколько долго/муторно? Просто вроде как по ЗУ «О гражданстве» я могу на него податься, но все собраться не могу с силами и проанализировать стоит заморачиваться или нет. Заранее спасибо за ответ.
по-моему у хохлов построже со вторым гражданством, чем у нас.Т.е. для получения Украинского нужно РЕАЛЬНО отказаться от нынешнего. Буду рад, если окажусь не прав.
Чтобы получить 2-е гражданство нужно всегда отказываться от действующего (если только между странами нет соглашения о двойном гражданстве). Но на практике механзим контроля за этим отсутствует. Ну или является крайней неэффективным.
Чтобы получить 2-е гражданство нужно всегда отказываться от действующего (если только между странами нет соглашения о двойном гражданстве). Но на практике механзим контроля за этим отсутствует. Ну или является крайней неэффективным.
Спасибо за информацию, и при всем уважении, но позволю себе все-таки немного усомниться в этом. Если уж достаточно жесткие барьеры к сохранению 2-го гражданства в законодательстве Австрии и США при желании можно обойти, то сильно сомневаюсь что Украинские чиновники придумали что-то уникальное в этом вопросе.
Не ошибаетесь. Вопрос, в общем-то, в большей степени теоретический. Раньше все как-то не досуг было подумать над ним.
Шановная пани, а с процедурой получения гражданства Украины не приходилось сталкиваться? В том смысле, что насколько долго/муторно? Просто вроде как по ЗУ «О гражданстве» я могу на него податься, но все собраться не могу с силами и проанализировать стоит заморачиваться или нет. Заранее спасибо за ответ.
Шановная пани, а с процедурой получения гражданства Украины не приходилось сталкиваться? В том смысле, что насколько долго/муторно? Просто вроде как по ЗУ «О гражданстве» я могу на него податься, но все собраться не могу с силами и проанализировать стоит заморачиваться или нет. Заранее спасибо за ответ.
отказ от гражданства РФ действительно требуется и проверить его подлинность сейчас не представляет труда просто позвонив в посольство;
Какую налоговую ставку платит гражданин России при продаже квартиры в Украине
Я бывшая гражданка Украины, в настоящее время являюсь гражданкой РФ, имею на Украине приватизированную квартиру, смогу ли я эту квартиру продать? Какой процент налога при продаже будет в моем случае? Ответ:Здравствуйте. Квартиру, конечно, Вы можете продать, так как она принадлежит Вам по праву собственности, не зависимо от того, какое гражданство сейчас у вас. А вот, что касается упалты налогов, то здесь надо рассматривать этот вопрос в следующем контексте.
Если Вы, приняв гражданство России, потеряли резидентство в Украине, то придётся платить налоговую ставку, как нерезиденту. А если резидентство Украины не потеряно, тогда в объёмах, предусмотренных для граждан Украины. Всё индивидуально и законодательство в Украине крайне динамично изменяется, поэтому, о сумме налоговой ставки лучше всего будет узнать уже при совершении сделки у нотариуса. Всё равно от неё никто и никуда не денется.
Действительно, налог при отчуждении нерезидентом, в данном случае гражданином РФ, объекта недвижимости в Украине составляет 15% от его рыночной стоимости. Размер ставки определен в п.167.1 Налогового кодекса Украины. Большое спасибо за подсказку статьи НК.
В случае если общая сумма полученных налогоплательщиком в отчетном налоговом месяца доходов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года, ставка налога составляет 17 процентов суммы превышения с учетом налога, уплаченного за ставке, определенной в абзаце первом настоящего пункта.
Установленные в абзацах первом и втором настоящего пункта ставки налогов не применяются к доходам, определенных в пунктах 167.2 167.4 настоящей статьи.
доход, который выплачивается компанией, управляющей активами института совместного инвестирования, на размещенные активы в соответствии с законом
доход по сертификату фонда операций с недвижимостью и доход, полученный плательщиком налога в результате выкупа (погашения) управляющим сертификатов фонда операций с недвижимостью в порядке, определенном в проспекте эмиссии сертификатов
Зависимости от площади квартиры нет, а вот количество продаж в текущем налоговом году и срок пребывания имущества в собственности продавца существенно влияют на ставку налога. Так для граждан Украины, которые осуществляют продажу объекта недвижимости однократно в текущем налоговом году при сроке пребывания объекта в собственности не менее трех лет, ставка налога — 0%. Если же резидент осуществляет продажу два раза или более в текущем налоговом году — ставка 5%
Тот, кто получает доход от продажи — продавец. Доходом, соответственно, является денежная сумма, полученная продавцом в результате продажи
Если нерезидент 5 лет назад приобретал эту квартиру, то затраченная сумма вычитается из облагаемой налогом выручки от продажи? Нет не вычитается. Налог оплачивается перед нотариальным удостоверением договора купли-продажи.
Налог при продаже квартиры, земли и т.д. в размере 5% от стоимости проданного имущества придется уплатить и тому, кто не впервые совершает продажу недвижимости в текущем году или продает нежилую недвижимость. Например, в последнее время стало популярным вкладывать свободную наличность в помещения, не входящие в жилой фонд — подвалы, помещения на первых этажах. При последующей продаже этих апартаментов нужно будет уплатить налог с продажи недвижимости – 5% от стоимости помещения.
Кроме уплаты указанного выше налога при оформлении сделок с недвижимостью у нотариусов приходится платить госпошлину (1%), пенсионный сбор (1%), и оплачивать услуги самого нотариуса.
Без уплаты всех перечисленных платежей, или без подтверждения оплаты налога на доход, нотариус сделку не оформит. Также, если в договоре указана заниженная цена, отличная от сложившейся на рынке, нотариус может потребовать либо указать реальную цену, либо искать другого нотариуса.
Эти же правила применяются и при сделках с землей. Необходимо отметить, что налог на доход при продаже земли сельскохозяйственного назначения и земельных долей (паев), полученных в процессе распаевания земли, де-юре не уплачивается. Однако эту норму невозможно применить в связи с действием моратория на продажу таких земель.
Кроме обязанности платить налоги при продаже недвижимости, стоит помнить и о правах, которые закон предоставляет ее собственникам. В частности, человек, приобретающий жилье в кредит и передавший его в ипотеку, имеет право на налоговый кредит (то есть фактически на уменьшение суммы налога) на сумму процентов, уплачиваемых им по кредиту. Так же как и при продаже жилой недвижимости, если площадь покупки превышает 100 квадратных метров, льгота распространяется не на всю сумму.
4 comments
Я гражданка России но в данное время проживаю в Украине имею свидетельство на постоянное проживание в Украине Могу ли я как раньше свободно без загранпаспорта въезжать в Россию и Украину?
Какие документы нужны для управления транспортным средством РФ в России гражданину Украины?
Как я могу оплатить коммунальные счета за квартиру в Украине, находясь в России и будучи Российским гражданином?
Терористом оказался. Игил все дела Подскажите на России Может гражданин иметь Украине ли собственность
Comments are closed.