Площадь для выкладки товаров, Называемая экспозицион­ной (демонстрационной) площадью, представляет собой сумму площадей всех плоскостей оборудования, используемых для по­каза товаров. Она включает все горизонтальные, вертикальные и наклонные плоскости, на которых размещаются товары. Общественные туалеты для посетителей следует проектировать в магазинах IН, IIН классификационной группы торговой площадью 2500 м 2 и более из расчета один санитарный прибор на 600 м 2 торговой площади, но не менее четырех санитарных приборов. Число и грузоподъемность пассажирских лифтов следует определять с учетом расчета пассажиропотоков.

Классификация торговой недвижимости.

13-97 следует располагать у наружных стен с оконными проемами и отделять их противопожарными перегородками 1-го типа EI 45 и перекрытиями 3-го типа EI 45 , предусматривая вход в эти кладовые через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре. В расчете путей эвакуации эскалаторы не учитываются.

• геодезические работы, топографические съемки для составления планов, геоподосновы, создания опорных сетей;
• геологические исследования, изучение состава и вида почвы, грунтов;
• изучение экологической безопасности участка, проверка на предмет химических и иных опасных загрязнений; объектов и коммуникаций, фактически расположенных на участке.

В каждом отсеке первого подземного или цокольного этажей заглубленных более чем на 0,5 м должно быть не менее двух люков или окон шириной 0,9 м и высотой 1,2 м кроме случаев, оговоренных в СНиП II-11-77. Пакет внушительный и мы не рекомендуем пытаться собрать их все самостоятельно.

Бизнес-план торгового центра с расчетами расходов и прибыли

Классификация торговых зданий и помещений, основные требования к их устройству — Студопедия
Вход в низкотемпературную камеру или блок камер следует предусматривать через отдельный шлюз.
95 N 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.

Проектирование торгово-развлекательных центров|Проектирование ТРЦ

В магазинах торговой площадью до 150 м 2 — одноэтажных отдельно стоящих, встроенно-пристроенных, пристроенных или встроенных в здания иного назначения допускается проектировать один эвакуационный выход из зала, предусматривая в качестве второго эвакуационного — выход из торгового зала через группу неторговых помещений. В техническом этаже техническом подполье , предназначенном для размещения только инженерных коммуникаций с трубопроводами и изоляцией трубопроводов из негорючих материалов, допускается уменьшение его высоты от пола до потолка, но не менее 1,6 м. магазинов, павильонов, палаток в России на конец года.

Снип торгово развлекательные центры. Проектирование торговых центров: особенности, нормы и рекомендации

Группа товаров Площадь торгового зала на одну кассу в магазинах с торговой площадью до 650 651 1500 свыше 1500 Одежда, обувь, трикотаж, белье, тка-ии, головные уборы, культтовары Спорттовары, хозтовары, галантерея, парфюмерия, косметика, канцтова ры, продтовары. Бизнес-план торгового центра с расчетами расходов и прибыли. торговые залы должны быть технологически связаны с помещениями для подготовки товаров к продаже и с поме-щениями для их хранения и должны быть расположены так, чтобы при необходимости их можно было изолировать от прочих помещений;. Состав проекта определен Постановлением Правительства РФ от 16.

Основные параметры комплекса

Разрешение на строительство ТЦ и экспертиза проекта
Указанные кладовые следует разделять на отсеки площадью не более 700 м 2.
Для этого проектом предусматриваются следующие мероприятия.

В магазинах торговой площадью до 150 м 2 — одноэтажных отдельно стоящих, встроенно-пристроенных, пристроенных или встроенных в здания иного назначения допускается проектировать один эвакуационный выход из зала, предусматривая в качестве второго эвакуационного — выход из торгового зала через группу неторговых помещений. В техническом этаже техническом подполье , предназначенном для размещения только инженерных коммуникаций с трубопроводами и изоляцией трубопроводов из негорючих материалов, допускается уменьшение его высоты от пола до потолка, но не менее 1,6 м. магазинов, павильонов, палаток в России на конец года.

Регистрация бизнеса и необходимые документы

Группа товаров Площадь торгового зала на одну кассу в магазинах с торговой площадью до 650 651 1500 свыше 1500 Одежда, обувь, трикотаж, белье, тка-ии, головные уборы, культтовары Спорттовары, хозтовары, галантерея, парфюмерия, косметика, канцтова ры, продтовары. 000 рублей, именно столько стоит открыть одноэтажный торговый центр. торговые залы должны быть технологически связаны с помещениями для подготовки товаров к продаже и с поме-щениями для их хранения и должны быть расположены так, чтобы при необходимости их можно было изолировать от прочих помещений;. 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

Проект планировки

Виды экспертиз
В пределах каждого отсека допускается установка сетчатых или не доходящих до потолка перегородок.
95 N 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, которые включают в себя системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, сети связи. А также данные по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха и тепловых сетей. И на выходе – технологические решения по каждому из пунктов. административно-бытовые помещения, включающие ка бинет директора, конторские помещения, столовую буфет , комнаты отдыха, личной гигиены, санузлы, гардероб, душевые; технические помещения, предназначенные для размещения котельной, холодильного оборудования, вентиляционных ус тройств, электрощитовых, телефонных коммутаторов, ЭВМ. При этом высота в любой части помещения должна быть не менее 2,5 м.

Разделы проекта торгового центра

10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов и мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Такой торговый центр будет состоять из сэндвич панелей и металлического каркаса.

• Разрешение Роспотребнадзора;
• Заключение пожарной безопасности;
• Договор на вывоз мусора;
• Заключение ГАСН;
• Документы подтверждающие аренду или право на собственность земли;
• Градостроительный план;
• Проект.

Теплоизоляцию ограждающих конструкций охлаждаемых камер следует проектировать в соответствии с расчетной внутренней температурой в камерах, но не ниже минус 18 градусов С в низкотемпературных камерах для хранения замороженных продуктов, а также мороженого и не выше плюс 4 градусов С — в остальных камерах. 01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий.

Изыскания и исследования перед проектированием

Ежемесячные расходы
ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие распоряжением первого заместителя Премьера правительства Москвы от.
Марши и площадки лестниц пандусов должны иметь ограждения с поручнями.

Наименование	Сумма
Анализ земли	40.000 руб.
Регистрация бизнеса	50.000 руб.
Проект	50.000 руб.
Комплект материалов	7.200.000 руб.
Фундамент	4.000.000 руб.
Стекла и двери	200.000 руб.
Стоимость услуг строительной компании	1.600.000 руб.
Камеры видеонаблюдения	150.000 руб.
Вентиляция	350.000 руб.
Освещение	120.000 руб.
Прочее (wi-fi роутера, принтеры и т.д.)	100.000 руб.
Рекламная кампания	100.000 руб.
Итого:	13.910.000 руб.

Городской (до 35 000 кв.м.)

*5.2. В магазинах следует предусматривать: хозяйственно-питьевой водопровод холодной и горячей воды, бытовую канализацию, водостоки, внутренний противопожарный водопровод, проектируемые в соответствии со СНиП 2.04.01-85, СНиП 2.08.02-89* и требованиями настоящего раздела. В магазинах следует предусматривать хозяйственно-питьевой водопровод холодной и горячей воды, бытовую канализацию, водостоки, внутренний противопожарный водопровод, проектируемые в соответствии со СНиП 2. схемы расположения участка на кадастровом плане;.

Крупнейшие ТЦ Санкт-Петербурга

Наибольшую площадь этажа между противопожарными стенами магазинов I и II степеней огнестойкости допускается увеличивать не более чем вдвое при условии оборудования помещений установками автоматического пожаротушения. 6 Проект организации строительства проектируемого торгово-развлекательного центра. Величину магазина и его специализацию, а также возможность формирования из магазинов торговых центров следует определять в соответствии с формируемой системой обслуживания, включающей местного и городского уровни обслуживания согласно МГСН 1. Проектирование торговых центров особенности, нормы и рекомендации.

Документы по итогам исследований

Прибыль и окупаемость
Чтобы наш торговый центр не работал в минус мы должны найти 17 арендаторов.
полным ассортиментом Мебель , Строительные материалы.

Площадь, м 2	Куст	К эксп
продто­варов	одежды	обуви	галанте­реи и трико­тажа	культ-хозспорт-товаров	универ­магов
До 100	0,32	0,76	0,66	0,80	0,90	0,75
101—250	0,31	0,75	0,63	0,76	0,88	0,72
251—650	0,30	0,73	0,60	0,73	0,85	0,72
651—1500	0,29	0,72	0,57	0,70	0,80	0,70	0,72
Свыше 1500	0,27	0,70	0,70
В среднем	0,30	0,75	0,60	0,74	0,86	0,73	0,71