Краткое содержание:

Прозрачность трат на содержание и ремонтИзменение законовНаведение порядка при перепланировкахОбсуждение

Идеи о проведении масштабной реформы в системе ЖКХ Минстроем разрабатываются достаточно давно. Изначальный проект изменений вызывал много вопросов, поэтому был направлен на доработку. Не так давно Минстрой предоставил обновленный проект новых правил управления многоквартирными домами и содержания общего имущества. На данный момент проект проходит стадию обсуждения. Скорей всего именно в новом виде он и будет принят в ближайшее время. Рассмотрим подробнее, что собирается менять Минстрой в системе ЖКХ и как это повлияет на простых людей.

Прозрачность трат на содержание и ремонт

В новом проекте правил управления многоквартирными домами и содержания общего имущества предусмотрена более прозрачная система расходов денежных средств жильцов на содержание и ремонт жилого помещения. Проблема весьма актуальна, ведь никто точно не знает, куда идут деньги, выплаченные за содержание и ремонт жилого помещения. А ведь сумма в квитанции ЖКХ весьма немалая, но зачастую люди годами не могут добиться элементарных ремонтных работ, например, по приведению в порядок подъездов, домов, придомовой территории и т.п.

Минстрой уделил внимание этой проблеме и предложил сделать систему траты денег жильцов более прозрачной. В частности, предлагается создать два фонда. Один будет для целей ремонта, т.е. распоряжение денежных средств этого фонда будет проводиться на основании решения общего собрания собственников. А деньги из второго фонда будут идти на текущее содержание, а также использоваться в случае непредвиденных расходов (например, аварии).

Единственное, что не всегда организовать общее собрание собственников просто, и таким образом, не исключено, что сроки рассмотрения выделения денег на плановый ремонт могут быть затянуты.

Изменение законов

На сегодняшний день у нас действует огромное количество нормативно-правовых актов, регулирующих сферу ЖКХ. Нередко происходят путаницы, ведь некоторые действуют еще с момента СССР и морально устарели (например, требование к содержанию санитарных кабин, отслеживание вывешивания белья на участках, выходящих на городские проезды и т.п.). Минстрой предлагает упорядочить систему законодательства, регулирующую сферу ЖКХ. Количество нормативных актов планируется сократить. Основными источниками будут Жилищный Кодекс РФ, Правила управления, а также приказы Минстроя.

Таким образом, должны быть исключены путаницы в законах, а простым гражданам будет проще ориентироваться в законодательстве по важным для них вопросам.

Наведение порядка при перепланировках

Полный бардак происходит с перепланировками в квартире. По закону любое изменение в квартире нужно согласовывать, но на практике делается это редко. В связи с чем, количество незаконных перепланировок в нашей стране достаточно большое. Это связано и с тем, что получить разрешение проблемно и проще просто сделать работы без каких-либо согласований, ведь все равно квартиры практически никогда не проверяются.

Минстрой предложил навести порядок в этой сфере. Предлагается разработать виды работ, которые можно делать при перепланировке, установить порядок согласования изменений в квартире и т.п. Таким образом, должны быть четкие понятие перепланировки и что можно делать. Это поможет упросить процедуру согласования и уменьшить количество незаконных перепланировок.

В целом, изменения полезные, но одно дело принять новые законы, а другое дело правильно применять их на практике. Будем надеяться, что новые изменения облегчат жизнь простым людям, а не будут использованы чиновниками в целях личного обогащения.

Берегите себя и будьте здоровы!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!

Приветствую, дорогие друзья! Предлагаю юридическую помощь. Решение проблем любой сложности. Практический опыт работы более 8 лет (из них на сайте 9111 более 2,5 лет).
Подробнее с моей практикой и отзывами обо мне можете ознакомиться на моей страничке. Успешно окончил аспирантуру и защитил кандидатскую диссертацию в области гражданского права.
Оперативная помощь в день обращения. Изучение проблемы — бесплатно!
С Уважением, кандидат юридических наук Бабкин М.А.!