Можно ли использовать материнский капитал при покупке жилья: условия, особенности, законодательная база

Оформление документов

Наиболее точный и достоверный ответ на вопрос, как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья, дается в действующих законных и подзаконных актах. Лицо, намеренное осуществить направление государственных средств на покупку недвижимости, должно четко следовать пошаговой инструкции, приведенной ниже в статье, и учитывать некоторые нюансы (о них тоже речь пойдет далее).

Нормативно-правовое регулирование

О том, как осуществляется направление денежных средств, выделенных лицу, получившему сертификат, на приобретение недвижимости, можно прочитать в:

  • ст. 10 ФЗ № 256 от 29 декабря 2006 года “О дополнительных… (далее — ФЗ);
  • Правилах направления…, которые содержатся в Постановлении Правительства № 862 от 12 декабря 2007 года (далее — Правила).

Кратко о возникновении прав на маткапитал и о получении сертификата

Как правило, правом на семейный капитал обладают женщины, у которых после 2007 года родился второй ребенок (п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ).
В отдельных случаях, соответствующее право переходит к отцу, если, к примеру, мать умерла, была лишена родительских прав или совершила в отношении своего ребенка умышленное преступление против личности (ч. 3 ст. 3 ФЗ).
А если, например, у ребенка был единственный усыновитель, и он умер, или же было отменено усыновление, то право на маткапитал приобретает сам ребенок.
Сразу (или не сразу, ограничения каким-либо сроком нет, но лучше не затягивать) после возникновения права гражданину, нужно обратиться в ПФР или в МФЦ с заявлением о получении государственного сертификата (ч. 1 ст. 5 ФЗ).
СКАЧАТЬ Заявление на получение материнского капитала
Далее уже можно распоряжаться деньгами (при выполнении определенных условий, см. ниже).

Как распорядиться деньгами по маткапиталу — общий порядок

В ст. 7 ФЗ указан общий порядок по распоряжению денежными средствами.
Ничего сложного в процедуре нет:

  1. сначала нужно дождаться, пока 2-му ребенку исполнится 3 года (ч. 6 ст. 7 ФЗ) — можно и не ждать, но лишь в случае, если направить деньги планируется на погашение долга или процентов по ипотечному кредиту;
  2. далее гражданин, имеющий право на маткапитал, подает в ПФР или в МФЦ заявление о распоряжении;
  3. в заявлении указывает — на какую цель планируется потратить деньги (улучшение жилищных условий) и сколько именно (можно потратить не все, а лишь часть средств);
  4. к заявлению прикладывается определенный пакет документов;
  5. ПФР рассматривает заявление и документы в течение 1 месяца (ч. 1 ст. 8 ФЗ), при необходимости, некоторые бумаги запрашиваются ПФР самостоятельно путем формирования и направления межведомственных запросов;
  6. гражданин уведомляется о вынесенном решении в течение 5 суток после его вынесения (ч. 3 ст. 8 ФЗ);
  7. если решение положительное, то ПФР начинает процедуру по перечислению средств на счет продавца недвижимости (ч. 7 ст. 8 ФЗ).

По состоянию на 2020 год размер семейного капитала составляет, как и в 2016 и 2017 годах, 453 026 рублей (ФЗ № 362 от 5 декабря 2017 года). Этих денег вряд ли хватит на покупку полноценной квартиры в центре города, поэтому, как правило, держателю сертификата приходится доплачивать наличными из собственного кармана.

Какую недвижимость можно купить за счет денежных средств семейного капитала

В п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ сказано, что за счет средств маткапитала может быть куплено любое жилое помещение. Главное требование — оно должно находиться в пределах Российской Федерации (ч. 3 ст. 10 ФЗ).
Сам тип недвижимости не имеет значения. То есть направить финансы можно на покупку как дома, так и квартиры в многоквартирном доме. Главное, чтобы помещение было жилым. Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым признается:

  • изолированное помещение;
  • которое признается недвижимым имуществом;
  • пригодное для постоянного жительства граждан;
  • удовлетворяющее санитарным и техническим нормам.

У кого можно приобрести квартиру

Снова-таки, законодательством не устанавливается конкретный круг лиц, которым деньги в рамках маткапитала могут быть перечислены за отчуждение недвижимости.
То есть продавец может быть:

  1. физическим лицом;
  2. юридическим.

Сама форма сделки может быть также любой. Главное, чтобы такая сделка была в рамках закона и не противоречила ему. В основном, покупка квартиры осуществляется по договору купли-продажи.

Когда можно распорядиться финансовыми средствами в целях приобретения объекта недвижимости

По общему правилу, установленному ч. 6 ст. 7 ФЗ, обратиться с соответствующим заявлением в ПФР или многофункциональный центр можно только после того, как исполнится 3 года тому ребенку, в связи с появлением на свет или усыновлением которого у гражданина возникло правомочие на семейный капитал.
Во всех случаях нужно ждать исполнения 2-му ребенку этого возраста, кроме случаев, когда направить деньги планируется на погашение задолженности или процентов по ипотеке. Другими словами, ждать придется, если есть желание купить квартиру, дом или иной объект у физического или юридического лица по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве и др.

Какие документы нужно предоставить в ПФР или в МФЦ

Чтобы Пенсионный фонд смог перечислить финансовые средства в счет оплаты стоимости жилого помещения, заявителю необходимо вместе с заявлением подать определенный пакет документации, установленный Правилами.
Основной перечень документов указан в п. 6 Правил:

  • паспорт гражданина, получившего сертификат (или прочий документ, идентифицирующий личность и регистрацию по месту жительства);
  • доверенность и паспорт представителя (если заявление и документы подаются не лично держателем сертификата, а его доверенным лицом);
  • паспорт супруга (-и) держателя сертификата, и свидетельство о заключении брака (предоставляются в случае, если договор купли-продажи жилья был подписан не держателем сертификата, а его или ее супругом (супругой)).

Указанные документы предоставляются либо в виде не заверенных нотариально копий, либо копий, засвидетельствованных в соответствии с законодательством РФ о нотариате. В последнем случае оригиналы документов предоставлять не потребуется.
Помимо общего пакета бумаг, потребуется и дополнительный. Перечень дополнительного комплекта документов будет зависеть от того, на какую именно цель направляются деньги.
Так, если покупка квартиры или дома у физического или юридического лица осуществляется по договору купли-продажи (за наличный или безналичный расчет), то оплата полной стоимости жилья или ее части осуществляется ПФР после предоставления следующих дополнительных документов, указанных в п. 8 Правил:

  1. копия ДКП, зарегистрированного в Росреестре;
  2. выписка из ЕГРН о правах на жилье держателя сертификата (или его (ее) супруга (супруги), если именно он или она выступали стороной сделки);
  3. заверенное у нотариуса письменное обязательство держателя сертификата оформить купленную за счет маткапитала квартиру в общедолевую собственность всех детей, супруга (супруги) и себя самого в течение 6 месяцев после того, как ПФР перечислит деньги на расчетный счет продавца.

В отношении дополнительных документов, предоставляемых при покупке жилья по ДДУ, в ипотеку или при оплате строительства объекта ИЖС, см. п. 9 — п. 13 Правил.

Что происходит после подачи заявления и документов

В соответствии с п. 16 Правил, Пенсионный фонд осуществляет перечисление денежных средств продавцу недвижимого объекта.
Перечисление осуществляется только в безналичном порядке на расчетный банковский счет.
После этого в течение полугода держателю сертификата нужно оформить квартиру в общедолевую собственность жены (мужа) и всех детей. Указанное требование не распространяется в случае, если квартира изначально была оформлена в общедолевую собственность сразу после заключения ДКП. Как правило, переход права собственности позднее заключения ДКП осуществляется, например, при заключении ДКП с условием о рассрочке платежа.
Итак, действующим законодательством позволяется направить деньги в рамках маткапитала не только на пенсию матери или на образование детей, но и на приобретение недвижимости, находящейся на территории РФ. Распорядиться средствами можно только после исполнения 2-му ребенку 3-х лет, кроме случаев, когда направление осуществляется на погашение ипотеки.

Дорогие читатели! Обязательно ознакомьтесь с юридической практикой решения вопроса:
Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья

Материнский капитал на покупку жилья

Можем ли мы с супругом получить налоговый вычет при покупке жилого дома на материнский капитал объединенный с региональным сертификатом на третьего ребенка, если покупателем является супруга, не работающая, а супруг работает официально? Спасибо.
Ответ отрицательный. В соответствии с ч. 5 ст. 220 НК РФ имщественные вычеты не предоставляются при осуществлении
расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации
Конечно, можно. Материнский капитал можно использовать на приобретение жилья в любом регионе России, законом территориально приобретение жилья никак не ограничивается, и, соответственно, распоряжение мат. капитала тоже. Всего Вам доброго!
Пoтpaтить дeньги c cepтификaтa мoжнo нa: улучшeниe жилищныx уcлoвий; oбpaзoвaниe дeтeй; дoшкoльнoe и дpугиe нaпpaвлeния oбpaзoвaния дeтcaдoвцeв (paзвивaющиe клубы, дeтcкий caд); пeнcиoнныe нaкoплeния мaтepи; aдaптaция дeтeй – инвaлидoв в oбщecтвe; eдинopaзoвaя выплaтa; eжeмecячныe пocoбия мaлooбecпeчeнным ceмьям дo вoзpacтa 1,5 лeт.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья в другом регионе (не по месту прописки)? и если рожать не по месту постоянной прописки в другом регионе, то как можно воспользоваться материнским капиталом? Заранее спасибо.
Вы можете воспользоваться материнским капиталом на всей территории России, но заявление о распоряжении средствами материнского капитала нужно подавать в отделение ПФР по месту своей прописки. Покупаете квартиру в Москве, оформляете там все документы на покупку, а затем подаете заявление в своем городе.

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку жилья (не кредит и не ипотека), сразу после рождения ребенка, не дожидаясь 3-х летнего возроста?

Для того, чтобы это сделать, придется взять кредит, так как использование маткапитала до достижения ребенком 3 лет возможно только в целях погашения ипотеки. Кредит можно взять на сумму, равную маткапиталу, и затем Пенсионный фонд перечислит банку деньги и закроет ваши обязательства.
У меня нсть материнский капитал, который хотим использовать на покупку жилья. Соответственно, мы будем брать ипотеку и данная квартира будет на всех членов семьи и входить они будут в обеспечение. Соответственно, каартира будет в залоге у банка. Мат. капитал хотим использовать как первоначальный взнос. 1-му ребенку 25 (на момент рождение второго ей было 16) 2-му ребенку 10. Вопрос в том, если мы оформим ипотеку на себя далее переоформить собственность на 1 ю дочь можно будет? (дарение оформить, например), и чтобы она после рождения 2 ого ребенка могла также использовать свой мат. капитал для улучшения жил. условий?
Можно переоформить как угодно, но только после снятия ипотеки (ст. 334 ГК РФ) и после выделения долей. Она тоже сможет использовать.
Переоформить собственность на старшую дочь можно будет только после полной выплаты ипотеки и после достижения младшим ребенком совершеннолетия.
Дарение каждый своей доли может сделать (ст.572 ГК РФ), но несовершеннолетний вряд ли сможет — опека не даст согласия (ст.37 ГК РФ). Главное чтобы после погашения ипотеки собственниками были только члены Вашей семьи. То же касается дочери. Т.е. после снятия обременения Вы должны будете выделит доли членам только Вашей семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Дочь сможет использовать мат. капитал, но применительно к объекту, где собственниками станут только члены ее семьи.
В течение 6 месяцев после погашения кредита и снятия обременения с квартиры родители обязаны наделить детей долями в праве собственности — заключить соглашение у нотариуса и зарегистрировать долевую собственность в Росреестре. После этого родители могут дочери подарить свои доли, но дарение доли несовершеннолетнего собственника невозможно (орган опеки и попечительства такую сделку не разрешит). Ст.37,209 ГК РФ.
Переоформить можно только после погашения ипотеки ФЗ-102 » Закона об ипотеке» ст.334 ГК РФ Так как согласна закона об ипотеке у вас будет стоять запрет на регистрационные действия до погашения долга.
Юлия, вы согласно данного обязательства обязаны произвести оформление долей на всех членов семьи в течении 6 месяцев после снятия обременения.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.10.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Согласно ст. 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Материнский капитал молодая семья

Пожалуйста могу ли я обменять частный дом, купленный на материнский капитал +помощь молодым семьям на благоустроенную квартиру? При этом площадь дома и квартиры должны соответствовать?
С мужем в разводе. Трое детей. Квартира куплена на материнский капитал и на молодую семью. Двое детей, я и бывший муж собственники, третий ребенок родился после покупки квартиры. Бывший муж согласен на пол квартиры. Как мне поступить? Получается у него 1/4 от квартиры. Если я правильно понимаю, его по закону не заставят продать нам с дети долю, и не заставят его купить наши доли. Договорится с ним не реально. Жить с ним мы не можем в одной квартире. Очень агрессивный. С детьми вынуждены жить на съемной, а он один в 4 х комнатной. Если какие то варианты по закону решить этот вопрос.
Вы обязаны в соответствии с законом выделить долю детям. А далее с согласия органов опеки продавать доли детей и свою. При этом приоритетное право покупки у бывшего мужа, Вы обязаны сначала предложить Ваши доли ему, далее имеете право продавать третьим лицам. Всего Вам наилучшего!
посетитель сайта, есть варианты, НИКОГДА НЕ УХОДИТЬ из собственного жилья, и тем более с таким количеством детей! Вселяйтесь в квартиру с детьми, а если ему что-то не нравится,-пусть идет на квартиру. Детей рожали он не был агрессивным? Так вот перетерпите и не лишайте их родного отца, чужим мужчинам, ваши дети вообще не будут нужны! Как видно из вопроса, доли уже выделены и они равны у всех четверых. Никто и никого не выселит из собственного жилья, даже не мечтайте. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция) Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Стою на очереди по программе молодая семья, есть материнский капитал, но ему еще нет трех лет. Скажите и могу купить квартиру по двух сертификатам? Если мат. капиталу нет трех лет!
получите сертификат Молодая семья по программе в ближайшее время, то использовать дополнительно материнский капитал сможете, но только на погашение ипотечного кредита, пока ребенку нет 3-х лет. Желаю Вам удачи и всех благ!
Мы стоим в очереди молодая семья, я родила второго ребенка мне дали материнский капитал, могу ли я на него купить квартиру родственнику? Вылетим ли мы с очереди?
Нет, на материнский капитал можно купить недвижимость только на вашу семью (на вас, супруга т детей) в долях. Самый выгодный для вас вариант использовать мат. капитал как первоначальный взнос по ипотеки, затем получите средства по программе молодая семья т загасите ипотеку.
У нас квартира в эпотеки, там материнский капитил и молодая семья. Жена главный заемщик я созоемщик. У нас двое детей один совмесный другой не совмесный, она хочет развестись. Она может лешить меня квартиры я в ней прописан.
Данная квартира является вашим совместным имуществом. Еси вы будите продолжать оплачивать ипотеку, то вас не смогут лишить доли в квартире.
У нас два сертифеката молодая семья и материнский капитал. При покупке квартиры можно ли воспользоваться ими одновременно? Или только по одному?
Мы молодая малообеспеченная многодетная семья из Крыма. На материнский капитал купили землю под будущую постройку дома. Нам пришло письмо с Пенсионного Фонда, что они отказывают нам пособии малообеспеченной многодетной семьи, так как купили на маткапитал землю. Скажите, а что земля приравнивается к доходам? Как детям ее кушать?
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Переуступка материнский капитал

Можно реализовать материнский капитал, оформить договор переуступки прав требования по догоаору долевого участия и указать часть средств свои наличка и вторая материнский капитал второму ребенку 10 лет.
При использовании материнского капитала детям обязаны быть выделены доли в жилье. Если сумеете договориться с органами опеки и попечительства о покупке детям другого жилья, сможете заключить договор уступки.
Для согласования данной сделки вам необходимо обратиться с предварительным договором купли-продажи в ПФ, чтобы потом ваши действия не рассматривались как мошенничество ст.159 УК РФ.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры по договору о переуступки права в долевом строительстве если дом уже здан в эксплуатацию?

По данному поводу такая сделка невозможна до достижения ребенком 3-х лет. также вам стоит уточнить в Пенсионном фонде по месту вашего проживания.
По договору о переуступки права в долевом строительстве также возможно использование средств материнского капитала.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите данный документ.
да, можете. Самое главное проверяйте документы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 — 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184): 1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество; 2. свидетельство о праве собственности; 3. выписка из домовой книги 4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Если переуступает право по договору долевого участия физическое лицо, то в УПФР будут вопросы. Хотя законом не запрещено.

Материнский капитал и переуступка прав на квартиру. Сейчас переоформляем переуступку прав квартиры со свекрови на меня, мужа и 2 детей, квартира не находится в обременении у банка. Часть денег за квартиру мы сверкови отдали, скажите мы можем использовать материнский капитал для доплаты свекрови?

Смотря каким образом вы оформляете переуступку. Если уже заключили договор цессии, то МСК включать поздно. Возможно, выход есть, но нужно изучать ваши документы.

Можно ли продать квартиру по переуступке, если она приобретена на средства материнского капитала, т.к. оформление в собственность требует 30 тыс. руб., а мы хотим добавить денег и купить побольше?

Могу ли я использовать материнский капитал при переуступки пая в строящемся жилье? То есть покупать пай у физического лица, а не в кооператива.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но гарантировать не могу.
Хочу вложить материнский капитал в покупку квартиры, а именно в новострой (переуступка пая) в г. Севастополе.
Возможно ли это? и с чего надо начинать свои действия?
Заранее спасибо)
Куплена квартира по договору переуступки права с использованием средств материнского капитала. Пенсионный фонд дал отказ на оплату такого договора. Договор зарегистрирован в юстиции, можно ли изменить в нем пункт оплаты за счет средств мат. капитала на оплату за наличный расчет, без использования средств капитала?
Пенсионный фонд отказывается перчислять материнский капитал по договору переуступки права от первого дольщика нам, основную сумму мы оплатили наличными, остаток планировали средствами мат капитала, договор уже зарегистрирован в юстиции, дольщик юридическое лицо, прав ли ПФ?

Сколько должна быть квартира площадью приобретенная на материнский капитал

В семье 2 ребенка и мать. У перового ребенка 1/2 доли и у матери тоже 1/2 доли-всего 43 квадратных метра. Сколько должна быть квартира площадью приобретенная на материнский капитал?
Материнский капитал, в случае улучшения жилищных условий применяется именно для этой цели — УЛУЧШЕНИЯ..рамок по квадратам не предусматривается
Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.
Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели, либо физическому лицу (индивидуальному предпринимателю), предоставившему по договору займа денежные средства на приобретение (строительство) жилья.
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на.
а) уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Лица, получившие сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее — заявление).
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
В случае если в соответствии с пунктами 8-13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном законодательством порядке, одновременно представляются их оригиналы.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет.
б) копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства индивидуального жилого дома лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства).
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены лицом, получившим сертификат, которое является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса.