Начиная работы строительного характера, а в частности будущего дома, стоит понимать, что этот процесс характеризуется наличием огромного количества проблемных ситуаций. Именно поэтому, важно преждевременно ознакомится со всеми важными требованиями, нюансами, благодаря чему процесс возведения станет не просто правильным, но и законодательно подготовленным. 

Нормы строительства частного дома

Планирование расположения с учетом всех норм

На первых этапах планирования строительства стоит подумать, где именно будут размещены все постройки основного, а также дополнительного характера. Главная цель — правильно спланировать весь проект для комфорта проживания хозяев, соседей. Для этого следует учесть следующие факторы:

• Характеристику грунта
• Чистоту местности экологического характера
• Расположение вод под землей (глубину)
• Назначение земельного участка (вид использования)

Первым делом, при планировании, необходимо выделить границы своего участка с помощью установки забора. Этот момент позволит отделить свой участок от других согласно законодательства.

 Закажите кадастровый план территории:

Нежилые помещения в домах для общего пользования

Планировка размещения конструкций на участке тоже играет важную роль, ведь владелец предварительно будет понимать, как и где будут расположены сооружения.

На участке есть возможность возвести:

• Дом
• Постройки хозяйственного назначения (душ, уборная, летняя кухня, гараж, теплица, другие)

После составления такого проекта, с учетом размеров конструкций, их расположения, назначения нужно согласовать данный факт с органами самоуправления, что осуществляют свою деятельность на этой территории.

Зоны участка:

• Жилая
• Садово — огородная
• Хозяйственная
• Зона для отдыха

Правила строительства — как основные требования в строительстве

Правила строительства — как основные требования в строительстве

Следует понимать, что в законодательстве существует много норм, которые регулируют возведение сооружений. При возведении частного дома нужно взять во внимание СНИП. Это правила, а также нормы, которые устраняют все риски возникновения проблем юридического, а также технического характера при строительстве дома.

Строительные нормы характеризуют:

• Расположение постройки
• Проведение определенных коммуникаций инженерного типа

Таким образом, от будущего дома до границы («красной линии»), где будет начинаться участок соседей, должно быть расстояние не меньше, чем 3 метра. В ином случае, если это невозможно, следует оформить письменное согласие соседей (лучше заверить его у нотариуса для исключения споров в будущем).

Красная линия характеризует линию строительства, она выделяется на топографической съемке, не наносится архитектором.

Вымеряя это расстояние важно знать, что отсчитывать расстояние нужно от тех элементов здания, которые выступают — терраса, эркер, крыльцо. Также, в процессе важно помнить о существовании и других норм, в том числе противопожарных.

Противопожарные требования

1. Между двумя домами, при строительстве которых использовался кирпич, а также блоки из железобетона, а крыши сделаны из материала несгораемого типа — можно размещать дома на расстоянии не меньше 6 метров. Такой момент возможен в том случае, если стены указанных сооружений, что обращены одна к другой, не имеют окон, а их кровля выполнена из безопасных, негорючих материалов
2. Между каменными домами расстояние должно быть не меньше 8 метров
3. Между кирпичным и деревянным сооружением разрыв должен быть 10 метров. В таком случае, если сосед построил свой дом раньше и свой 3 метра отступил — остальные 7 должен отступить другой владелец здания.
4. Между двумя домами, что построены из ж/б блоков (независимо от кровли), расстояние должно составлять 15 метров (эта же норма относится к двум деревянным постройкам)
5. Если стена дома выше стен соседского дома больше чем на 0,3 метра, характеризуется 1 типом противопожарной обработки — можно не учитывать противопожарные правила относительно расстояния между конструкциями

Санитарные требования

Помимо вышеперечисленных противопожарных, важную роль играют нормы санитарного характера, которые тоже принимаются во внимание не только в процессе строительства, но и при сдаче здания в эксплуатацию.

• Окна жилого помещения должны находится с расстоянием до стен других сооружений не меньше 6 метров
• Постройки хозяйственного характера располагаются от границы участка соседей на расстоянии не меньше 1 метра
• Противопожарный водоем, а также дом жилого типа должны находится с отрывом 3 метра
• Хозяйственные постройки возводятся на расстоянии от границы с соседями 3 метра, но высота таких сооружений от уровня земли до границ конька не превышает 5 метров
• Если нормативное расстояние увеличивается, допускается увеличение высоты конструкции, но не больше чем на 0,5 метра
• Разрешено возводить площадки, навесы, но расстояние этого элемента до окон не должно быть меньше 6 метров
• Расстояние от конструкции основного характера до дороги (другими словами «красной линии») должно быть не меньше 5-6 метров
• В случае, когда границы земельного участка полностью совпадают с проведением «красной линии», дом стоит строить на расстоянии минимум 3 метра от этой линии
• 1 метр отступить можно только между забором, а также конструкций хозяйственного назначения (с учетом соблюдения всех норм санитарного, противопожарного вида)

Главными ориентирами, при возведении той или другой конструкции, считаются заборы, а также сооружения, что уже существуют на соседних земельных участках.

Ограждение и насаждения зеленого типа

Очень часто, при планировании построить дом, а также другие конструкции для максимального комфорта жилья, планируется зона для сада, а также отдыха. Но, обустройство этих частей участка тоже имеет свои особенности:

• При посадке растений высокорослого плодового типа стоит отсчитать минимум 3 метра от соседней земли
• Кустарники ягодного, а также декоративного характера должны быть посажены на расстоянии 1 метра
• Среднерослые деревья садятся с отсчетом 2 метров от красной линии
• Высота того или другого ограждения не должна превышать 2 метра
• Светопрозрачность определенного типа ограждения от 0 до 100% относительно всего периметра участка. При определении необходимой высоты ограждения стоит учитывать сумму всех элементов, конструкций, а также измерять ее от уровня земли до верхнего предела полотна.
• Размер ограждения можно увеличить, но не больше чем на 0,5 метра допустимого числа
• Если граница проходит от дома очень близко — около 3 метра, ограждение стоит делать на ширину всего дома, а высота его будет не больше 2 метра, светопрозрачность от 50 — 100%
• Запрещено делать сток поверхностного характера из одного участка земли на другой (соседский). Водоотводящие каналы можно разместить на расстоянии от соседа не меньше 0,5 метра.

Установка забора — как важная часть строительства

Стоит понимать, что не рекомендуется устанавливать ограждение капитального характера в случаях:

• Если границы земли не вынесены в натуру
• Участка еще нет на кадастровом учете

Правила земле использования, а также застройки определяют и другие серьезные нормы, нарушение которых может нести за собой ответственность административного плана. Устройство того или другого забора рекомендуется обсудить с соседями, уведомить их о дате начала таких работ. Вопрос о финансировании не урегулирован, поэтому его можно обоюдно тоже обсудить со своими соседями.

Забор временного характера

Забор временного характера

Как отмечалось выше, при определенных случаях лучше не устанавливать ограждение капитального типа, поэтому временный забор станет идеальным вариантом. Такое ограждение разрешено организовывать после того, как участок полностью будет оформлен в праве собственности, а также его границы будут четко выделены с помощью межевых знаков.

Обычно, данное ограждение выполняется в виде обычной сетки, которая крепится на столбы металлического характера. Такие элементы просто вбиваются в землю, не бетонируются. Главным требованием является то, что забор не должен быть сделан из полотна сплошного характера, его можно легко демонтировать при необходимости. В случае, когда место организации забора не совпадает с границами, владелец соседнего участка должен быть уведомлен об этом.

Почему только между земельными участками запрещено устанавливать забор сплошного типа?

Следует отметить, что строительные законодательные нормы, а в частности 30-02-97 указывают, что ограждение, что будет функционировать в качестве разделителя между наделами земельного характера, может быть установлено в следующих вариантах:

• Решетка
• Сетка

Дело в том, что огромное количество жалоб со стороны владельцев земельных участков способствовало уполномоченным органам сделать соответственные выводы. Сплошные сооружений оградительного характера часто ставали причинами конфликтов между соседями, мешали, в результате чего на законодательном уровне принялись изменения относительно определенной формы ограждений.

Можно ли устанавливать забор из такого материала как профнастил?

При существовании огромного количества споров относительно организации заборов из профнастила важно понимать, что четкой законодательной нормы, а также запрета по этому поводу не существует. Более того, ни одно правило строительного характера не указывает на то, что ограждение из вышеуказанного материала ставить нельзя. Но, стоит понимать, СНиП устанавливает другие правила, а в частности организацию заборов в виде решеток, а также сетки. Если предварительно уяснить данный момент, есть возможность сделать ограждение в том виде, которого требует законодательство страны. Но, что же делать в случае, когда забор уже существует?

Законодательство продумано тщательно, но в нем есть определенные «лазейки», с помощью которых можно применить профнастил как материал для конструкции оградительного характера. Такой забор можно поставить в том случае, когда соседи не против — они должны дать (для гарантии) письменное соглашение на установку данного ограждения, что устранит все риски конфликтов в будущем. Этот вариант тоже не дает 100% гарантии отсутствия проблемных моментов в будущем, ведь отношения между соседями могут испортится, что не исключает судебные разбирательства.

Как правильно разрешить споры между из-за забора между соседями?

Если возникли начальные спорные моменты, что касаются установленного ограждения, нужно понимать, что выход существует:

• Попробовать наладить конфликт с соседями (не всегда легко)
• Установить сетку — рабицу (хоть внешний вид этого ограждения не всем понравится, но он разрешен законодательством)
• Можно заменить забор на еверорешетник. Такой момент имеет свой финансовый характер, но решает конфликтные ситуации. Данный материал хорошо пропускает лучи солнца, имеет хороший внешний вид, а также не бросает тень сплошного типа. Более того, при установке забора из этого материала можно быть полностью уверенным в его законности, ведь он отвечает полностью всем требованиям СНиП.

При учете всех вышеперечисленных правил, нормах необходимо знать, что начало строительства, а также его завершение требует не только знаний в этой области, но и соблюдения всех сроков. Сооружение в виде частного дома нельзя проводить без определенной документации, порядок и сроки получения которой тоже устанавливается на законодательном уровне.

В случае, когда нет возможности самостоятельно заниматься вопросами относительно согласования будущего строительства, сбора необходимой документации или решением других важных вопросов, стоит доверить такие моменты опытным профессионалам своего дела. Специалисты оперативно решат все проблемные моменты, выполнят свою работу в оговоренные сроки с положительным результатом. Иногда, без консультации, а также помощи профессионалов очень трудно разобраться и понять, что и как именно стоит делать при строительных работах дома, чтобы все этапы соответствовали законодательству страны.

Дорогие читатели! Обязательно ознакомьтесь с юридической практикой решения вопроса:

Нормы строительства частного дома — требования

Противопожарные нормы при строительстве бани

Отступление то противопожарных норм при строительстве индивидуального жилого дома. Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на строительство.

Нужно при проектировании все-таки соблюсти противопожарные мероприятия по СНИП, или в установленной форме обосновать, по каким именно требования соблюдение СНИП невозможно. Рекомендую решать такой серьезный вопрос, обратившись к специалистам в области строительства и проектирования.

Вопрос в чем? Вам необходимо составить иск? Это платная услуга. Вы вправе выбрать любого юриста, который сможет оказать Вам эту услугу.

предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

Проводите независимую экспертизу, которая подтвердит, что нарушения к-либо норм имеются, и этим нарушаются какие-либо ваши права, либо есть угроза их нарушения в будущем, составляйте иск и подавайте в суд.

Обращайтесь в суд, если это еще и затронуло Ваши права. А не затронуть не могло, так как Вы-сосед и пожар не пощадит никого. Боже упаси. Можете заключение специалиста представить в суд соответствующее.

Ольга, а где вопрос? У Вас не вопрос, а констатация факта. «Нарушение соседом. » если это задевает Ваши права, Вы вправе обратиться в пожарную инспекцию и/или в суд.

Возможно, что Вам поможет СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 регламентируют следующие условия, которые обязательны при возведении сооружений на загородном участке или участке в пределах населенного пункта (ИЖС): Нормы строительства бани до соседнего участка учитывают такие обстоятельства: до начала соседнего участка (забора, межи) – более 1 м; до деревянной постройки на соседнем участке – не менее 15 м. Нормы строительства бани на своем участке определяют допустимые расстояния до объектов на одной территории: до жилого дома – более 8 м; до «красной линии (улица, проезжая часть) – более 5 м; до любых строений, изготовленных из негорючих материалов – 6-11 м; до деревянных построек с обшивкой негорючего типа – 8-12 м; до деревянных хозяйственных построек – 11-15 м. Строительство бани на участке: правила и нормативы относительно природных, охраняемых и растительных зон предусматривает минимальные расстояния до таких объектов: лесной массив – 15 м; естественный водоем – 5 м; растительность: высокие деревья – 4 м, деревья средней высоты – 3 м, кустарник – 1 м; колодец с питьевой водой – 12 м.

если у вас частный сектор, то нормы по расстояниям в пределах одного участка не нормируются, а если брать по 123 ФЗ Технический регламент о требованиях по пожарной безопасности, то данные нормы к сожалению утратили силу и вообще в пределах двух участков при общей площади застройки не более 800 м не нормируются по ПБ, но согласно СП 42.13330.2011: В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы — в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.

Какое расстояние при частном строительстве необходимо отступать (по противопожарным нормам) от строящегося кирпичного дома до деревянного сарая обшитого шифером на соседнем участке?

Какие противопожарные нормы должны быть соблюдены при строительстве частного блочного дома между соседями. У нас 7 метров между домами, а пожарная инспекция выдала справку, что положено 12 метров по новому закону и теперь я боюсь, что суд не узаконит нам самострой, хотя за границы старого дома мы не выходили.

Противопожарные нормы при строительстве

Отступление то противопожарных норм при строительстве индивидуального жилого дома. Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на строительство.

Обращайтесь в суд, если это еще и затронуло Ваши права. А не затронуть не могло, так как Вы-сосед и пожар не пощадит никого. Боже упаси. Можете заключение специалиста представить в суд соответствующее.

Ольга, а где вопрос? У Вас не вопрос, а констатация факта. «Нарушение соседом. » если это задевает Ваши права, Вы вправе обратиться в пожарную инспекцию и/или в суд.

Какое расстояние при частном строительстве необходимо отступать (по противопожарным нормам) от строящегося кирпичного дома до деревянного сарая обшитого шифером на соседнем участке?

Какие противопожарные нормы должны быть соблюдены при строительстве частного блочного дома между соседями. У нас 7 метров между домами, а пожарная инспекция выдала справку, что положено 12 метров по новому закону и теперь я боюсь, что суд не узаконит нам самострой, хотя за границы старого дома мы не выходили.

Почитайте Свод правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» по ссылке http://base.garant.ru/6180772/#block_70

При строительстве нужно придерживаться норм СНИПа и противопожарных норм? Или противопожарные нормы отменили? Меня интересует расстояние между жилыми и не жилыми объектами относительно межи. Если строение имеет газ воду и канализацию на каком расстоянии от межи и жилого дома оно строится.

Любое помещение будь то жилое или не жилое должно находиться от межи не менее одного метра, а на своем земельном участке Вам расстояние укажет БТИ и ВДПО,

Противопожарные нормы

Сосед начал строительство деревянного дома с нарушением противопожарных норм. Растояние от моего дома составляет 6 м, положено 15 м. Как запретить строительство?

Подать в суд иск (ответчик-сосед), в котором требовать запретить строительство. В качестве меры обеспечения иска попросить запретить соседу строить до рассмотрения дела в суде.

В ходе плановой проверки, в июне, инспектор МЧС выявил нарушение противопожарных норм, а именно закончилась гарантия на пропитку деревянных конструкций противоогнвым составом. Данный факт мне не был известен так как я был назначен исполняющим обязанности за месяц до проверки. Документа подтверждающего окончание гарантии при проверке не обнаружилось, потому и был составлен протокол. В ноябре мировой судья принимает решение о наложении на меня штрафа, как на должностное лицо по нарушению противопожарных правил. В декабре я обнаружил документ об обработке противопожарным составом деревянных конструкций, и по нему я выяснил, что на момент проверки пожарным документ еще имел силу действующего. Получается, что пожарный инспектор предоставил в суд доказательства основанные на домыслах, что мне делать, как вернуть деньги?

Какое расстояние должно быть, по противопожарным нормам от деревянной бани на моем участке до соседнего кирпичного дома, мой дом кирпичный с ж. б. перекрытием.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположен на соседнем участке, должно быть на менее 6 метров. Удачи вам!

Помогите ссылкой на норму, в отношении расстояния противопожарного от барбекю каменного на улице до жилого одноквартирного дома?

Могу ли я обязать соседа снести переделанное им строение, если он нарушил противопожарные нормы, правила застройки земельных участков? Имеется жилой дом в деревне (собственность долевая). Дом стоит на меже двух смежных земельных участков (участки в собственности-не долевая). На участке соседа располагался гараж 4 х 5 м. на расстоянии 5 метров от указанного выше дома. Сосед этот гараж перестроил в жилое строение. На 1 эт. у него сауна, пристройка 3 х 5 м., на 2 эт.-жилое помещение.

Можете попросить соседа снести данное строение, если оно создает угрозу жизни либо здоровью, и нарушает законные интересы соседей.

претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Александр, в первую очередь для обращения в суд будет необходимо указать, какие Ваши права нарушаются возведением данной постройки. Далее суд будет принимать решение исходя из возможности устранения нарушений без сноса здания (перестройка). Если это невозможно — требование о сносе здания может быть удовлетворено судом.

Обязать соседа снести переделанное им строение, если он нарушил противопожарные нормы, правила застройки земельных участков, может только суд. Вы можете только договариваться с соседом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ) Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Да, конечно Вы имеете право требовать сноса этой постройке если оно является самовольной. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением ссылаясь на статью 301, 304, а также статья 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На какие нормы при строительстве частного дома опираться: на СНИП или на Противопожарные нормы

И разъясните пожалуйста на основании законов, каким правилом при строительстве каменного дома руководствоваться: Снипом или нормами противопожарной безопасности? Ситуация такая: есть 2 участка-соседский и наш. у соседей деревянный одноэтажный дом построен в 1,5 метрах от забора разделяющего наши участки! По Снипу при строительстве нужно соблюсти норму 3 метра от забора, но тогда расстояние от соседского дома до нашей постройки (из газоселиката), будет всего 4,5 метра, а по нормам противопожарной безопасности должно быть 10 метров, то есть эти нормы противоречат нормам Снипа, как быть в этом случае, чтобы все было по закону и чтобы пожнадзор потом не забраковал постройку из-за не соблюдения противопожарных норм! Спасибо!

Нормы при строительстве дома

Ваш вопрос сам по себе свидетельствует о том, что либо вы ошибаетесь либо кем-то нарушено земельное и градостроительное законодательство. Если земельный участок определен в плане целевого использования «Для индивидуального жилищного строительства» по правоустанавливающим документам, то на таком земельном участке вообще нельзя построить многоквартирный жилой дом, а только индивидуальные жилые дома. На строительство многоэтажного дома необходимо получить от органа местного самоуправления разрешение на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

Не совсем понятный вопрос. Само по себе — любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать — Вы, как собственник, можете осуществлять.

При строительстве многоквартирного дома, у застройщика должны быть какие-то нормы погрешности отклонения от площади? Нормально ли то, что площадь квартиры увеличилась на 7 км.м.? Договор ДДУ.

Это конечно не нормально, нужно уточнить за счет чего произошло увеличение площади по сравнению с планом, который бал при заключении договора? Акт БТИ Вам выдали?

Обычно в ДДУ застройщик указывает погрешность, пр которой изменения стоимости квартиры не происходит, все что свыше указанной погрешности подлежит перерасчету. Посмотрите условие в ДДУ. Также вы можете потребовать замера — данная функция оказывается Проектно-инвестиционным бюро (ПИБ), на основании их замеров, происходит выдача кадастрового паспорта на квартиру. Запросите такие замеры.

Цитата: «Нормально ли то, что площадь квартиры увеличилась на 7 км.м.?» Для ответа на Ваш вопрос необходимо проанализировать текст Вашего ДДУ.

Был 1 суд по защите прав потребителей, застройщик нарушил нормы и стандарты при строительстве дома. Независимая судебная экспертиза по замерам также подтвердила о нарушении норм и стандартов. Из-за того, что застройщик не мог выплатить стоимость купленной квартиры (задолженность около 90 000 000 руб. по исполнительным листам), я вынуждена была отказаться от исковых требований. Так как суд не принял уточненный иск по обмену квартиры. Сейчас я подаю заново иск на обмен, так как открылись новые обстоятельства. Сколько я должна заплатить гос пошлину, если стоимость квартиры 2180 000 рублей. 2. Вопрос: Почему суд отказал в выплате гос пошлины при отказе исковых требований по первому иску?

Баранова Светлана Михайловна, Размер государственной пошлины при при подаче иска в суд общей юрисдикции при цене иска 2 180 000 рублей составляет 19 100 рублей. При отказе от иска возврат госпошлины не производится (возвращается при оставлении искового заявления без рассмотрения). Отказавшись от иска Вы поступили опрометчиво, повторная подача иска после отказа от него не допускается. Обратившись за виртуальной помощью по конкретному вопросу Вы «наступаете на те же грабли». Для ответа на Ваши вопросы информации недостаточно, обратитесь на очную консультацию.

У меня частный дом соседи не соблюдали норм строительства и отступили от межи по метру. Соглосование не подписали мы. Дома у них уже на кадастре.. Что мне делать и куда обращаться?

Ваш вопрос сам по себе свидетельствует о том, что либо вы ошибаетесь либо кем-то нарушено земельное и градостроительное законодательство. Если земельный участок определен в плане целевого использования «Для индивидуального жилищного строительства» по правоустанавливающим документам, то на таком земельном участке вообще нельзя построить многоквартирный жилой дом, а только индивидуальные жилые дома. На строительство многоэтажного дома необходимо получить от органа местного самоуправления разрешение на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

Интересуют нормы строительства частного дома. А именно такой вопрос — между моим участком и участком есть проулок по которому ходят жители. Если я буду строить дом — расстояние 3 метра мне брать от своего забора или от забора соседа, с учетом ширины этого проулка?

От своего забора (от границы земельного участка) Вы можете отступить 1 м при строительстве, от соседа не менее 3 м, вот из-за этого и нужно исходить.

случае если вы затеяли строительство дома Вам необходимо получить все разрешительные документы включая разрешение градостроительства и архитектуры вашего региона Когда вы Обратитесь за проектом по расположению а также по самому зданию вам все рассчитают и укажут На какое расстояние Каким образом И в какую сторону этот дом должен быть повернут начните с оформление разрешительных документов а потом уже начинаете стройку поскольку Если вы допустите хотя бы какую-либо малейшую оплошность в этих нормах вы не сможете этот дом узаконить более того администрация будет вынуждена обязательно в том числе и судебном порядке снести незаконно построенные здания.

консультацию по данному вопросу нужно готовить, а это платная услуга.