Геодезические работы: что необходимо знать
В строительстве без геодезических изысканий не обойтись, но разобраться в их нюансах бывает сложно. Например, о том, когда геодезистам нужно СРО, вы подробно прочитаете на https://stroyurist.ru/blog/razreshenie-sro-na-geodezicheskie-raboty/. А пока разберем основные положения — более глубокую проработку нюансов вы найдете на сайте экспертов.
Какой бывает геодезия земельного участка
Когда клиенты обращаются за проведением геодезических работ, они зачастую сами не до конца понимаю, что именно им нужно. На практике чаще всего встречается следующее:
- Вынос точек границ участка в натуру. Это достаточно простые работы, когда кадастровый инженер определяет реальные границы.
- Топографическая съемка земельного участка. Она важна при начале строительства, поскольку учитывает рельеф местности и имеющиеся коммуникации.
- Исполнительная съемка. Разновидность проводится во время работ или после их завершения. Она позволяет выявить отклонения проектных значений от фактических и фиксирования подземных коммуникаций.
- Фасадная съемка зданий. Она фиксирует детальный образ, что важно при проведении работ по реконструкции.
- Кадастровая съемка. Она делается инженером для подготовки межевого плана.
- Дендроплан земельного участка. Производится, когда нужна подеревная геодезическая съемка.
В зависимости от типа работ меняется их стоимость, сроки проведения и специализация исполнителя.
Для каких именно геодезических работ нужен допуск СРО
Процедуры, для которых необходим допуск СРО, прописаны на законодательном уровне. В их число вошла большая часть работ, связанных с инженерно-топографическими действиями. Если участок технически сложен, опасен или уникален, то без допуска не обойтись. Полный перечень работ, требующих оформления членства, можно посмотреть в ГрК РФ.
Когда СРО не нужно
Что делать, если вам предстоит провести работы, а ваша фирма не является действующим членом СРО? Тем, кто относится к числу субподрядчиков, не о чем волноваться. Вы можете заключить договор на более мелкие работы с действующим членом, и тогда с юридической точки зрения ответственность за вашу деятельность будет нести он. Правда, ваша фирма потеряет часть прибыли, а также не сможет участвовать в тендерах или работать с государственными заказами напрямую.
Исключения сделаны и для государственных или муниципальных предприятий, если в частной собственности находится не более 50 %. В этом случае вам не понадобится оформлять членство в СРО, поэтому рассмотрите и подобный вариант.