Продать квартиру по доверенности на Украине гражданином России

Получение

Доверенность на продажу квартиры на украине

Я гражданин Украины можно оформить доверенность в Москве на продажу квартиры в Украине на маму гражданку Украины и где это можно сделать в консульстве или у любого натариуса.

Можно и в консульстве, и у нотариуса. В Украине ничего заверять не нужно: доверенность готова к использованию в Украине с момента ее заверения.

Как правильно оформить доверенность на продажу квартиры в Украине на гражданина Украины, если моя жена (владелец данной квартиры) проживает на территории России и получила гражданство РФ? Возможности лично присутствовать на сделке нет.

Ваша жена может оформить доверенность на продажу квартиры у любого нотариуса в РФ на гражданина Украины. От доверителя нотариусу будет достаточно предоставить данные (ф.и.о.) доверенного лица. Такая доверенность является действительной согласно условиям Минской конвенции для совершения всех нотариальных действий от имени гражданина РФ на территории Украины. Передать такую доверенность для совершения действий доверенному лицу можно через консульство РФ в Украине.

Мне могу ли я на материке России сделать доверенность на маму (гражданка Украины) на продажу квартиры в Украине по укр паспорту я крымчанка.

Конечно можете! Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу с паспортами доверителя и доверенного (и его переводом, если он на Украинском) и копиями документов на недвижимость.

Доверенность оформляется у любого нотариуса. Апостиль не требуется. Нужен перевод на русский язык. Этот перевод должен быть нотариально удостоверен.

Добрый день! Нет не нужно, если дело происходит на территории Украины, то можно обратиться в российское консульство, там есть сотрудник который исполняет нотариальные функции, он сделает доверенность и можно отправить в Россию.

Как правильно оформить доверенность на Украине на продажу квартиры в россии у натариуса? После натариуса какие нужны печати еще? что б в россии приняла юстиция.

Здравствуйте! На сайте мы не оформляем доверенности. Правильно оформит Вам доверенность нотариус. Поэтому, все вопросы по доверенности к нему. Продать квартиру по доверенности на Украине гражданином России, Квартира? Удачи и добра!

Доверенность на продажу квартиры (которая находится в Крыму), выдавалась на Украине. Квартиру продали. Как узнать — не была ли доверенность отменена на момент покупки? И еще — можно ли было ее отменить у нотариуса РФ и не оповестить доверенное лицо?

Чтобы узнать была доверенность отменена или нет, необходимо приехать в Украину и посетить нотариуса, который эту доверенность оформил.

Здравствуйте! В данном случае да будет действительна данная доверенность. Если она нотариально также заверена по данному поводу.

Могу ли в Беларуси оформить доверенность на себя, чтоб при продаже квартиры в Украине меня и моего сына сына выписали без его присутствия?

Могу ли в Беларуси оформить доверенность на себя, чтоб при продаже квартиры в Украине меня и моего сына сына выписали без его присутствия? Добрый вечер! Да. Вы можетет оформить доверенность со всеми полномочиями. Благодарю за вопрос.

Надо оформить доверенность на продажу квартиры гражданину Росcии (Крым) на гражданина Украины. Недвижимость находится на территории Украины, доверенность надо написать так же на Украине.

Доверенность можно оформить в Украине. Для этого необходимо личное присутствие Ваше с паспортом и идентификационным кодом у нотариуса. Либо выдаете доверенность через посольство РФ в Украине на русском языке, а доверенное лицо делает апостиль данной доверенности (перевод) и осуществляет все необходимые действия, предусмотренные доверенностью.

Можно оформить такую доверенность, доверителю достаточно обратиться к любому нотариусу с паспортом и паспортными данными поверенного.

Добрый день, уважаемый Виктор. Обратитесь к любому нотариусу. Оформите доверернность. И все только паспортные данные и ФИО надо Удачи Вам и Вашим близким!

Доверенность будет действительна с наличием перевода ее на Украинский язык. Перевод доверенности делайте в бюро переводов, имеющих лицензию на право перевода таких документов.

Проверить законность выдачи доверенности, не отозвана ли она, проверить реестр, на практике невозможно, несмотря на наличие Минской конвенции.

Может ли гр. России оформить доверенность на продажу квартиры, находящейся в Украине, гр. Украины в России и буде ли она действительна на территории Украины?

Я,гражданка Украины, хочу оформить доверенность на продажу квартиры, принадлежащей моей тёте, проживающей в Крыму. Тётю хочу забрать для проживания к себе. Все нотариусы г. Евпатория отказывают мне, мотивируя тем, что ей 90 лет. Посоветуйте, как можно решить этот вопрос?

Вам необходимо оформить на тетю попечительство через органы опеки и уже от её имени осуществлять продажи. Правда здесь необходимо ещё будет для продажи разрешение данных органов.

Я,гражданка Украины, хочу оформить доверенность на продажу квартиры, принадлежащей моей тёте,участнику ВОВ, которая проживает в Крыму, забрать её для проживания к себе. Все нотариусы города Евпатории отказывают мне в этой услуге, мотивируя это тем, что ей 90 лет. Получается, что в таком возрасте права человека ущемляются. Посоветуйте, что делать.

Я гражданка Украины, нахожусь в рф. Действительна ли будет доверенность на продажу моей квартиры в Украине на гражданина Украины? Нужен ли его паспорт, или достаточно данных паспорта? И нужен ли нотариально заверенный перевод доверенности на Украинский язык?

Я гражданин Украины можно оформить доверенность в Москве на продажу квартиры в Украине на маму гражданку Украины и где это можно сделать в консульстве или у любого натариуса.

Можно и в консульстве, и у нотариуса. В Украине ничего заверять не нужно: доверенность готова к использованию в Украине с момента ее заверения.

Действительна ли доверенность на продажу квартиры в крыму составлена в Украине на Украинском языке в 2013 действием до 2016 года?

Могу ли оформить генеральную доверенность на продажу квартиры на Украине своему родственнику (без его присутствия) который проживает там, я гр.РФ. И будет ли она там действительна.

Продажа квартиры нерезидентом Украины

Порядок продажи и дарения недвижимости нерезидентом Украины. Какие документы для этого нужны, и какие налоги предстоит заплатить.

Нерезиденты, купившие недвижимость в Украине или получившие ее в наследство, могут свободно ею распоряжаться: продавать, дарить и т.д. Рассмотрим основные моменты, с которыми придется столкнуться нерезиденту, решившему продать или подарить жилплощадь в Украине.

Нерезидентами выступают граждане других стран или Украины, а также люди без гражданства, постоянно проживающие вне Украинской территории. Таким образом, к данной категории относятся все, кто имеет постоянное место жительства (ПМЖ) за границей.

Заключать сделки купли-продажи недвижимости на территории Украины имеют право нерезиденты, достигшие 18 лет. Если иностранец лично принимает участие в совершении сделки, на момент подписания договора он должен пребывать в Украине легально, что подтверждают его миграционные документы. Разберемся, как продать квартиру нерезиденту, не нарушив законодательство.

При продаже квартиры нерезиденту нужно подготовить не только бумаги на нее (подтверждение прав собственности, техпаспорт, справки из ЖЭКа и БТИ), провести оценку недвижимости, но и привести в порядок свои документы, которые позволят ему заключить договор купли-продажи

  • Легализация документов. Для начала нерезидент должен перевести на государственный язык и нотариально заверить свой паспорт (вид на жительство), свидетельство о браке и согласие мужа/жены на продажу недвижимости.
  • Получение идентификационного кода. Для этого нерезиденту нужно обратиться с легализованными документами в Государственную налоговую инспекцию.

Имея этот пакет бумаг, нерезидент может заключить договор купли-продажи с покупателем. Нюанс сделки в том, что зачастую счет нерезидента, на который нужно перевести деньги, открыт в заграничном банке. В таком случае покупателю придется расплачиваться иностранной валютой. Сделать это можно при наличии индивидуальной лицензии НБУ, которая разрешает использовать иностранную валюту в качестве средства платежа, а также переводить деньги за границу. Такой порядок установлен Декретом Кабинета министров №15-93.

Кроме того, при совершении сделки на сумму от 150 тыс.грн, от покупателя требуется предоставить документ, подтверждающий законное владение средствами. Это может быть справка о начислении зарплаты, декларация о доходах, прочие бумаги, свидетельствующие о правомерном наличии денег. Такая норма регламентирована постановлением НБУ №43.

Согласно требованиям, установленным 172 статьей Налогового кодекса Украины (НК), нерезидент, продавая недвижимое имущество, освобождается от уплаты подоходного налога при выполнении следующих двух условий

  • объект продажи находился в его владении дольше трехлетнего срока;
  • он продает недвижимое имущество впервые за отчетный период (календарный год).

Иностранец также продает недвижимость без уплаты налога, если объект сделки достался ему в наследство. При этом условие насчет владения жильем на протяжении трех лет во внимание не принимается. В прочих случаях продавцу предстоит оплатить следующее

Нерезидент платит НДФЛ, военный сбор и пошлину по правилам, регламентированным НК. Если покупатель (резидент или нерезидент) приобретает недвижимое имущество не первый раз, он уплачивает пенсионный сбор в размере 1%. Такой порядок регламентирован Законом «О сборе на обязательное пенсионное страхование».

Перед оформлением документов нерезиденту стоит обратить внимание наличие соглашения между Украиной и страной, где он проживает, о защите от двойного налогообложения.

Квартира, принадлежащая нерезиденту, может стать объектом дарения. Владелец недвижимости имеет право подарить ее как резиденту Украины, так и иностранцу.

Эта операция подразумевает оформление нотариально заверенного договора. Для проведения процедуры каждая сторона должна предоставить паспорт (вид на жительство) и идентификационный код. Поэтому в случае оформления дарственной, нерезиденту также придется оформлять ИНН и легализовать документы. Кроме того, для заключения договора понадобятся:

Дарение квартиры не ограничивается подписанием договора. Кроме этого нужно оплатить налоги согласно НК. Дарение квартиры родственнику нерезидента любой степени родства или человеку, с которым он не имеет родственных связей, подразумевает выплату налога на доход в размере 18%. Также уплачивается полуторапроцентный военный сбор и госпошлина – 1%. Первые два налога ложатся на плечи стороны, принимающей квартиру в дар. Госпошлина вносится сторонами по согласию. Резидент оплачивает налоги после подачи декларации.

В случае, когда нерезидент дарит квартиру нерезиденту, легализовать документы и получать идентификационный код нужно не только дарителю, но и человеку, который получает имущество в дар.

Чтобы нерезидент имел возможность принять такой подарок, он оплачивает налог на дарение и военный сбор перед заверением дарственной нотариусом. Таким образом, в отличие от первого случая, дарственная на квартиру нерезиденту оформляется после того, как он уплатит налоги.

Нерезидент может продать недвижимость, передать ее в дар как иностранцу, так и Украинцу. Типом сделки определяется, какая из сторон облагается налогами. В отдельных случаях подоходный налог платить не нужно. Учтите это, определяясь с порядком передачи прав на недвижимость от нерезидента другой стороне сделки. Принимая во внимание сумму сделки и валюту, позаботьтесь о законном порядке передачи средств, подготовив соответствующие документы.


7 comments

  • Могу ли я получить в России перевод по Вестерн Юнион, имея гражданство Украины? Проблема в том, что проживаю на Донбассе, где банковская система в данный момент не работает?

  • Можно ли оформить развод, если я гражданка Украины, муж тоже, но я проживаю в России?

  • У меня утеряно свидетельство о браке, я с украины, нахожусь в россии, подскажите могу я его востоновить не выезжая в украину?

  • Они не поломаны. Они всегда такие Подскажите квартиру Продать по России доверенности Украине гражданином на

  • Можете зайти на сайт ФМС и ознакомиться с перечнем документов. Можете зайти на мой сайт, по баннеру справа, там информация в разделе Гражданство РФ изложена в более доступной форме.

  • Добрый день! Получение интересующих Вас документов регламентируется 114 и 115 Федеральными Законами РФ, которые Вы можете найти на сайте Федеральной Миграционной Службы (ФМС) РФ. Также всю интересующую вас информацию можно узнать непосредственно в территориальном отделении ФМС в зависимости от вашего места проживания

  • Добрый день Анна! Теоритически может!

Comments are closed.